Bán tòa nhà Góc 3MT số 33 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Ngày đăng: 10/06/2025

13 Lượt xem

Bán tòa nhà Góc 3MT số 33 Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

DT: 25m x 30m, CN: 557 m2, KC: 2 Hầm+13 Lầu, Giá: 319 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị lớn tại các trục đường huyết mạch của TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư một siêu phẩm góc 2 mặt tiền hiếm có, một biểu tượng thương mại vững chãi, một cơ hội độc nhất để sở hữu tài sản chiến lược tại cửa ngõ phía Đông thành phố, một sản phẩm BĐS ”đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 33 đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Diện tích đất: 25m x 30m
DT công nhận: 557 m²
DT xây dựng: 318 m²
DT sàn sử dụng: 4.399 m²
Kết cấu: 2 Hầm + 13 Lầu (Tòa nhà bề thế, kiến trúc tân cổ điển sang trọng, tối ưu hóa công năng)
HĐ thuê: 1 tỷ/tháng (Hợp đồng cho thuê dài hạn với thương hiệu lớn, tạo dòng tiền đỉnh cao)
Giá chào bán chỉ: 319 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp…

Với vị trí "Vàng" sở hữu vị thế góc 2 mặt tiền độc tôn trên trục đường chiến lược, tâm điểm kết nối giao thương của thành phố:

Tọa lạc tại số 33 Ung Văn Khiêm, tuyến đường xương sống kết nối trực tiếp trục Xô Viết Nghệ Tĩnh – Điện Biên Phủ vào khu đô thị mới Thủ Thiêm và thành phố phía Đông, tạo nên một hành lang kinh tế sôi động.
Vị trí là cửa ngõ huyết mạch, chỉ cách chân Cầu Sài Gòn vài trăm mét, dễ dàng di chuyển vào lõi trung tâm tài chính và các quận lân cận, đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu vượt trội.
Địa chỉ chính xác: 33 đường Ung Văn Khiêm, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Tiện ích:

Từ vị trí tòa nhà, chỉ mất vài phút để kết nối đến các biểu tượng của khu vực như Landmark 81, khu đô thị Vinhomes Central Park, Pearl Plaza, và các trung tâm thương mại, tài chính hàng đầu.
Kết nối trực tiếp với các tuyến Metro tương lai, đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của thành phố. · Bao quanh là hệ thống các trường đại học lớn (ĐH HUTECH, ĐH Giao thông Vận tải...), các tòa nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng, bệnh viện quốc tế, tạo nên một cộng đồng dân trí cao và có nhu cầu dịch vụ lớn.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền tỷ ngay lập tức: Với hợp đồng thuê 1 tỷ đồng/tháng, đây là một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và ổn định cho chủ sở hữu ngay từ ngày đầu tiên.
Tổng hành dinh Tập đoàn: Với quy mô 13 tầng, 2 hầm, cùng vị thế góc 2 mặt tiền, tòa nhà là lựa chọn không thể hoàn hảo hơn để đặt trụ sở tập đoàn, khẳng định vị thế và tầm vóc thương hiệu trên thị trường.
Kinh doanh đa ngành dịch vụ cao cấp: Lý tưởng để phát triển thành bệnh viện thẩm mỹ quốc tế, trung tâm Anh ngữ, trường học liên cấp, hoặc tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A+ với khả năng lấp đầy luôn ở mức cao.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 33 Ung Văn Khiêm không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một biểu tượng của sự thành công, một di sản thương mại có giá trị thương hiệu không ngừng gia tăng.
Quỹ đất góc 2 mặt tiền rộng trên 500m² tại các trục đường cửa ngõ trung tâm gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở nên vô giá và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. BĐS này là của hiếm không có sản phẩm thứ hai để so sánh.
Sự phát triển vũ bão của khu Đông TP.HCM cùng vị trí chiến lược đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng đột phá, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả bậc nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng cho một tòa nhà 15 tầng (2 hầm, 13 lầu) và đặc biệt là dòng tiền 1 tỷ/tháng đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
Quý khách hàng là những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.