Bán nhà 33 đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Ngày đăng: 06/06/2025

15 Lượt xem

Bán nhà 33 đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

DT: 4m x 21m, CN: 81m2, KC: 4 tầng, Giá: 39 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, chúng tôi thấu hiểu sâu sắc từng con đường, từng khu vực và nhận định chính xác giá trị cũng như tiềm năng của mỗi tài sản. Bằng kinh nghiệm và sự tận tâm và cầu nối tin cậy cho hàng ngàn nhà đầu tư ….

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS ”đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 33 đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Diện tích đất: 4m x 21m
DT công nhận: 81 m²
DT xây dựng: 81 m²
DT sàn sử dụng: 204 m²
Kết cấu: 4 tầng
HĐ thuê: Đang cho thuê nguyên căn
Giá chào bán chỉ: 39 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "sầm uất" mặt tiền đắc địa trên tuyến phố Nguyễn Gia Trí:

Địa chỉ chính xác: 33 đường Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM
Tọa lạc trên con đường được mệnh danh là "thiên đường ẩm thực và kinh doanh" sầm uất bậc nhất khu vực, nơi tập trung hàng vạn sinh viên, giới trẻ và dân văn phòng. Tuyến đường không bao giờ ngủ, tạo ra một luồng giao thương và kinh tế sôi động suốt ngày đêm.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng chỉ mất vài phút để kết nối đến các địa điểm biểu tượng của thành phố: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Landmark 81, trung tâm Quận 1, chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà...
Kết nối trực tiếp và liên thông với các trục đường huyết mạch như Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Ung Văn Khiêm, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố, cửa ngõ phía Đông và các tỉnh lân cận.
Tâm điểm của tri thức: Vị trí kim cương khi được bao bọc bởi hàng loạt trường đại học danh tiếng (Đại học Công nghệ TP.HCM - HUTECH, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương...), thu hút một lượng khách hàng tiềm năng khổng lồ và ổn định.
Hệ sinh thái kinh doanh hoàn hảo: Nằm trong khu vực tập trung dày đặc các chuỗi thương hiệu F&B lớn (Highlands Coffee, The Coffee House, Tocotoco...), các trung tâm Anh ngữ, cửa hàng thời trang, ngân hàng, siêu thị tiện lợi, tạo nên một môi trường kinh doanh cực kỳ thuận lợi.
Liền kề các tiện ích dân sinh cao cấp như chợ Văn Thánh, khu du lịch Văn Thánh, bệnh viện và hệ thống trường học các cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đắc địa và dòng khách hàng dồi dào, ổn định, nhà số 33 Nguyễn Gia Trí mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả tối ưu.
Cho thuê nguyên căn: Tiếp tục hợp đồng thuê hiện hữu để có dòng tiền ổn định hoặc cho thuê mới với giá cao hơn. Đây là khu vực có tỷ suất cho thuê luôn ở mức cao nhất thành phố.
Kinh doanh đa ngành: Vị trí lý tưởng để phát triển các loại hình kinh doanh nhắm đến giới trẻ như nhà hàng, quán cà phê, trà sữa, trung tâm đào tạo, spa, phòng khám, cửa hàng công nghệ...
Đặt trụ sở công ty - Văn phòng đại diện: Nâng tầm thương hiệu tại một trong những con đường sầm uất và dễ nhận diện nhất.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 33 Nguyễn Gia Trí không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà là nắm giữ một "cỗ máy in tiền" với giá trị gia tăng lũy tiến, nguồn thu ổn định, hấp dẫn và dòng tiền dương bền vững.
BĐS mặt tiền tại các tuyến đường lõi, có tính thương mại cao tại TP.HCM luôn là kênh trú ẩn tài sản an toàn và có biên độ tăng giá mạnh mẽ, bất chấp biến động của thị trường.
33 Nguyễn Gia Trí - luôn luôn tăng trưởng giá trị cùng với sự phát triển không ngừng của hạ tầng khu Đông và định hướng quy hoạch của thành phố, đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt bậc của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí không thể đắc địa hơn.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS để đầu tư giữ tiền, tạo dòng thu nhập thụ động và tích lũy tài sản cho tương lai, đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ.