Bán nhà 308-310 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Ngày đăng: 08/06/2025

13 Lượt xem

Bán nhà 308-310 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

DT: 8m x 12m, CN: 96m2, KC: 5 tầng, Giá: 66 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, thấu hiểu sâu sắc giá trị của những tài sản sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS ”đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 308-310 đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Diện tích đất: 8m x 12m
DT công nhận: 96 m²
DT xây dựng: 96 m²
DT sàn sử dụng: 389 m²
Kết cấu: 5 tầng
HĐ thuê: Đang cho thuê kinh doanh ẩm thực giá rất tốt
Giá chào bán chỉ: 55 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "siêu đắc địa" mặt tiền đắt giá trên tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh

Một trong những trục đường huyết mạch, sầm uất bậc nhất thành phố, đóng vai trò là cửa ngõ phía Đông kết nối trực tiếp khu vực trung tâm với các khu đô thị mới và các tỉnh thành lân cận.
Đây là hành lang kinh tế và giao thương không ngừng nghỉ, nơi tập trung đa dạng các loại hình kinh doanh từ ẩm thực, dịch vụ, tài chính đến giáo dục.

Tiện ích:

Từ vị trí tài sản, chỉ mất vài phút để di chuyển đến các quận trung tâm, khu đô thị mới Thủ Thiêm và các biểu tượng của thành phố như Landmark 81, Vinhomes Central Park.
Kết nối trực tiếp và nhanh chóng đến các tuyến đường trọng yếu như Điện Biên Phủ, Xa lộ Hà Nội, Ung Văn Khiêm, Nguyễn Gia Trí (D2)... thông qua nút giao thông chiến lược Ngã tư Hàng Xanh, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Khu vực tập trung hàng loạt các trường đại học lớn danh tiếng (Đại học HUTECH, Đại học Ngoại thương, Đại học Giao thông Vận tải...), thu hút một lượng lớn sinh viên, giảng viên và tri thức trẻ, tạo ra nhu cầu khổng lồ về nhà ở, dịch vụ và ẩm thực.
Xung quanh là chuỗi tiện ích đa dạng và đẳng cấp: trung tâm thương mại Pearl Plaza, khu du lịch Văn Thánh, bệnh viện Nhân dân Gia Định, bệnh viện Quốc tế Columbia Asia, cùng vô số nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và các tòa nhà văn phòng lớn.

Tiềm năng khai thác:

Với kết cấu 5 tầng vững chắc và mặt tiền rộng rãi, BĐS tại 308-310 Xô Viết Nghệ Tĩnh mang đến tiềm năng khai thác vô cùng đa dạng.
Tiếp tục hợp đồng cho thuê kinh doanh ẩm thực hiện tại để có nguồn thu nhập thụ động ổn định và hấp dẫn ngay lập tức.
Lý tưởng để đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện, trung tâm Anh ngữ, spa & clinic cao cấp, showroom... khẳng định vị thế thương hiệu.
Cải tạo thành khách sạn, căn hộ dịch vụ (serviced apartment) để đáp ứng nhu cầu lưu trú cực lớn từ khu vực các trường đại học và các chuyên gia làm việc tại các tòa nhà văn phòng lân cận.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 308-310 Xô Viết Nghệ Tĩnh không chỉ là sở hữu một tài sản vật chất, mà là nắm giữ một di sản có giá trị gia tăng lũy tiến, một cỗ máy tạo ra dòng tiền dương bền vững.
308-310 Xô Viết Nghệ Tĩnh - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. BĐS mặt tiền trên các trục đường chính của TP.HCM luôn là kênh trú ẩn tài sản an toàn và có biên độ tăng giá mạnh mẽ nhất.
Sự phát triển vũ bão của hạ tầng khu Đông thành phố, cùng với quy hoạch đô thị bài bản, là bảo chứng vững chắc cho sự tăng trưởng vượt bậc của giá trị tài sản này trong tương lai gần.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
Trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục và lãi suất duy trì ở mức hấp dẫn, việc sở hữu một tài sản ưu việt như thế này chính là quyết định đầu tư thông thái và đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.