Bán tòa nhà 641-643 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

Bán tòa nhà 641-643 Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

DT: 11,3m (NH: 17m) x 43m, CN: 478 m2, KC: Hầm+10 Lầu, Giá: 258 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một siêu phẩm đầu tư, một biểu tượng thương mại tại một trong những cung đường huyết mạch bậc nhất Sài Gòn, một sản phẩm BĐS có vị thế độc tôn, cần bán gấp nên giá cực kỳ cạnh tranh tại địa chỉ số: 641-643 đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

• Diện tích đất: 11,3m (nở hậu vuông 17m) x 43m
• DT công nhận: 478 m²
• DT xây dựng: 318 m²
• DT sàn sử dụng: 2.984 m²
• Kết cấu: Hầm + 10 Lầu (Kiến trúc hiện đại, tối ưu không gian văn phòng)
• HĐ thuê: Đang khai thác tối đa công suất sàn văn phòng cho thuê
• Giá chào bán chỉ: 258 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" sở hữu 2 mặt tiền đắt giá trên trục đường xương sống, mang giá trị giao thương chiến lược của thành phố:

• Địa chỉ chính xác: 641-643 đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM

• Tọa lạc trên trục đường Điện Biên Phủ - tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp lõi trung tâm tài chính Quận 1 với cửa ngõ phía Đông của thành phố, nơi có tốc độ phát triển hạ tầng và kinh tế năng động bậc nhất.
• Lợi thế 2 mặt tiền mang lại giá trị nhận diện thương hiệu vượt trội, tối ưu hóa khả năng tiếp cận và gia tăng giá trị thương mại cho bất kỳ loại hình kinh doanh nào.

Tiện ích:

• Từ vị trí tòa nhà, dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng yếu: chỉ vài phút di chuyển đến trung tâm Quận 1, khu đô thị mới Thủ Thiêm, và các quận lân cận như Quận 3, Phú Nhuận.
• Là tâm điểm của một hệ sinh thái kinh doanh sầm uất: bao quanh là các cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở của các ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, thu hút một lượng lớn chuyên gia và nhân sự cấp cao.
• Kết nối trực tiếp đến các nút giao thông quan trọng như ngã tư Hàng Xanh, cầu Sài Gòn, tuyến Metro số 1, đảm bảo giao thông thông suốt và đa chiều.
• Liền kề các trung tâm thương mại lớn, các trường đại học danh tiếng, bệnh viện quốc tế và các khu dân cư cao cấp, đáp ứng mọi nhu cầu về dịch vụ và tiện ích sống.

Tiềm năng khai thác:

• Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với kết cấu tòa nhà văn phòng hiện đại, đang được khai thác cho thuê với doanh thu rất cao, đây là một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, mang lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, an toàn và ổn định cho chủ sở hữu.
• Trụ sở Tập đoàn: Với quy mô gần 3.000m² sàn, vị trí mặt tiền trên trục đường lớn, tòa nhà là lựa chọn không thể hoàn hảo hơn để đặt tổng hành dinh, khẳng định vị thế và tầm vóc của một tập đoàn lớn.
• Phát triển đa ngành: Lý tưởng để phát triển thành một phòng khám đa khoa quốc tế, một trụ sở ngân hàng, một trung tâm Anh ngữ hoặc thẩm mỹ viện cao cấp.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 641-643 Điện Biên Phủ không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một biểu tượng thương mại trên một trong những tuyến đường danh giá nhất thành phố, khẳng định sự thành công và vị thế của chủ nhân.

• Quỹ đất có diện tích lớn, sở hữu 2 mặt tiền tại các trục đường huyết mạch của thành phố gần như không còn. Điều này khiến cho tài sản trở nên độc nhất vô nhị và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
• Sự phát triển không ngừng của khu Đông thành phố cùng với việc hoàn thiện của tuyến Metro đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng đột phá, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả bậc nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng một tòa nhà tương tự và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
• Cơ hội duy nhất dành cho những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để định vị thương hiệu, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !