Bán nhà số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Bán nhà số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

8.5m x 28m, Hầm , 9 tầng, 51 Phòng, khách sạn 3 sao

giá 269 tỷ

LH 0902 139 838 - Biên Bến Thành

Bán nhà số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu đến Quý vị một siêu phẩm độc nhất vô nhị, một cơ hội đầu tư "vàng" đầy tiềm năng: Bán khách sạn số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa,TP.HCM. Đây không chỉ là một bất động sản, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng, mang lại dòng tiền ổn định và khẳng định vị thế của chủ sở hữu ngay tại lõi trung tâm thành phố.

ĐIỂM NHẤN "KIM CƯƠNG" CỦA BẤT ĐỘNG SẢN Phường Xuân Hòa

1. Vị Trí "Độc Tôn" & Đắc Địa Tuyệt Đối – Tâm Điểm Thịnh Vượng:

Bán nhà số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM Tọa lạc trên tuyến đường Trương Định sầm uất, danh giá, Khách sạn 4-6 Trương Định không chỉ là một địa chỉ kinh doanh, mà còn là một phần của trung tâm Phường Xuân Hòa sôi động, nơi hội tụ giới tinh hoa, cộng đồng doanh nhân thành đạt và khách du lịch quốc tế.

• Khu vực sầm uất, tuyến phố sang trọng: Trương Định và khu vực lân cận đã từ lâu nổi tiếng là trung tâm giao thương tấp nập, nơi tập trung các tiện ích đẳng cấp, khu văn phòng hạng A, trung tâm thương mại và các điểm du lịch nổi tiếng

• Kết nối giao thông hoàn hảo: Thuận tiện di chuyển đến các trục đường lớn như Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, liên kết nhanh chóng với mọi khu vực trọng điểm của thành phố và các quận lân cận.

• Tiện ích đỉnh cao & Gần các Danh Thắng Nổi Tiếng:

  • Chỉ vài phút di chuyển là đến Dinh Độc Lập, biểu tượng lịch sử của Sài Gòn, thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm.

  • Cách Chợ Bến Thành chỉ vài phút, dễ dàng tiếp cận trung tâm mua sắm, ẩm thực và văn hóa sôi động.

  • Liền kề các trung tâm thương mại lớn, các khách sạn quốc tế 5 sao, nhà hàng cao cấp, quán cà phê thời thượng và các điểm vui chơi giải trí sầm uất. Vị trí này đảm bảo nguồn khách du lịch và khách công tác ổn định quanh năm.

2. Quy Mô Hiện Đại & Tiềm Năng Khai Thác Vượt Trội:

Bán nhà số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM Diện tích lý tưởng: Với kích thước vàng 8.5m x 28m và tổng diện tích công nhận lên đến 234.6m2, đây là một quỹ đất rộng rãi, hiếm có tại khu vực trung tâm, tối ưu cho việc kinh doanh khách sạn và đa dạng hóa các loại hình dịch vụ.

• Kết cấu kiên cố & Tiêu chuẩn 3 sao: Tòa nhà được xây dựng vững chãi với 1 hầm và 9 tầng, cung cấp tổng cộng 51 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 3 sao. Mỗi phòng đều được thiết kế tối ưu, trang bị đầy đủ tiện nghi, sẵn sàng đón khách ngay lập tức mà không cần đầu tư thêm. Điều này giúp nhà đầu tư khai thác dòng tiền ngay lập tức mà không cần chờ đợi.

• Tiềm năng chuyển đổi công năng: Với kết cấu hiện đại và vị trí đắc địa, tòa nhà hoàn toàn có thể được xem xét chuyển đổi công năng hoặc tối ưu hóa để khai thác thêm các loại hình dịch vụ khác ngoài khách sạn, như:

  • Văn phòng cho thuê cao cấp: Đáp ứng nhu cầu văn phòng hạng A đang tăng cao tại trung tâm Phường Xuân Hòa,TP.HCM.

  • Căn hộ dịch vụ/Khách sạn boutique: Phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp, khách nước ngoài công tác dài hạn.

  • Tổ hợp thương mại - dịch vụ: Kết hợp nhà hàng, café, spa... tạo thành một điểm đến đa năng.

3. Dòng Tiền Ổn Định & Minh Bạch từ Hợp Đồng Thuê Dài Hạn:

Bán nhà số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM Đây là một điểm cộng cực kỳ hấp dẫn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư:

• Khách sạn hiện đang có hợp đồng thuê với mức giá 25.000 USD/tháng.

• Hợp đồng được ký kết 5 năm và còn hiệu lực 4 năm, đảm bảo nguồn thu nhập đều đặn, bền vững cho nhà đầu tư trong dài hạn.

• Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường biến động, chủ thuê đã thể hiện sự hợp tác và tầm nhìn dài hạn bằng việc áp dụng mức giảm giá 50% trong mùa dịch, cho thấy một mối quan hệ kinh doanh vững chắc và đáng tin cậy.

4. Giá Trị Đầu Tư Hấp Dẫn & Khẳng Định Đẳng Cấp Chủ Sở Hữu:

Bán nhà số 4-6 Trương Định, Phường Xuân Hòa, TP.HCM Với tất cả những ưu điểm vượt trội kể trên, chủ đầu tư đang chào bán bất động sản này với mức giá 269 Tỷ đồng (Hai trăm sáu mươi chín tỷ đồng). Đây là một con số hợp lý, phản ánh đúng giá trị thực, tiềm năng sinh lời vượt trội và tính hiếm có của một tài sản "kim cương" tại vị trí đắc địa này.

Khả năng tăng trưởng và thanh khoản tốt: Phường Xuân Hòa luôn là một trong những khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định và bền vững tại TP.HCM. Sở hữu một khách sạn đang hoạt động hiệu quả tại đây không chỉ mang lại lợi nhuận kép từ kinh doanh mà còn là một tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, với tính thanh khoản cao, dễ dàng chuyển đổi khi cần.

LỜI KHUYÊN TỪ CHUYÊN GIA NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH:

Việc sở hữu Khách sạn 4-6 Trương Định,Phường Xuân Hòa,TP.HCM không chỉ là một khoản đầu tư tài chính sinh lời hiệu quả mà còn là sự khẳng định đẳng cấp, vị thế và tầm nhìn chiến lược của Quý nhà đầu tư trong giới tinh hoa và cộng đồng doanh nhân tại TP.HCM. Đây là một tài sản mang lại giá trị thương hiệu vô hình và bền vững qua nhiều thế hệ, một di sản xứng tầm với vị thế của bạn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này! Hãy liên hệ ngay với Nhà Đất Bến Thành để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý minh bạch và sắp xếp lịch xem tài sản. Chúng tôi luôn sẵn sàng đón chờ Quý khách hàng để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tòa nhà.