Bán nhà 173 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

Ngày đăng: 30/06/2025

16 Lượt xem

Bán nhà 173 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM

DT: 10X41m. Chỉ tiêu xây dựng: 2 hầm 12 tầng.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 173 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM – Mặt tiền rộng 10m x 41m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 12 tầng, tiềm năng vượt trội!

Chào mừng Quý nhà đầu tư chiến lược và các tập đoàn đang tìm kiếm một tài sản có giá trị và khả năng phát triển mạnh mẽ ngay tại trục đường huyết mạch của Sài Gòn!

Với kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại địa chỉ: Nhà 173 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.

Đây là cơ hội để sở hữu một bất động sản với tiềm năng khai thác tối đa, phù hợp cho việc xây dựng mới theo chỉ tiêu hiện đại, đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng và bền vững.

Thông tin bất động sản:

Địa chỉ: 173 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP.HCM. Đây là con đường huyết mạch, cửa ngõ quan trọng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố.

Diện tích: 10m x 41m (Tổng diện tích đất 410m²). Một khuôn đất vuông vức, rộng rãi với mặt tiền lớn, lý tưởng để phát triển một tòa nhà văn phòng, khách sạn hoặc thương mại dịch vụ quy mô.

Kết cấu hiện hữu: 2 tầng (Nhà hiện trạng 2 tầng, thuận tiện để cải tạo hoặc phá dỡ xây mới để tối ưu công năng).

Chỉ tiêu xây dựng: 2 hầm + 12 tầng (Chỉ tiêu xây dựng cực kỳ ưu việt, cho phép tối đa hóa diện tích sàn sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ, văn phòng hoặc lưu trú cao cấp).

Giá bán: 230 tỷ

Vị thế chiến lược – Trục đường kết nối trọng điểm

Nhà tại 173 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Sở hữu vị trí thuận lợi, nằm trên tuyến đường giao thông quan trọng, mang lại nhiều lợi thế:

Trục đường chính: Nam Kỳ Khởi Nghĩa là một trong những con đường trọng yếu, có lưu lượng giao thông lớn, kết nối trực tiếp khu vực sân bay với trung tâm TP.HCM. Điều này đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu cao.

Kết nối đa chiều: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thương mại, tài chính, văn phòng của TP.HCM. Khu vực này còn gần các tiện ích công cộng quan trọng như công viên, bệnh viện, trường học.

Môi trường kinh doanh năng động: Xung quanh là hệ thống các tòa nhà văn phòng, ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ tiện ích khác, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và thuận lợi.

Tiềm năng phát triển vượt trội

Với diện tích đất 410m² và chỉ tiêu xây dựng 2 hầm + 12 tầng, Nhà 173 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TP.HCM. Là một cơ hội đầu tư lý tưởng cho các mục đích:

Xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A/B+: Mặt tiền 10m cùng chiều sâu 41m và chỉ tiêu 12 tầng nổi cùng 2 hầm là cực kỳ lý tưởng để phát triển một tòa nhà văn phòng cho thuê hiện đại, đáp ứng nhu cầu cao của các doanh nghiệp trong khu vực.

Khách sạn/Căn hộ dịch vụ: Vị trí trên trục đường sân bay giúp thu hút lượng lớn khách du lịch, chuyên gia, biến tài sản thành một khách sạn hoặc khu căn hộ dịch vụ cao cấp.

Trung tâm thương mại/showroom lớn: Mặt tiền rộng và diện tích đất lớn cho phép thiết kế không gian trưng bày sản phẩm ấn tượng, thu hút khách hàng.

Tối ưu hóa công năng: Việc xây dựng mới theo chỉ tiêu sẽ giúp tối đa hóa diện tích sàn sử dụng, tăng cường hiệu quả khai thác và dòng tiền trong tương lai.

Giá trị gia tăng bền vững

Sở hữu bất động sản trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa là nắm giữ một tài sản có tiềm năng tăng trưởng giá trị bền vững. Tuyến đường này luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các hoạt động kinh doanh và văn phòng.

Chỉ tiêu xây dựng cao (2 hầm 12 tầng) là một lợi thế lớn, giúp tăng giá trị tài sản trong tương lai khi được khai thác tối đa tiềm năng.

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị và kinh tế TP.HCM đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này.

Thời điểm "Vàng" để đầu tư:

Với mức giá 230 tỷ và tiềm năng phát triển theo chỉ tiêu xây dựng ưu việt, đây là cơ hội để sở hữu một bất động sản chiến lược, mang lại giá trị bền vững và lợi nhuận hấp dẫn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng này. Hãy liên hệ ngay hôm nay!