Bán nhà 46-48 Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bán nhà 46-48 Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, TP.HCM DT: 8x21m, KC: 7 lầu, DTS: 800m2 => LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 46-48 Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư và chủ doanh nghiệp,

Tài Sản Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư vượt trội tại vị trí trung tâm sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh: Tòa nhà mặt tiền tại số 46-48 Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Với kết cấu hiện đại, diện tích sàn lớn, và đặc biệt là hợp đồng thuê sẵn có trị giá 180 triệu đồng/tháng, đây là tài sản lý tưởng cho khách hàng tìm kiếm dòng tiền ổn định và bền vững ngay lập tức.

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRỤC ĐƯỜNG KINH DOANH SẦM UẤT

Tọa lạc tại địa chỉ chiến lược 46-48 Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, TP.HCM, tòa nhà này sở hữu vị trí vàng ngay mặt tiền một trong những con đường kinh doanh sôi động, nơi giao thương diễn ra tấp nập. Ngô Quyền là tuyến đường có giá trị thương mại cao, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.

• Địa chỉ chính xác: căn nhà số 46-48 Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Mặt tiền đường lớn: Đảm bảo khả năng hiển thị tối ưu, dễ dàng thu hút sự chú ý và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho mọi loại hình kinh doanh.
• Kết nối giao thông thuận tiện: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại trọng điểm khu trung tâm và các khu vực lân cận diễn ra vô cùng nhanh chóng. Tuyến đường huyết mạch này đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh.
• Tiếp cận đa chiều: Nằm trong khu vực sầm uất, đông dân cư và có lưu lượng giao thông cao, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi loại hình kinh doanh.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG KINH DOANH VÀ LƯU TRÚ

Khu vực Phường Diên Hồng nói riêng và TP.HCM nói chung là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe của khách hàng và doanh nghiệp:

• Trung tâm kinh tế - tài chính: Liền kề các khu văn phòng, trụ sở ngân hàng, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, mở ra nhiều cơ hội hợp tác.
• Mua sắm - giải trí: Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng sang trọng và quán cà phê cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng, tiện nghi bậc nhất.
• Giáo dục - Y tế: Dễ dàng tiếp cận các trường học danh tiếng cùng hệ thống bệnh viện hàng đầu (như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược), đảm bảo chất lượng cuộc sống cho khách hàng lưu trú và đội ngũ nhân sự.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VƯỢT TRỘI – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ

Với vị trí mặt tiền chiến lược, kết cấu tòa nhà hiện đại và đặc biệt là hợp đồng thuê đã sẵn có, bất động sản 46-48 Ngô Quyền mang đến cơ hội khai thác đa dạng và giá trị gia tăng không ngừng:

• Dòng tiền ổn định ngay lập tức: Tòa nhà hiện đang có hợp đồng thuê 180 triệu đồng/tháng. Đây là lợi thế vô cùng lớn, giúp nhà đầu tư có nguồn thu nhập đều đặn ngay khi sở hữu, giảm thiểu rủi ro và tối ưu hóa lợi nhuận.
• Kết cấu hiện đại: Tòa nhà gồm 7 lầu với tổng diện tích sàn lên đến 800m², được xây dựng kiên cố và hiện đại, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.
• Tiềm năng đa dạng hóa công năng: Ngoài việc tiếp tục cho thuê, tòa nhà có thể được cân nhắc để làm trụ sở công ty, văn phòng cho thuê, phòng khám, thẩm mỹ viện hoặc trung tâm đào tạo, tối ưu hóa lợi nhuận trong tương lai khi hợp đồng thuê hiện tại kết thúc.
• Khả năng gia tăng giá trị dài hạn: Vị trí "vàng" mặt tiền trên trục đường lớn, cùng với sự phát triển đô thị không ngừng và nhu cầu cao về bất động sản thương mại tại khu vực trung tâm, tòa nhà này hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong dài hạn, là một khoản đầu tư thông minh và an toàn.

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI – SỰ LỰA CHỌN THÔNG MINH CHO TƯƠNG LAI

Sở hữu bất động sản tại 46-48 Ngô Quyền không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản "kim cương" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian và mang lại dòng tiền ổn định. Vị thế "vàng" mặt tiền, tiềm năng khai thác đã được chứng minh qua hợp đồng thuê, cùng sự phát triển không ngừng của TP.HCM là những yếu tố then chốt đảm bảo cho khoản đầu tư sinh lời vượt bậc của quý vị.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 46-48 Ngô Quyền, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Diện tích đất: 8m x 21m.
• Diện tích công nhận (DTCN): 160m².
• Kết cấu: 7 Lầu.
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 800m².
• Đặc điểm nổi bật: Đang có hợp đồng thuê 180 triệu VNĐ/tháng, mang lại dòng tiền ổn định.
• Giá bán: 88 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản có giá trị, tiềm năng vượt trội tại vị trí mặt tiền trung tâm và khả năng sinh lời ngay lập tức.

Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế. Đây chính là cơ hội vàng để hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư của quý vị!