Bán nhà 336 Nguyễn Chí Thanh, Phường Diên Hồng, TP HCM

Bán nhà 336 Nguyễn Chí Thanh, Phường Diên Hồng, TP.HCM, DT: 10x40m, NH: 18m, DTCN: 632m2 => LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 336 Nguyễn Chí Thanh, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư, tập đoàn và chủ doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư "kim cương" không thể bỏ lỡ tại vị trí đắc địa hàng đầu Thành phố Hồ Chí Minh: Bất động sản mặt tiền tại số 336 Nguyễn Chí Thanh, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Với khuôn viên đất rộng lớn, nở hậu tài lộc và tiềm năng xây dựng một tòa nhà cao tầng hiện đại, đây là tài sản lý tưởng để kiến tạo một biểu tượng kinh doanh, mang lại dòng tiền ổn định và khả năng gia tăng giá trị vượt trội trong dài hạn.

VỊ THẾ ĐỘC TÔN – KHU ĐẤT VÀNG NỞ HẬU TRÊN TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Tọa lạc ngay mặt tiền 336 đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Diên Hồng, TP.HCM, bất động sản này sở hữu vị thế độc nhất vô nhị trên một trong những con đường sầm uất và quan trọng bậc nhất thành phố. Đặc biệt, với khuôn đất rộng lớn và nở hậu ấn tượng lên đến 18m, đây là địa điểm lý tưởng để tối ưu hóa không gian xây dựng, mang lại sự thịnh vượng và tài lộc theo quan niệm phong thủy, đồng thời tăng cường khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu cho mọi loại hình kinh doanh.

• Địa chỉ chính xác: 336 Nguyễn Chí Thanh, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Mặt tiền đường lớn: Đảm bảo khả năng hiển thị tối ưu, dễ dàng thu hút sự chú ý và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
• Khuôn đất nở hậu tài lộc: Với chiều ngang 10m và nở hậu rộng đến 18m, đây là lợi thế cực kỳ quý giá, cho phép thiết kế công trình với mặt bằng rộng rãi ở phía sau, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo yếu tố phong thủy thịnh vượng.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10 và các khu vực lân cận diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Nguyễn Chí Thanh là tuyến đường huyết mạch, đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt tới mọi khu vực, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
• Tiếp cận đa chiều: Nằm trong khu vực sầm uất, đông dân cư và có lưu lượng giao thông cao, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi loại hình kinh doanh.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – NÂNG TẦM CHẤT LƯỢNG SỐNG VÀ HIỆU SUẤT KINH DOANH

Khu vực Phường Diên Hồng nói riêng và TP.HCM nói chung là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của giới doanh nhân và cư dân tinh hoa:

• Trung tâm kinh tế - tài chính sầm uất: Liền kề các tòa nhà văn phòng hiện đại, trụ sở ngân hàng, và các tập đoàn lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, mở ra nhiều cơ hội kết nối đối tác chiến lược.
• Mua sắm - giải trí đỉnh cao: Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại lớn, siêu thị, nhà hàng sang trọng và quán cà phê cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng, tiện nghi bậc nhất.
• Giáo dục - y tế chuẩn quốc tế: Dễ dàng tiếp cận các trường học danh tiếng cùng hệ thống bệnh viện hàng đầu (Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch...), đảm bảo chất lượng cuộc sống và sức khỏe cho đội ngũ nhân sự cấp cao.
• Không gian xanh thư thái: Gần các công viên cây xanh, mang lại không gian trong lành để thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VƯỢT TRỘI – ĐẢM BẢO DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ ĐỘT PHÁ

Với vị thế mặt tiền chiến lược, diện tích đất rộng lớn, khuôn viên nở hậu độc đáo, và đặc biệt là tiềm năng xây dựng một tòa nhà cao tầng hiện đại, bất động sản 336 Nguyễn Chí Thanh mang đến cơ hội khai thác đa dạng và giá trị gia tăng không ngừng:

• Tiềm năng xây dựng vượt trội: Hiện trạng là nhà 1 trệt 1 lầu, nhưng đây là cơ hội vàng để xây dựng một tòa nhà hiện đại với 2 Hầm và 15 Tầng nổi. Quy mô này lý tưởng để phát triển thành:
  • Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A: Đáp ứng nhu cầu lớn về văn phòng tại khu vực trung tâm, mang lại nguồn thu nhập ổn định và bền vững.
  • Trụ sở tập đoàn/công ty lớn: Xây dựng một biểu tượng đẳng cấp cho doanh nghiệp, khẳng định vị thế và uy tín.
  • Phòng khám đa khoa hoặc bệnh viện tư nhân: Với diện tích sàn lớn và kết cấu tầng hầm thuận tiện, phù hợp cho các cơ sở y tế quy mô.
  • Trung tâm giáo dục, đào tạo quốc tế: Không gian rộng rãi đáp ứng mọi yêu cầu về cơ sở vật chất hiện đại.
• Đầu tư cho thuê mang lại dòng tiền ổn định: Với vị trí đắc địa và tiềm năng quy mô lớn của tòa nhà, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng tại đây luôn ở mức rất cao, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư.
• Khả năng gia tăng giá trị đột phá: Vị trí "vàng" mặt tiền, khuôn đất nở hậu tài lộc, cùng với tiềm năng xây dựng một tòa nhà quy mô lớn theo quy hoạch, bất động sản này hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong dài hạn.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG – BIỂU TƯỢNG TÀI SẢN CHO TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG

Sở hữu bất động sản tại 336 Nguyễn Chí Thanh không chỉ là sở hữu một lô đất hay một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản "kim cương" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Vị thế "vàng" mặt tiền, khuôn đất nở hậu tài lộc, tiềm năng khai thác vượt trội và sự phát triển không ngừng của TP.HCM là những yếu tố then chốt đảm bảo cho khoản đầu tư sinh lời vượt bậc và khả năng tăng giá dài hạn của quý vị.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 336 Nguyễn Chí Thanh, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Diện tích đất: 10m x 40m, nở hậu: 18m.
• Diện tích công nhận (DTCN): 632m².
• Kết cấu hiện trạng: 1 trệt 1 lầu (Phù hợp để xây mới).
• Tiềm năng xây dựng mới: 2 Hầm + 15 Tầng nổi, với tổng diện tích sàn ước tính 4300m2 sàn mang lại dòng tiền ổn định.
• Giá bán: 120 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản có giá trị và tiềm năng vượt trội tại vị trí mặt tiền trung tâm với khuôn đất đẹp và khả năng phát triển quy mô lớn.

Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế. Đây chính là cơ hội vàng để hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư và kiến tạo tài sản của quý vị!