Bán nhà 114 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bán nhà 114 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng TP.HCM DT: 4.8x15m, CN: 63.4m2, KC: 7 lầu, DTS: 388m2 LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 114 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Kính gửi Quý Nhà đầu tư và Chủ doanh nghiệp.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư chiến lược và tối ưu lợi nhuận: Tòa nhà mặt tiền tại số 114 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Đây không chỉ là một tài sản tọa lạc tại vị trí đắc địa, mà còn là một nguồn thu nhập thụ động bền vững, với 14 phòng căn hộ cho thuê đã đi vào hoạt động và mang lại doanh thu ổn định.

VỊ THẾ CHIẾN LƯỢC – ĐIỂM SÁNG TRUNG TÂM TP.HCM

Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Tiểu La sầm uất, tòa nhà sở hữu vị trí vàng ngay giữa lòng TP.HCM, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị và khả năng khai thác vượt trội:

• Địa chỉ độc tôn: 114 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng, TP.HCM – một định danh rõ ràng, dễ dàng tiếp cận, khẳng định giá trị thương mại và sự thuận tiện trong giao dịch.

• Kết nối giao thông ưu việt: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ diễn ra trong vài phút. Các trục đường huyết mạch như Ba Tháng Hai, Ngô Quyền, Sư Vạn Hạnh nằm ngay kề, đảm bảo khả năng lưu thông thông suốt, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh và sinh hoạt.
• Hệ sinh thái tiện ích phong phú: Nguyễn Tiểu La là khu vực sầm uất với đa dạng tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, và các dịch vụ thiết yếu, tạo nên một môi trường sống sôi động, đáp ứng nhu cầu cao của cư dân và khách thuê. Điều này cũng là yếu tố then chốt duy trì nhu cầu thuê căn hộ luôn ở mức cao.

CẤU TRÚC HIỆN ĐẠI – DÒNG TIỀN KÉP NGAY TỨC THÌ

Tòa nhà được xây dựng kiên cố, với thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng và hiệu quả khai thác:

• Diện tích ấn tượng: 4.8m x 15m, với diện tích công nhận 63.4m², cung cấp mặt bằng lý tưởng cho một tòa nhà đa năng.
• Kết cấu kiên cố: Gồm 6 lầu và sân thượng, trang bị thang máy hiện đại, đảm bảo sự tiện nghi và thuận lợi tối đa cho cư dân và khách thuê.
• Tổng diện tích sàn khai thác: Lên đến 388m², một không gian rộng rãi đã được chuyển đổi thành mô hình kinh doanh hiệu quả.
• Đặc biệt nổi bật: Tòa nhà đã được phân chia thành 14 phòng căn hộ cho thuê, hoàn thiện và sẵn sàng đón khách. Với tỷ lệ lấp đầy ổn định, Quý vị sẽ sở hữu một tài sản tạo ra dòng doanh thu đều đặn hàng tháng ngay lập tức, mà không cần thêm bất kỳ chi phí đầu tư hay thời gian chuẩn bị nào. Đây là một cơ hội đầu tư "chìa khóa trao tay", an toàn và hiệu quả.

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ BỀN VỮNG – TIỀM NĂNG GIA TĂNG VƯỢT TRỘI

Sở hữu bất động sản tại 114 Nguyễn Tiểu La là một quyết định đầu tư chiến lược, mang lại lợi nhuận kép từ dòng tiền ổn định và giá trị tài sản gia tăng:

• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng chính chủ, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch và nhà đầu tư.
• Tiềm năng tăng giá vượt thời gian: Bất động sản mặt tiền tại các khu vực trung tâm TP.HCM luôn là phân khúc được đánh giá cao về khả năng tăng giá, được bảo chứng bởi sự phát triển không ngừng của đô thị và nguồn cung hữu hạn.
• Nhu cầu thị trường ổn định: Với vị trí thuận lợi, tiện ích đầy đủ và mô hình căn hộ dịch vụ đang được ưa chuộng, nhu cầu thuê tại khu vực này luôn ở mức cao, đảm bảo tối ưu hóa lợi nhuận cho chủ sở hữu.

THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN

• Địa chỉ: 114 Nguyễn Tiểu La, Phường Diên Hồng, TP.HCM

• Diện tích đất: 4.8m x 15m
• Diện tích công nhận (DTCN): 63.4m²
• Kết cấu: 6 lầu sân thượng, có thang máy
• Tổng diện tích sàn (DTS): 388m²
• Đặc điểm nổi bật: Sẵn có 14 phòng căn hộ cho thuê, doanh thu ổn định
• Giá chào bán: 28 tỷ đồng (Thương lượng) – Một mức giá hợp lý cho một tài sản mặt tiền trung tâm, sở hữu dòng tiền hấp dẫn và tiềm năng phát triển vượt trội.

Đây là cơ hội lý tưởng để Quý vị sở hữu một tài sản không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững ngay giữa lòng TP.HCM.

Kính mời Quý vị liên hệ ngay hôm nay để nhận được tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan thực tế. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng Quý vị hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư.