Bán nhà 136-138 Hùng Vương, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bán nhà 136-138 Hùng Vương Phường Diên Hồng TP HCM DT: 8x25m, CN: 192.2m2, KC: Trệt 5 lầu, DTS: 627.8m2 LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 136-138 Hùng Vương, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư, tập đoàn và chủ doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư "kim cương" tại vị trí vô cùng chiến lược của Thành phố Hồ Chí Minh: Tòa nhà mặt tiền tại số 136-138 Hùng Vương, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Với diện tích rộng, kết cấu vững chắc gồm trệt và 5 lầu, đây là tài sản lý tưởng cho mọi loại hình kinh doanh đòi hỏi không gian lớn và vị trí đắc địa, đảm bảo dòng tiền ổn định và khả năng gia tăng giá trị bền vững.

VỊ THẾ ĐỘC TÔN – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI KHU VỰC TRỌNG ĐIỂM TP.HCM

Tọa lạc ngay mặt tiền số 136-138 Hùng Vương, Phường Diên Hồng, TP.HCM, bất động sản này sở hữu vị trí vàng ngay trên trục đường huyết mạch, sầm uất. Đây là một trong những con đường trọng yếu của TP.HCM, nơi tập trung nhiều tiện ích cao cấp và hoạt động kinh doanh sôi động, tạo nên lợi thế vượt trội cho mọi hoạt động kinh doanh:

• Địa chỉ chính xác: 136-138 Hùng Vương, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Vị trí chiến lược: Nổi bật với khả năng kết nối thuận tiện đến các trung tâm thương mại lớn, cao ốc văn phòng, bệnh viện, trường học và khu dân cư sầm uất. Vị trí này là lý tưởng cho các công ty, tập đoàn muốn đặt trụ sở, showroom hoặc phát triển các dịch vụ thương mại quy mô lớn.
• Mặt tiền đường lớn: Đảm bảo khả năng hiển thị tối ưu, dễ dàng thu hút sự chú ý và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho mọi loại hình kinh doanh.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10 và các khu vực lân cận diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Hùng Vương là tuyến đường huyết mạch, đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh.
• Tiếp cận đa chiều: Nằm trong khu vực sầm uất, đông dân cư, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi loại hình kinh doanh quy mô lớn.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG SỐNG VÀ HIỆU SUẤT KINH DOANH

Khu vực Phường Diên Hồng nói riêng và TP.HCM nói chung là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của giới doanh nhân và cư dân tinh hoa:

• Trung tâm kinh tế - tài chính sầm uất: Liền kề các khu văn phòng, trụ sở ngân hàng, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
• Mua sắm - giải trí đỉnh cao: Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng sang trọng và quán cà phê cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng, tiện nghi bậc nhất.
• Môi trường giáo dục - y tế hàng đầu: Gần các trường học và bệnh viện lớn, đáp ứng nhu cầu về giáo dục và y tế cho cư dân và nhân viên làm việc tại đây.
• Không gian xanh thư thái: Gần các công viên cây xanh, mang lại không gian trong lành để thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VƯỢT TRỘI – ĐẢM BẢO DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ ĐỘT PHÁ

Với vị thế mặt tiền chiến lược, diện tích đất rộng và kết cấu hiện đại nhiều tầng, bất động sản 136-138 Hùng Vương mang đến cơ hội khai thác đa dạng và giá trị gia tăng không ngừng:

• Kinh doanh đa ngành nghề: Với diện tích đất 8m x 25m (DTCN 192.2m²) và kết cấu trệt 5 lầu (tổng diện tích sàn 627.8m²), đây là tài sản lý tưởng để phát triển:

Trụ sở văn phòng, văn phòng cho thuê: Đáp ứng nhu cầu văn phòng tại khu vực trung tâm với không gian rộng rãi và hiện đại.

Showroom trưng bày sản phẩm: Tối ưu hóa khả năng tiếp cận khách hàng với mặt tiền lớn và nhiều tầng trưng bày.

Trung tâm đào tạo/Ngoại ngữ quy mô lớn: Đáp ứng nhu cầu học tập và phát triển kỹ năng cho nhiều đối tượng.

Thẩm mỹ viện/Spa cao cấp: Thu hút khách hàng có nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.

Phòng khám/Phòng mạch chuyên khoa: Với vị trí thuận lợi, rất phù hợp cho các cơ sở y tế chuyên nghiệp.

• Dòng tiền ổn định: Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng hoặc lưu trú tại khu vực này luôn ở mức rất cao, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, bền vững cho nhà đầu tư khi khai thác tòa nhà.
• Khả năng gia tăng giá trị đột phá: Vị trí "vàng" mặt tiền trên trục đường lớn, diện tích đất lý tưởng cùng kết cấu nhiều tầng, bất động sản này hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong dài hạn, đặc biệt với lợi thế tạo ra một công trình nổi bật tại khu vực.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG – BIỂU TƯỢNG TÀI SẢN CHO TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG

Sở hữu bất động sản tại 136-138 Hùng Vương không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản "kim cương" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Vị thế "vàng" mặt tiền, tiềm năng khai thác vượt trội, cùng sự phát triển không ngừng của TP.HCM là những yếu tố then chốt đảm bảo cho khoản đầu tư sinh lời vượt bậc và khả năng tăng giá dài hạn của quý vị.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 136-138 Hùng Vương, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Diện tích đất: 8m x 25m.
• Diện tích công nhận (DTCN): 192.2m².
• Kết cấu: Trệt 5 lầu.
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 627.8m².
• Giá bán: 65 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản có giá trị và tiềm năng vượt trội tại vị trí mặt tiền trung tâm.

Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế. Đây chính là cơ hội vàng để hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư của quý vị!