Bán nhà 2MT 324g đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bán nhà 2MT 324g đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM

DT: 5,7x22m, CN: 123m2, DTSD: 730m2, KC: 6 tầng, Giá: 58,5 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 324g đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" 2 mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM – một trong những trục đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất của thành phố. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối các khu vực trung tâm và cửa ngõ phía Tây, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh.

• Địa chỉ: 2MT 324g đường Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Diện tích đất: 5.7 m x 22 m

• DT công nhận: 123 m²
• DT xây dựng: 103 m²
• DT sàn sử dụng: 730 m²
• Kết cấu: 6 Tầng
• HĐ thuê: 135 triệu/tháng
• Giá chào bán chỉ: 58.5 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa điểm quan trọng của thành phố như Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ trong khoảng 10-15 phút. Vị trí đắc địa với lợi thế 2 mặt tiền, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.

• Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Tô Hiến Thành, Cách Mạng Tháng Tám, Ba Tháng Hai, Thành Thái, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.

• Liền kề nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Lotte Mart Lê Đại Hành, Parkson Hùng Vương), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.

• Đặc biệt, Lý Thường Kiệt là tuyến đường luôn sầm uất, nhộn nhịp với đa dạng loại hình kinh doanh, thu hút lượng lớn cư dân và khách vãng lai, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí đẹp - thuận lợi 2 mặt tiền và mặt bằng kinh doanh lý tưởng, cùng kết cấu nhà 6 tầng hiện hữu và đang có hợp đồng thuê 135 triệu/tháng, tòa nhà số 324g Lý Thường Kiệt mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.

• Phù hợp để tiếp tục khai thác làm tòa nhà văn phòng cho thuê, showroom lớn, trung tâm thương mại mini, khách sạn boutique, hoặc trụ sở công ty. Lợi thế 2 mặt tiền tối ưu hóa khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu, thu hút lượng lớn khách hàng và đối tác.
• Việc đang có hợp đồng thuê ổn định và mức thuê cao cho thấy tiềm năng dòng tiền ngay lập tức và khả năng sinh lời bền vững, giúp nhà đầu tư tiếp quản và tạo lợi nhuận ngay lập tức mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí ban đầu.
• Lý Thường Kiệt luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do sự sầm uất và khả năng kết nối. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 324g Lý Thường Kiệt không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là các vị trí 2 mặt tiền tại trung tâm TP.HCM, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.
• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng dòng tiền ổn định và hấp dẫn từ hợp đồng thuê hiện hữu.
• Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền lớn ngay lập tức, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tòa nhà.

Trân trọng!