Bán nhà 16-18 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bán nhà 16-18 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM, DT: 7.5x17m, KC: 4 lầu, DTS: 407.9m2 LH A Tuyến 0938 25 29 28

Bán nhà 16-18 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TPHCM

Kính gửi Quý nhà đầu tư, tập đoàn và chủ doanh nghiệp có tầm nhìn chiến lược,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư "kim cương" tại vị trí vô cùng chiến lược của Thành phố Hồ Chí Minh: Tòa nhà mặt tiền tại số 16-18 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Điều làm nên giá trị đặc biệt của tài sản này là vị trí ngay gần các bệnh viện và trường đại học lớn nhất cả nước, mang lại tiềm năng khai thác vượt trội cho mọi loại hình kinh doanh y tế, giáo dục, hoặc dịch vụ khác, đảm bảo dòng tiền ổn định và khả năng gia tăng giá trị bền vững.

VỊ THẾ ĐỘC TÔN – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI HỆ THỐNG Y TẾ & GIÁO DỤC HÀNG ĐẦU

Tọa lạc ngay mặt tiền số 16-18 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM, bất động sản này sở hữu vị trí vàng ngay trên trục đường huyết mạch, sầm uất. Đặc biệt, tòa nhà nằm trong khu vực tập trung các cơ sở y tế và giáo dục danh tiếng hàng đầu Việt Nam, tạo nên lợi thế vượt trội cho mọi hoạt động kinh doanh:

• Địa chỉ chính xác: 16-18 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Vị trí chiến lược: Nổi bật với việc tiếp giáp hoặc rất gần các bệnh viện lớn như Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược TP.HCM, Bệnh viện Hùng Vương, Bệnh viện Phạm Ngọc Thạch, và các trường đại học hàng đầu như Đại học Y Dược TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Bách Khoa TP.HCM. Đây là một lợi thế không thể bỏ qua cho các phòng khám, trung tâm y tế, nhà thuốc, hoặc các dịch vụ hỗ trợ sinh viên, giảng viên và bệnh nhân.
• Mặt tiền đường lớn: Đảm bảo khả năng hiển thị tối ưu, dễ dàng thu hút sự chú ý và tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp.
• Khuôn đất nở hậu tài lộc: Với chiều ngang 7.5m và khuôn đất nở hậu, đây là lợi thế phong thủy tốt, tối ưu hóa không gian xây dựng và mang lại sự thịnh vượng.
• Kết nối giao thông hoàn hảo: Từ vị trí này, việc di chuyển đến các trung tâm hành chính, thương mại trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10 và các khu vực lân cận diễn ra vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Lý Thường Kiệt là tuyến đường huyết mạch, đảm bảo khả năng kết nối linh hoạt, tối ưu hóa mọi hoạt động kinh doanh.
• Tiếp cận đa chiều: Nằm trong khu vực sầm uất, đông dân cư, đặc biệt là lượng lớn sinh viên, giảng viên và bệnh nhân từ các cơ sở y tế, giáo dục, tạo tiền đề vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi loại hình kinh doanh.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP – ĐẢM BẢO CHẤT LƯỢNG SỐNG VÀ HIỆU SUẤT KINH DOANH

Khu vực Phường Diên Hồng nói riêng và TP.HCM nói chung là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích cao cấp, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất của giới doanh nhân và cư dân tinh hoa:

• Trung tâm kinh tế - tài chính sầm uất: Liền kề các khu văn phòng, trụ sở ngân hàng, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
• Mua sắm - giải trí đỉnh cao: Khu vực này tập trung nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng sang trọng và quán cà phê cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí đa dạng, tiện nghi bậc nhất.
• Môi trường giáo dục - y tế hàng đầu: Lợi thế đặc biệt về vị trí gần các trường đại học và bệnh viện lớn nhất cả nước không chỉ tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống và sức khỏe tối ưu.
• Không gian xanh thư thái: Gần các công viên cây xanh, mang lại không gian trong lành để thư giãn và tái tạo năng lượng sau những giờ làm việc căng thẳng.

TIỀM NĂNG KHAI THÁC VƯỢT TRỘI – ĐẢM BẢO DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH VÀ GIA TĂNG GIÁ TRỊ ĐỘT PHÁ

Với vị thế mặt tiền chiến lược, khuôn viên nở hậu độc đáo, và kết cấu tòa nhà hiện đại nhiều tầng, bất động sản 16-18 Lý Thường Kiệt mang đến cơ hội khai thác đa dạng và giá trị gia tăng không ngừng:

• Kinh doanh đa ngành nghề: Với kết cấu 4 lầu và tổng diện tích sàn lên đến 407.9m², tòa nhà cực kỳ lý tưởng để làm:
  • Phòng khám/Phòng mạch chuyên khoa, nhà thuốc: Tận dụng vị trí gần các bệnh viện lớn, nhu cầu về dịch vụ y tế rất cao.
  • Trung tâm đào tạo/Luyện thi: Phục vụ lượng lớn sinh viên từ các trường đại học lân cận.
  • Văn phòng cho thuê, trụ sở công ty: Đáp ứng nhu cầu văn phòng tại khu vực trung tâm.
  • Khách sạn/Homestay: Phục vụ thân nhân bệnh nhân hoặc du khách.
  • Thẩm mỹ viện/Spa cao cấp: Thu hút khách hàng có nhu cầu chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp.
• Dòng tiền ổn định: Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng hoặc lưu trú tại khu vực này luôn ở mức rất cao, đặc biệt với lợi thế gần các bệnh viện và trường đại học lớn, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, bền vững cho nhà đầu tư.
• Khả năng gia tăng giá trị đột phá: Vị trí "vàng" mặt tiền trên trục đường lớn, khuôn đất nở hậu tài lộc, và đặc biệt là lợi thế độc nhất về vị trí gần các trung tâm y tế, giáo dục hàng đầu, bất động sản này hứa hẹn khả năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững trong dài hạn.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG – BIỂU TƯỢNG TÀI SẢN CHO TƯƠNG LAI THỊNH VƯỢNG

Sở hữu bất động sản tại 16-18 Lý Thường Kiệt không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản "kim cương" có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian. Vị thế "vàng" mặt tiền, tiềm năng khai thác vượt trội, cùng sự phát triển không ngừng của TP.HCM và đặc thù khu vực y tế, giáo dục là những yếu tố then chốt đảm bảo cho khoản đầu tư sinh lời vượt bậc và khả năng tăng giá dài hạn của quý vị.

Thông tin chi tiết:

• Địa chỉ: 16-18 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Diện tích đất: 7.5m x 17m, nở hậu.
• Diện tích công nhận (DTCN): 125m².
• Kết cấu: 4 Lầu.
• Tổng diện tích sàn sử dụng: 407.9m².
• Giá bán: 75 tỷ VNĐ (Thương lượng) – Một mức giá vô cùng xứng đáng cho một tài sản có giá trị và tiềm năng vượt trội tại vị trí mặt tiền trung tâm, đặc biệt với lợi thế gần các bệnh viện và trường đại học lớn nhất cả nước.

Kính mời Quý khách hàng, nhà đầu tư quan tâm liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch tham quan thực tế. Đây chính là cơ hội vàng để hiện thực hóa tầm nhìn đầu tư của quý vị!