Bán nhà 431 đường Tô Hiến Thành, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bán nhà 431 đường Tô Hiến Thành, Phường Diên Hồng, TP.HCM

DT: 4,2m x 40m, CN: 168m2, DTSD: 1.232m2, KC: Hầm 7 Lầu, Giá: 65 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 431 đường Tô Hiến Thành, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Tô Hiến Thành, Phường Diên Hồng, TP.HCM – một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất, cửa ngõ kinh tế quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các khu vực phía Đông và các tỉnh lân cận, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, đa dạng.

• Địa chỉ: Tòa nhà 431 đường Tô Hiến Thành, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Diện tích đất: 4.2 m x 40 m
• DT công nhận: 168 m²
• DT xây dựng: 148 m²
• DT sàn sử dụng: 1.232 m²
• Kết cấu: Hầm + Trệt + 7 Lầu
• HĐ thuê: Đang khai thác cho thuê sàn văn phòng
• Giá chào bán chỉ: 65 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các khu vực trung tâm TP.HCM, các bệnh viện lớn (Bệnh viện 115, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1), các trường đại học lớn (Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược), và các trung tâm thương mại sầm uất. Vị trí đắc địa mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.

• Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Sư Vạn Hạnh, Thành Thái, Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.

• Liền kề nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vincom Plaza, Big C Miền Đông), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học uy tín từ cấp mầm non đến đại học, đảm bảo chất lượng giáo dục tốt nhất. Khu vực này cũng tập trung nhiều bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Tô Hiến Thành nổi tiếng là trung tâm mua sắm và dịch vụ đa dạng, đặc biệt là các ngành hàng điện tử, nội thất, vật liệu xây dựng, thu hút lượng lớn khách hàng và doanh nghiệp.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí đẹp - thuận lợi và mặt bằng kinh doanh lý tưởng cùng sự phát triển đa dạng - đồng bộ vượt bậc của khu vực, tòa nhà số 431 Tô Hiến Thành mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả.

• Phù hợp để tiếp tục khai thác làm sàn văn phòng cho thuê, đây là mô hình đang hoạt động hiệu quả, mang lại dòng tiền ổn định. Ngoài ra, có thể phát triển thành trụ sở công ty, phòng khám chuyên khoa, trung tâm đào tạo, hoặc dịch vụ thương mại cao cấp.
• Hiện tại đang có hợp đồng khai thác cho thuê sàn văn phòng, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và hấp dẫn ngay lập tức cho Quý nhà đầu tư, khẳng định giá trị thương mại của BĐS này.

• Tô Hiến Thành luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do vị trí đắc địa và môi trường kinh doanh sầm uất. Việc tiếp tục khai thác hoặc tối ưu hóa cho thuê lại BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 431 Tô Hiến Thành không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng dòng tiền ổn định từ việc cho thuê sàn văn phòng hiện hữu.
• Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược với dòng tiền ổn định, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải