Bán nhà Góc 2MT 658-660 đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Bán nhà Góc 2MT 658-660 đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, TP.HCM

DT: 8x22m, CN: 143m2, DTSD: 400m2, KC: 4 tầng, Giá: 62,5 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 658-660 đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" góc 2 mặt tiền đắc địa trên tuyến đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, TP.HCM – một trong những đại lộ thương mại huyết mạch, sầm uất bậc nhất của thành phố. Đây là trung tâm của các hoạt động kinh doanh, dịch vụ, giải trí, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, đẳng cấp.

• Địa chỉ: Góc 2MT 658-660 đường 3 Tháng 2, Phường Diên Hồng, TP.HCM.

• Diện tích đất: 8 m x 22 m
• DT công nhận: 143 m²
• DT xây dựng: 143 m²
• DT sàn sử dụng: 400 m²
• Kết cấu: 4 Tầng
• HĐ thuê: 65 triệu/tháng
• Giá chào bán chỉ: 62.5 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa danh du lịch và khu vực trung tâm TP.HCM như chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ trong vòng 10-15 phút. Vị trí đắc địa, đặc biệt là góc 2 mặt tiền với khuôn đất vuông vắn, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
• Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Lê Hồng Phong, Cao Thắng, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Tri Phương, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
• Liền kề nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion & Entertainment), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện 115, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 1), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.

• Đặc biệt, khu vực Đường 3 Tháng 2 nổi tiếng với sự sầm uất, nhộn nhịp cả ngày lẫn đêm, là điểm đến lý tưởng cho mọi nhu cầu mua sắm, giải trí và ẩm thực.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí đẹp - thuận lợi góc 2 mặt tiền và mặt bằng kinh doanh lý tưởng, cùng kết cấu nhà 4 tầng hiện hữu và đang có hợp đồng thuê 65 triệu/tháng, tòa nhà số 658-660 đường 3 Tháng 2 mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.

• Phù hợp để tiếp tục khai thác làm mặt bằng kinh doanh đa ngành nghề (thời trang, mỹ phẩm, F&B, showroom), văn phòng cho thuê, thẩm mỹ viện, phòng khám, hoặc trung tâm đào tạo. Lợi thế góc 2 mặt tiền tối ưu hóa khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu, thu hút lượng lớn khách hàng và đối tác.
• Việc đang có hợp đồng thuê ổn định cho thấy tiềm năng dòng tiền ngay lập tức và khả năng sinh lời bền vững, giúp nhà đầu tư tiếp quản và tạo lợi nhuận ngay lập tức.

• Đường 3 Tháng 2 luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do sự sầm uất và khả năng kết nối. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 658-660 đường 3 Tháng 2 không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là các vị trí góc 2 mặt tiền tại trung tâm TP.HCM, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.
• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng dòng tiền ổn định và hấp dẫn từ hợp đồng thuê hiện hữu.
• Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền lớn ngay lập tức, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!