Bán Tòa nhà 126 đường Võ Văn Ngân, Phường Thủ Đức, TP.HCM

Ngày đăng: 05/06/2025

37 Lượt xem

Bán Tòa nhà 126 đường Võ Văn Ngân, Phường Thủ Đức, TP.HCM

DT: 16x40m, CN: 697m2, DTSD: 3.508m2, KC: 2 hầm+7 lầu, Giá: 239 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, sự am hiểu thị trường, tiện ích, giá trị và tiềm năng của BĐS tại TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt tại địa chỉ số: 126 đường Võ Văn Ngân, Phường Thủ Đức, TP.HCM

Diện tích đất: 16m x 40m
DT công nhận: 697 m²
DT xây dựng: 372 m²
DT sàn sử dụng: 3.508 m²
Kết cấu: 2 Hầm + 7 tầng
HĐ thuê: 350 triệu/tháng
Giá chào bán chỉ: 239 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "siêu sầm uất" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Võ Văn Ngân, Phường Thủ Đức, TP.HCM

Địa chỉ chính xác: Tòa nhà số 126 đường Võ Văn Ngân, Phường Thủ Đức, TP.HCM
Trục đường xương sống, trung tâm thương mại và giáo dục của khu Đông TP.HCM, một trong những tuyến đường sầm uất và quan trọng bậc nhất khu vực, tạo nên một hành lang kinh tế, dịch vụ và giao thương sôi động, kết nối trực tiếp với Xa lộ Hà Nội và Đại lộ Phạm Văn Đồng.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các nút giao thông trọng điểm, Ga Metro Bình Thái (Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên), và chỉ mất khoảng 20-30 phút để vào trung tâm TP.HCM.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Đặng Văn Bi, Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Tập trung vô số các trường đại học danh tiếng (Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Ngân hàng, Đại học Cảnh sát Nhân dân, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức...), các trường quốc tế, trung tâm Anh ngữ uy tín.
Liền kề các trung tâm thương mại lớn và siêu thị (Vincom Plaza Thủ Đức, Sense City Phạm Văn Đồng, Coopmart Võ Văn Ngân, Nguyễn Kim...), chuỗi nhà hàng ẩm thực đa dạng, quán cà phê sang trọng (Highlands Coffee, The Coffee House, Phúc Long...), các showroom lớn, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực phong phú.
Gần các bệnh viện lớn (Bệnh viện Đa khoa Khu vực Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Thủ Đức...), các phòng khám đa khoa chất lượng cao, đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng (Vietcombank, ACB, Sacombank, Agribank...), các tập đoàn và công ty lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh năng động.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí trung tâm và quy mô tòa nhà ấn tượng (2 Hầm + 7 Tầng, DT sàn sử dụng 3.508 m²), số 126 Võ Văn Ngân mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Trụ sở tập đoàn, công ty lớn - Văn phòng đại diện cho các thương hiệu quốc tế.
Trung tâm ngoại ngữ, tin học, giáo dục quốc tế quy mô lớn.
Bệnh viện thẩm mỹ, trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp.
Khách sạn, trung tâm hội nghị - tiệc cưới sang trọng.
Cho thuê nguyên tòa nhà mang lại dòng tiền ổn định từ hợp đồng thuê hiện hữu (350 triệu/tháng) hoặc khai thác theo các mô hình kinh doanh khác với hiệu suất cao hơn.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 126 Võ Văn Ngân không chỉ là sở hữu một tòa nhà bề thế, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến, nguồn thu ổn định, hấp dẫn, dòng tiền dương bền vững và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến phố trung tâm, đặc biệt tại các khu vực phát triển năng động như Võ Văn Ngân, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông (đặc biệt tuyến Metro số 1 sắp vận hành), kinh tế và xã hội của TP. Thủ Đức nói riêng và TP.HCM nói chung là yếu tố then chốt đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí trung tâm bậc nhất khu Đông TP.HCM.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS đầu tư chiến lược, một tài sản giữ tiền an toàn với dòng thu nhập cao và ổn định, hay một địa điểm đặt trụ sở kinh doanh xứng tầm thương hiệu... Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.