Bán nhà 236/10-12 đường Thái Phiên, Phường Bình Thới, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

22 Lượt xem

Bán nhà 236/10-12 đường Thái Phiên, Phường Bình Thới, TP.HCM

DT: 33m x 24m, CN: 1.450m2, DTSD: 1.450m2, KC: 2 tầng, Giá: 91 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với hơn 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 236/10-12 đường Thái Phiên, Phường Bình Thới, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Thái Phiên, Phường Bình Thới, TP.HCM – một con đường nằm trong khu vực trung tâm sầm uất, dân cư đông đúc và tiện ích đa dạng, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và giáo dục.

Địa chỉ: 236/10-12 đường Thái Phiên, Phường Bình Thới, TP.HCM.
Diện tích đất: 33 m x 24 m
DT công nhận: 770 m²
DT xây dựng: 770 m²
DT sàn sử dụng: 1.450 m²
Kết cấu: 2 tầng
HĐ thuê: Đang cho trường học thuê nguyên căn (có thể lấy lại nhà trống khi có nhu cầu)
Giá chào bán chỉ: 91 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các tuyến đường huyết mạch như Lý Thường Kiệt, Ba Tháng Hai, Lạc Long Quân, Âu Cơ, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm TP.HCM và các quận lân cận. Vị trí đắc địa với diện tích đất lớn và mặt tiền rộng, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Liền kề nhiều trường học các cấp từ mầm non đến trung học phổ thông, các trung tâm ngoại ngữ và giáo dục, đảm bảo chất lượng giáo dục tốt nhất. Đặc biệt, việc đang cho trường học thuê là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng giáo dục của khu vực.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị lớn, chợ truyền thống, chuỗi nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đa dạng ngay trong tầm tay.
Gần các bệnh viện uy tín, phòng khám đa khoa, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân và nhân sự làm việc tại đây.
Khu vực Phường Bình Thới là một khu dân cư hiện hữu, đông đúc, với hệ thống tiện ích công cộng đồng bộ, mang lại môi trường sống và làm việc tiện nghi.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi, đặc biệt là diện tích đất cực lớn (770 m²) với mặt tiền rộng 33m, cùng kết cấu nhà 2 tầng hiện hữu và đang cho trường học thuê nguyên căn, tòa nhà số 236/10-12 Thái Phiên mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để tiếp tục khai thác làm trường học, trung tâm giáo dục, trung tâm đào tạo nghề, tận dụng lợi thế về diện tích sàn sử dụng lớn và vị trí trong khu dân cư đông đúc có nhu cầu giáo dục cao.
Với diện tích đất khủng, đây là cơ hội lý tưởng để xây dựng mới một dự án phức hợp bao gồm căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê, hoặc trung tâm thương mại mini, tối ưu hóa công năng và tạo ra dòng tiền bền vững trong tương lai.
Điểm đặc biệt là khả năng lấy lại nhà trống khi có nhu cầu, mang lại sự linh hoạt tối đa cho nhà đầu tư để tự khai thác hoặc phát triển dự án mới theo tầm nhìn riêng.
Thái Phiên và khu vực lân cận luôn có nhu cầu cao về mặt bằng cho các dịch vụ giáo dục và kinh doanh. Việc khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 236/10-12 Thái Phiên không chỉ là sở hữu một ngôi trường, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS có diện tích lớn, mặt tiền rộng tại TP.HCM, đặc biệt là ở những khu vực dân cư sầm uất với hạ tầng phát triển, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm. Tiềm năng xây dựng mới theo quy hoạch sẽ mang lại giá trị đột phá.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác đa dạng và tiềm năng phát triển quy mô lớn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa TP.HCM, cùng lợi thế diện tích đất cực lớn, mặt tiền rộng và khả năng khai thác linh hoạt.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng phát triển đa dạng và quy mô, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.