Bán Tòa nhà 290 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, TP.HCM

Ngày đăng: 02/06/2025

55 Lượt xem

Bán Tòa nhà 290 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, TP.HCM.

DT: 12x50m. CN: 456m².

Kết cấu: 2 Hầm 16 tầng. Tổng DT sàn: 5.200m².

LH: 0902 777 328 Tiến An Broker

Bán Tòa nhà 290 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, TP.HCM: Quy mô Hiện đại, Tiềm năng Khai thác Đa dạng & Giá trị Đầu tư Hấp dẫn

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản cao cấp TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu một cơ hội đầu tư chiến lược và đầy tiềm năng, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư Tổ chức, các Tập đoàn lớn và Giới tinh hoa: Tòa nhà 290 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, TP.HCM. Tọa lạc trên con đường ven sông sôi động, đây không chỉ là một tài sản, mà là một vị thế đắc địa, hứa hẹn mang lại giá trị vượt trội và khả năng khai thác tối đa.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 290 Bến Vân Đồn, Phường Khánh Hội, TP.HCM
Diện tích đất: 12m x 50m (tổng 600m²).
Diện tích công nhận: 456m² (đã mở rộng thêm phần diện tích phía sau lên).
Diện tích xây dựng: 328.7m².
Kết cấu hiện tại: 2 hầm + 16 tầng nổi, tổng diện tích sàn hơn 5.200m².
Tầng 16: Có thang máy riêng, có thể thiết kế thành Penthouse.
Mục đích sử dụng: Văn phòng cho thuê, tự khai thác.
Hướng: Tây Bắc.
Pháp lý: Tài sản cá nhân, sở hữu lâu dài, minh bạch, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 750 tỷ VNĐ.

Vị trí Đắc địa & Tiềm năng Phát triển Vượt trội:

Bến Vân Đồn là một trong những tuyến đường ven sông đẹp và phát triển nhanh chóng nhất tại TP.HCM. Với quy hoạch hiện đại và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đây là khu vực tập trung nhiều dự án cao cấp, văn phòng cho thuê và tiện ích giải trí.

Nằm tại Phường Khánh Hội (Quận 4), vị trí này dễ dàng kết nối với trung tâm Quận 1 qua các cầu trọng điểm, thuận tiện di chuyển đến các khu vực tài chính, thương mại và du lịch sầm uất.

Tòa nhà sở hữu mặt tiền rộng 12m trên con đường lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu tối đa, lý tưởng cho mọi hoạt động kinh doanh.

Quy mô Hiện đại & Khai thác Tối ưu – Giải pháp Đầu tư Toàn diện:

Với diện tích đất 600m² và đặc biệt là tổng diện tích sàn hơn 5.200m² trên kết cấu hiện đại gồm 2 hầm và 16 tầng nổi, đây là một tòa nhà hoàn thiện, sẵn sàng để khai thác ngay lập tức. Quy mô này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về một không gian làm việc chuyên nghiệp, đẳng cấp quốc tế.

2 tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe rộng rãi, giải quyết vấn đề nan giải tại khu vực trung tâm.

16 tầng nổi mang lại diện tích sàn khai thác khổng lồ, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng:

Văn phòng cho thuê hạng A/B+: Với tổng diện tích sàn lớn, có thể đáp ứng nhu cầu thuê của nhiều doanh nghiệp, mang lại dòng tiền ổn định và bền vững.

Trụ sở Tập đoàn/Ngân hàng: Khẳng định vị thế và tạo môi trường làm việc lý tưởng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

Thương mại dịch vụ/Showroom: Tối ưu hóa lợi thế mặt tiền để kinh doanh bán lẻ, dịch vụ cao cấp.

Đặc biệt, tầng 16 có thang máy riêng và tiềm năng thiết kế thành Penthouse mở ra cơ hội kinh doanh căn hộ penthouse cao cấp hoặc không gian văn phòng điều hành độc đáo với tầm nhìn đẹp.

Giá trị Đầu tư Đẳng cấp & Khẳng định Vị thế Chủ sở hữu:

Mức giá 750 tỷ VNĐ cho một tòa nhà với quy mô ấn tượng, vị trí đắc địa trên Bến Vân Đồn và tổng diện tích sàn hơn 5.200m² là một khoản đầu tư xứng tầm và có giá trị vượt thời gian.

Với khả năng khai thác văn phòng cho thuê hoặc tự khai thác, tòa nhà hứa hẹn mang lại dòng tiền ổn định và bền vững, đảm bảo lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn.