Bán nhà Khách sạn 38-40-42-44-46 Đường Số 34, Phường An Lạc, TP.HCM

Bán nhà Khách sạn 38-40-42-44-46 Đường Số 34, Phường An Lạc, TP.HCM

DT:20x20m, CN:400m2, DTSD:1.076m2, KC: Hầm 5 Lầu, Giá:108 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với hơn hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp, khách sạn 38-40-42-44-46 Đường Số 34, Phường An Lạc, TP.HCM. Đây không chỉ là một Khách sạn mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững, dòng tiền vững chắc, bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Vị trí "Vàng"

Tọa lạc trên trục đường Số 34, Phường An Lạc, khách sạn sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện kết nối đến các khu vực trung tâm và cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Đường Số 34 là một trong những tuyến đường yên tĩnh nhưng tiềm năng, với sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích xung quanh, tạo nên một môi trường sống và kinh doanh lý tưởng.

• Địa chỉ chính xác: 38-40-42-44-46 Đường Số 34, Phường An Lạc, TP.HCM.

• Diện tích đất: 20 m x 20 m
• DT công nhận: 400 m²
• DT xây dựng: 308 m²
• DT sàn sử dụng: 1.076 m²
• Kết cấu: Hầm + 5 Lầu + Hồ bơi tuyệt đẹp.
• Đang khai thác: Doanh thu luôn đạt trên 350 triệu/tháng.
• Giá chào bán chỉ: 75 tỷ (Thương lượng).

Đây là một mức giá hấp dẫn cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích vượt trội

Từ vị trí này, Quý khách hàng và du khách dễ dàng di chuyển và tiếp cận hàng loạt tiện ích cao cấp, đảm bảo trải nghiệm sống và kinh doanh đẳng cấp:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Quốc lộ 1A, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, và các tỉnh miền Tây.
• Gần các khu dân cư hiện hữu và phát triển: Khu vực xung quanh khách sạn là nơi tập trung nhiều dự án căn hộ, khu dân cư đông đúc, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào.
• Hệ thống giáo dục và y tế: Dễ dàng tiếp cận các trường học các cấp, bệnh viện lớn như Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Triều An, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Trung tâm thương mại và giải trí: Gần các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Bình Tân, Big C An Lạc, Co.opmart, cùng với nhiều nhà hàng, quán cà phê, và khu vui chơi giải trí, mang đến trải nghiệm mua sắm, ẩm thực và giải trí đa dạng.
• Mảng xanh và không gian thư giãn: Khu vực này còn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh, mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng khai thác và Giá trị gia tăng

Với vị trí đắc địa cùng kết cấu hiện đại và đầy đủ tiện nghi (Hầm + 5 Lầu + Hồ bơi tuyệt đẹp), khách sạn này mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả:

• Kinh doanh khách sạn/căn hộ dịch vụ: Với doanh thu ổn định trên 350 triệu/tháng, đây là một minh chứng rõ ràng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của BĐS. Khách sạn có thể tiếp tục khai thác mô hình hiện tại hoặc nâng cấp để phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp hơn.
• Chuyển đổi thành văn phòng cho thuê: Với vị trí thuận lợi và diện tích sàn sử dụng lớn, BĐS này cũng có thể chuyển đổi thành tòa nhà văn phòng cho thuê, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của các doanh nghiệp tại khu Tây TP.HCM.
• Tích hợp đa dịch vụ: Khách sạn có thể phát triển thêm các dịch vụ như nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, spa... để tăng cường trải nghiệm cho khách hàng và đa dạng hóa nguồn doanh thu.

Tài sản định vị tương lai

Sở hữu BĐS tại 38-40-42-44-46 Đường Số 34 không chỉ là sở hữu một khách sạn, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian. BĐS mặt tiền tại các khu vực đang phát triển của TP.HCM luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm. Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa của TP.HCM, đây chính là thời điểm "vàng" để Quý khách hàng sở hữu tài sản này. Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và có tầm nhìn, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Chúng em đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0909 922 189 Mr Minh Hải