Bán nhà 30 đường Số 8, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM

Ngày đăng: 08/06/2025

13 Lượt xem

Bán nhà 30 đường Số 8, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM

DT: 30x32m, CN: 969m2, 45 phòng trọ, Giá: 59 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, chúng tôi thấu hiểu sâu sắc nhu cầu tìm kiếm những tài sản không chỉ là nơi an cư mà còn là một kênh đầu tư mang lại dòng tiền bền vững và giá trị gia tăng vượt trội.

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS “siêu phẩm dòng tiền - cần bán gấp nên giá cực tốt” tại địa chỉ số: 30 đường Số 8, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM.

Diện tích đất: 30m x 32m
DT công nhận: 969 m²
DT xây dựng: 820 m²
DT sàn sử dụng: 2.320 m²
Kết cấu: 3 tầng - 45 phòng trọ
HĐ thuê: thu nhập ổn định trên 200 triệu/tháng
Giá chào bán chỉ: 58 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "siêu đẹp" tại trung tâm khu Đông Sài Gòn, lõi đô thị sáng tạo:

Địa chỉ chính xác: 30 đường Số 8, Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM
Tọa lạc tại vị trí chiến lược, là tâm điểm kết nối của khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM, nơi tập trung hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và sinh viên, tạo ra nhu cầu thuê ở khổng lồ và không bao giờ hạ nhiệt.

Tiện ích:

Từ vị trí BĐS, chỉ mất vài phút để tiếp cận Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP) – thung lũng silicon của Việt Nam, nơi quy tụ các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như Samsung, Intel, FPT...
Kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch như Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Đỗ Xuân Hợp và Xa lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận.
Bao quanh là hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh: TTTM Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart, Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Quân dân y Miền Đông...
Khu vực được mệnh danh là "làng đại học" với sự hiện diện của hàng loạt trường đại học danh tiếng: Đại học FPT, Đại học HUTECH, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Tài chính – Marketing... đảm bảo nguồn khách thuê dồi dào và ổn định.
Gần kề ga Metro Bến Thành – Suối Tiên và Bến xe Miền Đông mới, đón đầu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi các công trình hạ tầng trọng điểm đi vào hoạt động.

Tiềm năng khai thác:

Với 45 phòng trọ đang cho thuê, tài sản này mang lại dòng tiền ngay lập tức 200 triệu đồng mỗi tháng, tương đương 2,4 tỷ đồng mỗi năm – một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa với hiệu suất sinh lời ấn tượng.
Mô hình kinh doanh bền vững: Có thể tiếp tục khai thác cho thuê phòng trọ truyền thống, hoặc nâng cấp thành căn hộ dịch vụ cao cấp cho các chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao để tối ưu hóa lợi nhuận.
Với diện tích đất lớn gần 1000m², đây là quỹ đất hiếm có, có thể phát triển thành tòa nhà văn phòng cho thuê, khách sạn hoặc xây dựng trụ sở công ty trong tương lai.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 30 đường Số 08 không chỉ là sở hữu một tài sản tạo ra dòng tiền dương mạnh mẽ, mà là nắm giữ một khối tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến, an toàn và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
BĐS có dòng tiền ổn định tại khu vực có nhu cầu thuê cao luôn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả bậc nhất, đặc biệt là trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động.
Sự phát triển vũ bão của hạ tầng khu Đông và định hướng quy hoạch thành phố sáng tạo của TP.HCM là bảo chứng vững chắc cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang "thấp hơn giá trị thực" của một BĐS có quy mô và dòng tiền tốt như vậy, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và bền vững, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.