Bán nhà 25 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

16 Lượt xem

Bán nhà 25 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

DT:17m x 35m, CN:592m2, CTXD:2 Hầm+14 Tầng, Mật độ XD:75%, Hệ số:10, Giá:328 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS và sự am hiểu sâu sắc thị trường TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ: 25 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững – bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận…

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – một trong những khu vực trung tâm sầm uất, đắt giá và có quy hoạch phát triển vượt trội của thành phố, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương sôi động.

Địa chỉ: Số 25 Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM.
Diện tích đất: 17m x 35m
DT công nhận: 592 m²
Kết cấu: Cấp 4
CTXD: 2 Hầm - 14 Tầng
Mật độ XD: 75%
Hệ số: 10
Giá chào bán chỉ: 328 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các trung tâm tài chính, thương mại lớn và các khu dân cư cao cấp của TP.HCM. Chỉ khoảng 5-10 phút tới các địa danh nổi tiếng như Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Ga Metro Bến Thành… Vị trí đắc địa mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán…
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Nguyễn Văn Trỗi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trương Định, Bà Huyện Thanh Quan…, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển…
Liền kề nhiều khách sạn cao cấp (Hotel Nikko Saigon, Pullman Saigon Centre…), tòa nhà văn phòng hạng A (Viettel Complex, Centec Tower, Friendship Tower…), các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia… tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp (Vincom Center, Takashimaya, Aeon Citimart…), chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng (Runam Bistro, The Coffee House, Starbucks…), Showroom cao cấp (Audi, Mercedes-Benz, Louis Vuitton…), mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín (ISHCMC, Renaissance International School Saigon…), bệnh viện hàng đầu TP.HCM (Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Chợ Rẫy…), đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt dù nằm trên trục đường lớn, khu vực này vẫn có sự hiện diện của các công viên, mảng xanh (Công viên Tao Đàn, Công viên Lê Văn Tám…), mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp – thuận lợi đã nêu trên cùng sự phát triển đa dạng – đồng bộ vượt bậc của khu vực, lô đất số 25 Kỳ Đồng mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả.
Với chỉ tiêu xây dựng 2 Hầm - 14 Tầng, mật độ xây dựng 75% và hệ số sử dụng đất 10, đây là cơ hội vàng để phát triển tòa nhà văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ cao cấp, khách sạn boutique hoặc trung tâm thương mại mini, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của thị trường BĐS trung tâm TP.HCM.
Vị trí đắc địa trên tuyến đường Kỳ Đồng luôn có nhu cầu cao về mặt bằng kinh doanh và văn phòng, đảm bảo khả năng lấp đầy nhanh chóng và mang lại nguồn thu ổn định, hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một lô đất lớn với pháp lý rõ ràng, chỉ tiêu xây dựng vượt trội ngay trung tâm thành phố, mang lại lợi thế cạnh tranh tuyệt đối cho các dự án phát triển quy mô lớn.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 25 Kỳ Đồng không chỉ là sở hữu một lô đất, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là những khu vực trung tâm sầm uất và có quy hoạch phát triển mạnh mẽ như Kỳ Đồng, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội cùng chỉ tiêu xây dựng tối ưu tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn… Kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem đất.

Trân trọng!