Bán nhà 363-365 đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Ngày đăng: 03/06/2025

10 Lượt xem

Bán nhà Góc 2MT 363-365 đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

DT: 8m (NH:15m) x 17m, CN: 151m2, KC: 5 tầng, Giá: 95 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với kinh nghiệm chuyên sâu gần 2 thập kỷ trong lĩnh vực BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tuyệt tác BĐS góc 2 mặt tiền độc đáo và đẳng cấp, tọa lạc tại địa chỉ: Góc 2MT 363-365 đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Diện tích đất: 8m (NH: 15m) x 17m
DT công nhận: 151 m²
DT xây dựng: 151 m²
DT sàn sử dụng: 570 m²
Kết cấu: 5 tầng
HĐ thuê: Đang cho thuê nguyên căn
Giá chào bán chỉ: 95 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản góc 2 mặt tiền có vị trí chiến lược, quy mô ấn tượng, tiềm năng khai thác đa dạng và giá trị tăng trưởng vượt trội, đặc biệt trong bối cảnh thị trường hiện tại.

Với vị trí "Vàng" ngay góc 2 mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Địa chỉ chính xác: số 363-365 đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM) – Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch, sôi động bậc nhất thành phố, nổi tiếng với các hoạt động kinh doanh thời trang, ẩm thực và dịch vụ cao cấp, tạo nên một khu vực giao thương sầm uất và danh giá.

Tiện ích:

Vị trí góc 2 mặt tiền mang lại lợi thế tuyệt đối về nhận diện thương hiệu, quảng bá hình ảnh và thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng.
Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10 và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ trong vài phút di chuyển.
Tọa lạc trên "con đường thời trang" Lê Văn Sỹ, quy tụ hàng trăm cửa hàng thời trang danh tiếng, nhà hàng, quán cà phê sang trọng, spa, clinic cao cấp, thu hút giới sành điệu và khách du lịch.
Gần kề các ngân hàng lớn, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, trường học các cấp, bệnh viện uy tín, đáp ứng mọi nhu cầu cho hoạt động kinh doanh và đời sống.
Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường kinh doanh năng động và phát triển bền vững.
Sở hữu tầm nhìn thoáng đãng, không gian kinh doanh lý tưởng và dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng.

Tiềm năng khai thác:

Với vị thế góc 2 mặt tiền và kết cấu 5 tầng vững chãi, BĐS 363-365 Lê Văn Sỹ là lựa chọn hoàn hảo để:
- Kinh doanh showroom thời trang, mỹ phẩm, trang sức cao cấp.
- Phát triển chuỗi nhà hàng, café thương hiệu lớn.
- Mở thẩm mỹ viện, spa, nha khoa quốc tế.
- Đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện cho các tập đoàn.
- Tiếp tục hợp đồng cho thuê hiện tại để có nguồn thu nhập thụ động cao và ổn định.
Khả năng khai thác tối đa diện tích, tận dụng lợi thế mặt tiền kép để tối ưu hóa lợi nhuận.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại góc 2 mặt tiền 363-365 đường Lê Văn Sỹ không chỉ là sở hữu một không gian kinh doanh đắc địa, mà còn là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, một "con gà đẻ trứng vàng" với dòng tiền cho thuê hấp dẫn.
BĐS mặt tiền trên các tuyến phố lớn, đặc biệt là các vị trí góc 2 mặt tiền tại trung tâm TP.HCM, luôn là kênh đầu tư an toàn, khan hiếm và có biên độ tăng giá vượt trội.
Sự phát triển không ngừng của cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa tại TP.HCM đảm bảo cho giá trị tài sản này sẽ ngày càng được khẳng định và nâng tầm.
Hình thế đất nở hậu là một yếu tố phong thủy quan trọng, được tin rằng sẽ mang lại may mắn, thịnh vượng cho chủ sở hữu.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán chiến lược và tiềm năng sinh lời vượt trội từ một BĐS góc 2 mặt tiền siêu phẩm tại vị trí kim cương của TP.HCM.
Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS độc tôn, một kênh đầu tư thông minh và một tài sản khẳng định vị thế. Kính gửi tới Quý khách hàng cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.