Bán nhà 188 đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Bán nhà 2MT 188 đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

DT: 5.5m x 24m, CN: 132m2, KC: 2 tầng, Giá: 43,5 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, bằng tất cả kinh nghiệm, sự am hiểu thị trường, tiện ích, giá trị và tiềm năng của BĐS tại TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS đẹp - cần bán gấp nên giá rất tố

tại địa chỉ số: 188 đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM.

• Diện tích đất: 5.5m x 24m – Lợi thế hiếm có với 2 mặt tiền trước và sau.
• DT công nhận: 132 m²
• DT xây dựng: 132 m²
• DT sàn sử dụng: 189 m²
• Kết cấu: 2 tầng
• HĐ thuê: Đang cho thuê nguyên căn giá tốt
• Giá chào bán chỉ: 43,5 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "đắc địa" sở hữu 2 mặt tiền trên trục đường Cách Mạng Tháng 8.

• Địa chỉ chính xác: 188 đường Cách Mạng Tháng 8, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

• Tọa lạc trên một trong những tuyến đường "xương sống", mang tính biểu tượng và lịch sử của Sài Gòn - TP.HCM. Đây là hành lang kinh tế sôi động bậc nhất, kết nối trực tiếp khu vực trung tâm với các quận phía Bắc và Tây Bắc thành phố.
• Lợi thế vượt trội với 2 mặt tiền trước và sau, tạo sự linh hoạt tối đa trong việc thiết kế, khai thác kinh doanh, tối ưu hóa luồng giao thông nội bộ, nhập xuất hàng hóa hoặc tạo lối đi riêng biệt.

Tiện ích:

• Từ vị trí kim cương này, Quý khách hàng chỉ mất vài phút để tiếp cận các khu vực trọng yếu của thành phố như Vòng xoay Dân Chủ, Ga Sài Gòn, Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập...
• Kết nối trực tiếp và liên thông với các tuyến đường huyết mạch như Võ Thị Sáu, 3 tháng 2, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai, Tô Hiến Thành..., đảm bảo sự thuận tiện tuyệt đối cho mọi hành trình và hoạt động giao thương.
• Bao quanh là một hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp và dày đặc: các tòa nhà văn phòng, trụ sở ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Techcombank...), chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng, các thương hiệu F&B nổi tiếng.
• Gần kề các trung tâm văn hóa - giải trí lớn như Công viên Lê Thị Riêng, các cụm rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, mang lại đời sống tinh thần phong phú và tiện nghi.
• Trong bán kính gần là hệ thống các trường học danh tiếng và các cơ sở y tế, bệnh viện uy tín, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu về giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

Tiềm năng khai thác:

• Với kết cấu sẵn có, BĐS phù hợp để tiếp tục cho thuê, kinh doanh các ngành nghề như showroom thời trang, mỹ phẩm, phòng khám đa khoa, nha khoa, spa & thẩm mỹ viện, văn phòng đại diện...
• Đây là tài sản có tiềm năng xây dựng mới cực lớn. Quý chủ nhân tương lai có thể phát triển thành một tòa nhà văn phòng cho thuê, khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ cao cấp... để tối đa hóa lợi nhuận từ vị trí đắc địa này. Lợi thế 2 mặt tiền là một "bảo chứng" cho việc cấp phép xây dựng cao tầng và tối ưu hóa thiết kế công năng.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 188 Cách Mạng Tháng 8 không chỉ là nắm giữ một không gian kinh doanh, mà là sở hữu một tài sản truyền đời, một di sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• Điểm nhấn đặc biệt và là động lực tăng giá mạnh mẽ nhất trong tương lai chính là tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được triển khai với các nhà ga nằm ngay trên trục đường này. Khi Metro đi vào hoạt động, giá trị BĐS mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 được dự báo sẽ có sự tăng trưởng đột phá.
• Tài sản của Quý khách hàng sẽ luôn luôn tăng trưởng giá trị, là kênh trú ẩn dòng tiền an toàn và là một biểu tượng định vị đẳng cấp của chủ sở hữu.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực và tiềm năng vô hạn từ hạ tầng Metro tương lai, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ.
• Sở hữu ngay hôm nay là đón đầu làn sóng tăng giá mạnh mẽ, trước khi thị trường phản ánh đầy đủ giá trị của tuyến Metro vào giá BĐS.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem BĐS đặc biệt này.

Trân trọng !