Bán nhà 413/47A đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Ngày đăng: 04/06/2025

15 Lượt xem

Bán Tòa nhà 413/47A đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

DT: 7,3(NH:10m)x15m, CN: 171m2, DTSD: 932 m2, KC: Hầm+7 tầng, Giá: 47 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS cùng sự am hiểu sâu sắc thị trường

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS “đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt” tại địa chỉ số: TN 413/47a đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Diện tích đất: 7,3m (NH: 10m) x 15m
DT công nhận: 171 m2
DT xây dựng: 171 m2
DT sàn sử dụng: 932 m2
Kết cấu: Hầm + 7 tầng (15 phòng - mỗi phòng từ 35m² đến 40m²)
HĐ thuê: 130 triệu/tháng
Giá chào bán chỉ: 47 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến phố Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM (Địa chỉ chính xác: Tòa nhà số TN 413/47a đường Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM) đây là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất, nhộn nhịp, kết nối thuận tiện với các khu vực trung tâm khác của TP.HCM.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ trong vài phút.
Kết nối trực tiếp và liên tuyến với các trục đường trọng điểm như Hoàng Sa, Trường Sa, Trần Quang Khải, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Lân cận nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng, các trụ sở ngân hàng lớn và các tập đoàn đa quốc gia.
Kế bên các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp, chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom đỉnh cao, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực tuyệt vời.
Gần các trường học uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo đầy đủ các dịch vụ thiết yếu cho cuộc sống.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp, thuận lợi đã nêu trên cùng sự phát triển đa dạng và đồng bộ vượt bậc của khu vực, nhà số TN 413/47a đường Lê Văn Sỹ mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả.
Với kết cấu Hầm + 7 tầng (15 phòng - mỗi phòng từ 35m² đến 40m²) và hợp đồng thuê đang có 130 triệu/tháng, đây là một tài sản lý tưởng để tiếp tục khai thác kinh doanh căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê cao cấp hoặc chuyển đổi thành văn phòng cho thuê.
Lý tưởng để làm trụ sở công ty, văn phòng đại diện.
Phát triển các loại hình kinh doanh đòi hỏi sự sang trọng tại vị trí chiến lược.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số TN 413/47a Lê Văn Sỹ không chỉ là sở hữu một căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến, nguồn thu ổn định, hấp dẫn, dòng tiền dương bền vững và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến phố huyết mạch tại trung tâm TP.HCM luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một BĐS, kênh đầu tư có tiềm năng tăng trưởng vượt trội, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.