Bán nhà Góc 2MT 1068 đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Bán nhà Góc 2MT 1068 đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

DT: 9m x 12m, CN: 85m2, KC: 2 tầng, Giá: 34 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần hai thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 1068 đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" góc 2 mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – trục đường ven kênh xanh mát, thơ mộng và sầm uất bậc nhất của thành phố. Đây là một trong những đại lộ quan trọng bậc nhất, nơi tập trung nhiều tiện ích, dịch vụ và cộng đồng dân cư văn minh, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, đẳng cấp.

• Địa chỉ: Góc 2MT 1068 đường Trường Sa, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM.

• Diện tích đất: 9 m x 12 m
• DT công nhận: 85 m²
• DT xây dựng: 85 m²
• DT sàn sử dụng: 170 m²
• Kết cấu: 2 tầng (đang kinh doanh quán cà phê)
• Giá chào bán chỉ: 34 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

• Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa danh du lịch của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu phố Tây Bùi Viện, Ga Metro Bến Thành, bến du thuyền kênh Nhiêu Lộc chỉ khoảng 10-15 phút. Vị trí đắc địa, đặc biệt là góc 2 mặt tiền với không gian thoáng đãng ven kênh, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.

• Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Hoàng Sa, Lê Văn Sỹ, Trần Quốc Thảo, Cách Mạng Tháng Tám, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.

• Liền kề nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
• Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp, chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
• Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
• Đặc biệt, dù nằm trên trục đường lớn, khu vực này vẫn có sự hiện diện của công viên ven kênh, mảng xanh tươi mát, mang lại không gian cân bằng, thư giãn lý tưởng sau những giờ làm việc căng thẳng, tạo thêm giá trị sống và kinh doanh độc đáo.

Tiềm năng khai thác:

• Với vị trí đẹp - thuận lợi góc 2 mặt tiền và mặt bằng kinh doanh lý tưởng, cùng kết cấu nhà 2 tầng hiện hữu và đang kinh doanh quán cà phê, căn nhà số 1068 Trường Sa mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.

• Phù hợp để tiếp tục khai thác làm quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, showroom nhỏ, hoặc chuyển đổi thành văn phòng đại diện, phòng khám, trung tâm ngoại ngữ, thẩm mỹ viện. Lợi thế góc 2 mặt tiền tối ưu hóa khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu.
• Việc đang kinh doanh quán cà phê cho thấy tiềm năng dòng tiền ổn định và khả năng thu hút khách hàng sẵn có, giúp nhà đầu tư tiếp quản và tạo lợi nhuận ngay lập tức.
• Trường Sa luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do vị trí đắc địa và môi trường kinh doanh sầm uất, cùng với vẻ đẹp của tuyến kênh. Việc khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại số 1068 Trường Sa không chỉ là sở hữu một ngôi nhà kinh doanh, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.

• BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là các vị trí góc 2 mặt tiền ven kênh tại trung tâm TP.HCM, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian.
• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị thương mại và khai thác vượt trội cùng không gian sống độc đáo.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng lợi thế góc 2 mặt tiền và hoạt động kinh doanh hiện hữu.
• Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền ngay lập tức, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!