Bán nhà số 2 Lê Ngô Cát,Phường Xuân Hòa,TP.HCM

Bán nhà số 2 Lê Ngô Cát,Phường Xuân Hòa,TP.HCM

DT 9m x 32m. NH 12.9m2 đất, CN 320.9m2 đất, CTXD Hầm, 5 tầng

LH: 0902.139.838 - Biên Bến Thành

Bán nhà số 2 Lê Ngô Cát,Phường Xuân Hòa,TP.HCM. Siêu vị trí chiến lược Ngay Ga Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một siêu phẩm độc nhất vô nhị, một cơ hội đầu tư "vàng" cho Quý Nhà đầu tư, Giới tinh hoa và Chủ tịch các Tập đoàn lớn: Bán nhà số 2 Lê Ngô Cát,Phường Xuân Hòa,TP.HCM. Đây không chỉ là một bất động sản, mà còn là biểu tượng của sự thịnh vượng và tiềm năng khai thác dòng tiền mạnh mẽ tại lõi trung tâm thành phố.
Thông tin sản phẩm Bất Động Sản:

Vị trí: Số 2 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM.

Diện tích: 320.9m² (Ngang 9m x Dài 32m, Nở hậu 12.9m2).
Kết cấu xây dựng: Cho phép xây dựng Hầm + 5 Tầng.
Pháp lý: Sổ hồng – Quyền sử dụng nhà và đất, minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 142 tỷ VNĐ
 => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.
Vị trí "Kim Cương" & Đắc địa Tuyệt đối – Tâm điểm thịnh vượng 

Nhà số 2 Lê Ngô Cát,Phường Xuân Hòa, TP.HCM không chỉ là một con đường, mà là một trong những tuyến phố danh giá, nằm ngay trung tâm Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Khu kinh doanh sầm uất, tuyến phố sang trọng: Lê Ngô Cát từ lâu đã nổi tiếng là trung tâm giao thương tấp nập, nơi hội tụ các thương hiệu cao cấp, nhà hàng,  sang trọng, tạo nên một tuyến phố đẳng cấp bậc nhất Sài Gòn.
Siêu vị trí chiến lược ngay khu trung tâm Phường Xuân Hòa. Đặc biệt, bất động sản này nằm liền kề khu phố Tây sầm uất, nơi tập trung một lượng lớn chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Điều này mang lại nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ và đa dạng cho mọi loại hình kinh doanh, từ ẩm thực, dịch vụ cho thuê văn phòng/căn hộ dịch vụ đến các cửa hàng bán lẻ cao cấp.
Kết nối giao thông hoàn hảo: Thuận tiện di chuyển đến các trục đường lớn như Võ Văn Tần , Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu, liên kết nhanh chóng với mọi khu vực trọng điểm của thành phố.
Trung tâm hành chính - kinh tế: Nằm trong khu vực tập trung các cơ quan nhà nước, tòa nhà văn phòng hạng B, các trụ sở ngân hàng, và các tập đoàn lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đẳng cấp.
Tiện ích đỉnh cao: Chỉ vài bước chân là đến các trung tâm thương mại sang trọng như Vincom Center, Parkson, các khách sạn 5 sao quốc tế (Caravelle, Park Hyatt, Sheraton), nhà hàng cao cấp, quán cà phê thời thượng và các điểm vui chơi giải trí sầm uất.
Phường Xuân Hòa: Được mệnh danh là "trái tim" của thành phố, nơi hội tụ giới tinh hoa, cộng đồng doanh nhân thành đạt và khách du lịch quốc tế, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.
Quy mô Hiện đại & Tiềm năng Khai thác Vượt trội:

Bán nhà số 2 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM với diện tích đất 320.9m² và đặc biệt là mặt tiền rộng 9m, đây là một quỹ đất cực kỳ hiếm hoi và có giá trị khai thác thương mại cao tại khu vực trung tâm Phường Xuân Hòa.
Chỉ tiêu xây dựng Hầm + 5 Tầng là một lợi thế vượt trội, tối ưu hóa không gian sử dụng và cung cấp tổng diện tích sàn cực lớn. Điều này mở ra vô vàn khả năng khai thác:
Tòa nhà văn phòng hạng B: Đón đầu nhu cầu thuê văn phòng cao cấp đang ngày càng tăng tại trung tâm.
Khách sạn Boutique/Mini hotel: Phục vụ lượng lớn khách du lịch và chuyên gia công tác.
Trung tâm thương mại/showroom cao cấp: Tạo không gian lý tưởng cho các thương hiệu lớn.
Tổ hợp căn hộ dịch vụ/khu phức hợp: Đáp ứng nhu cầu sống và làm việc đẳng cấp.
Việc có sẵn chỉ tiêu xây dựng rõ ràng giúp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí xin phép, cho phép nhà đầu tư nhanh chóng triển khai dự án và đưa vào khai thác.
Giá trị Đầu tư Hấp dẫn & Khẳng định Đẳng cấp Chủ sở hữu:

Bán nhà số 2 Lê Ngô Cát, Phường Xuân Hòa, TP.HCM được chào bán với giá 142 tỷ VNĐ (thương lượng). Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản "Kim Cương" với vị trí đắc địa, chỉ tiêu xây dựng vượt trội và tiềm năng khai thác không giới hạn tại Phường Xuân Hòa.
Khả năng tăng trưởng và thanh khoản tốt: Với vị trí ngay khu kinh doanh sầm uất, liền kề khu phố Tây, bất động sản này luôn giữ vững giá trị và có khả năng tăng giá vượt trội theo thời gian. Đồng thời, tính thanh khoản cao giúp Quý nhà đầu tư dễ dàng chuyển đổi tài sản khi cần, đảm bảo tối đa lợi nhuận.

Sở hữu bất động sản tại Lê Ngô Cát không chỉ là một khoản đầu tư tài chính sinh lời hiệu quả mà còn là sự khẳng định đẳng cấp, vị thế và tầm nhìn chiến lược của Quý nhà đầu tư trong giới tinh hoa và cộng đồng doanh nhân tại TP.HCM.

Đây là một tài sản mang lại giá trị thương hiệu vô hình và bền vững qua nhiều thế hệ, một di sản xứng tầm với vị thế của bạn.
Để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý minh bạch và sắp xếp lịch xem tài sản, Quý vị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp với Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành. Chúng tôi luôn sẵn sàng đón chờ Quý khách hàng để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tòa nhà.
Trân Trọng!