Bán nhà 94 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 05/06/2025

94 Lượt xem

DT: 4m x 40m, CN: 159m2, KC: 4 tầng, Giá: 99 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS tại TP.HCM, am hiểu thị trường, tiện ích, giá trị và tiềm năng của mỗi sản phẩm

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một BĐS đẹp - cần bán gấp nên giá rất tốt tại địa chỉ số: 94 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM

Diện tích đất: 4m x 40m (vuông vức)
DT công nhận: 159 m²
DT xây dựng: 121 m²
DT sàn sử dụng: 382 m²
Kết cấu: 4 tầng
HĐ thuê: Đang cho thuê nguyên căn giá rất cao
Giá chào bán chỉ: 99 tỷ (Thương Lượng)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Địa chỉ chính xác: 94 đường Nguyễn Trãi, Phường Bến Thành, TP.HCM
Tuyến đường kinh doanh thời trang, ẩm thực, dịch vụ cao cấp sầm uất bậc nhất, thu hút lượng lớn du khách trong và ngoài nước cùng cư dân thành phố.
Nơi đây được mệnh danh là "con gà đẻ trứng vàng" cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích:

Chỉ vài bước chân đến chợ Bến Thành – biểu tượng lịch sử và thương mại của thành phố.
Bao quanh là các trung tâm thương mại hạng sang (Saigon Centre, Takashimaya, Vincom Center), các khách sạn 5 sao quốc tế (Rex Hotel, Park Hyatt Saigon, Sheraton Saigon), và vô số tòa nhà văn phòng hạng A.
Dễ dàng kết nối đến các tuyến đường trung tâm khác như Lê Lợi, Đồng Khởi, Hàm Nghi, và các công trình biểu tượng: Nhà hát Thành phố, Dinh Độc Lập, Bưu điện Trung tâm.
Khu vực tập trung đa dạng các dịch vụ từ nhà hàng, quán cà phê sang trọng, cửa hàng thời trang cao cấp đến các dịch vụ tài chính, ngân hàng, y tế, giáo dục đạt chuẩn quốc tế.
Hệ thống giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến mọi khu vực của thành phố.

Tiềm năng khai thác:

Vị trí kim cương tại 94 Nguyễn Trãi mở ra vô vàn tiềm năng khai thác:
- Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: showroom thời trang flagship, nhà hàng cao cấp, spa & clinic tiêu chuẩn quốc tế, văn phòng đại diện cho các tập đoàn lớn.
- Tiếp tục hợp đồng cho thuê hiện tại với nguồn thu nhập thụ động ổn định và rất cao.
- Cải tạo và phát triển thành một tòa nhà phức hợp hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Với chiều dài ấn tượng 40m, mặt bằng cực kỳ lý tưởng để phát triển các mô hình kinh doanh đòi hỏi không gian trưng bày và nhận diện thương hiệu vượt trội.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 94 Nguyễn Trãi không chỉ là sở hữu một tài sản vật chất, mà là nắm giữ một di sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền tại các tuyến đường trung tâm như Nguyễn Trãi luôn là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả với biên độ tăng trưởng giá trị vượt trội và khả năng chống lạm phát ưu việt.
Sự khan hiếm nguồn cung BĐS tại lõi trung tâm đảm bảo cho tài sản này luôn luôn tăng trưởng giá trị, khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ sở hữu.
Đây là một tài sản định vị thương hiệu cá nhân và doanh nghiệp không thể tốt hơn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí kim cương của TP.HCM.
Trong bối cảnh thị trường đang có những điều chỉnh tích cực, đây chính là cơ hội hiếm có để sở hữu một BĐS mang tính biểu tượng, vừa là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn, vừa là tài sản tích lũy truyền đời.