Bán nhà đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 13/06/2025

8 Lượt xem

Bán nhà đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 4,2m x 24m, CN: 96,81m2, KC: 6 Lầu, Giá: 148 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với kinh nghiệm chuyên sâu gần 2 thập kỷ trong lĩnh vực BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại lõi trung tâm TP.HCM, đã chứng kiến sự trỗi dậy của những biểu tượng và thấu hiểu giá trị của những "cỗ máy in tiền" bền vững. Bằng tất cả uy tín và sự am hiểu thị trường, hôm nay,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tuyệt tác BĐS hiếm có, một tài sản mang giá trị di sản tọa lạc tại vị trí danh giá bậc nhất Sài Gòn, sở hữu 2 mặt tiền trước và sau vô cùng đắc địa. Một sản phẩm đầu tư hoàn hảo cần tìm chủ nhân tại địa chỉ:

2MT trước và sau đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM
Diện tích đất: 4,2m x 24m
DT công nhận: 96,81 m²
DT xây dựng: 96 m²
DT sàn sử dụng: 532 m²
Kết cấu: 6 tầng
HĐ thuê: Rất cao
Giá chào bán chỉ: 148 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Lung linh giữa Bến Thành" nơi được mệnh danh là "trái tim không ngủ" của thành phố:

2MT trước và sau đường Lý Tự Trọng, Phường Bến Thành, TP.HCM

Sở hữu mặt tiền trên trục đường Lý Tự Trọng – một trong những tuyến đường mang tính biểu tượng, quy tụ những thương hiệu xa xỉ và tinh hoa của thành phố.
Lợi thế 2 mặt tiền trước và sau mở ra không gian thoáng đãng, linh hoạt trong thiết kế, tối ưu hóa công năng sử dụng và tạo ra giá trị thương mại vượt trội so với các BĐS 1 mặt tiền thông thường.
Vị trí là tâm điểm kết nối giữa các biểu tượng văn hóa – lịch sử và các trung tâm tài chính – thương mại sầm uất nhất.

Tiện ích:

Chỉ vài bước chân đến Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Trung tâm.
Liền kề các trung tâm thương mại hạng sang bậc nhất như Saigon Centre – Takashimaya, Vincom Center.
Bao quanh là hệ thống khách sạn 5 sao (Park Hyatt, Sheraton, The Reverie), các tòa nhà văn phòng hạng A và trụ sở của những định chế tài chính hàng đầu.
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp đi vào hoạt động sẽ là cú hích hạ tầng cực lớn, nâng tầm giá trị BĐS khu vực lên một tầm cao mới.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền đỉnh cao: Với hợp đồng thuê sẵn có ở mức rất cao, đây là một "con gà đẻ trứng vàng", đảm bảo nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và tăng trưởng đều đặn cho chủ sở hữu.
Kinh doanh thương hiệu flagship: Vị trí và quy mô tòa nhà là lựa chọn không thể hoàn hảo hơn để đặt cửa hàng flagship của các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, trang sức xa xỉ quốc tế.
Phát triển đa dạng: Lý tưởng để phát triển thành một boutique hotel sang trọng, nhà hàng fine-dining đẳng cấp, spa & clinic chuẩn quốc tế, hoặc trụ sở văn phòng đại diện cho các tập đoàn lớn.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 2MT trước và sau đường Lý Tự Trọng không chỉ là đầu tư vào một căn nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản có giá trị thương hiệu và lịch sử, một biểu tượng cho sự thành công và vị thế của chủ nhân.
Quỹ đất tại lõi trung tâm Phường Bến Thành gần như đã cạn kiệt, đặc biệt những tài sản sở hữu 2 mặt tiền lại càng "khang hiếm", khiến BĐS này trở thành phiên bản giới hạn, luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.
Sự phát triển không ngừng của TP.HCM cùng vị thế trung tâm của trung tâm đảm bảo cho giá trị của tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng vượt bậc, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng và đặc biệt là dòng tiền lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
Đây là cơ hội độc quyền dành cho những nhà đầu tư tinh anh, những cá nhân và tổ chức đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế và một di sản để trường tồn.