Bán nhà 135-137-139 đường Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 13/06/2025

38 Lượt xem

Bán nhà 135-137-139 đường Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 12m x 16.5m, CN: 198m2, KC: 4 Lầu, Giá: 147 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền thầm lặng", những tài sản đảm bảo thanh khoản và bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư Một siêu tài sản hấp dẫn, Một di sản tại vị trí danh giá, Một sản phẩm BĐS "đẹp tựa thiên thần - long lanh" - Cần bán gấp nên giá rất tốt tại địa chỉ:

Số : 135-137-139 đường Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM
Diện tích đất: 12m x 16.5m
DT công nhận: 198 m2
DT xây dựng: 198 m2
DT sàn sử dụng: 698 m2
Kết cấu: 5 tầng
HĐ thuê: 15.000 USD/tháng
Giá chào bán chỉ: 147 tỷ (TL)
=>Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Chi tiết từng căn (có thể bán lẻ)

* Căn: 135:

* Diện tích đất: 4,1m x 16m

* DT công nhận: 62,5 m2 - DT xây dựng: 62,5 m2 - DT sàn sử dụng: 351 m2

* Kết cấu: 5 tầng - HĐ thuê: 5.000 USD/tháng

* Giá chào bán chỉ: 47 tỷ (TL)

* Căn: 137:

* Diện tích đất: 4m x 16,5m

* DT công nhận: 64,3 m2 - DT xây dựng: 64,3 m2 - DT sàn sử dụng: 171 m2

* Kết cấu: 3 tầng - HĐ thuê: 5.000 USD/tháng

* Giá chào bán chỉ: 48 tỷ (TL)

* Căn: 139:

* Diện tích đất: 4m x 18,5m

* DT công nhận: 70,5 m2 - DT xây dựng: 70,5 m2 - DT sàn sử dụng: 176 m2

* Kết cấu: 4 tầng - HĐ thuê: 5.000 USD/tháng

* Giá chào bán chỉ: 52 tỷ (TL)

Với vị trí "Ngàn BĐS khác phải ngước nhìn" và sở hữu mặt tiền bề thế trên trục đường mang đậm dấu ấn lịch sử và giá trị thương mại bậc nhất thành phố

Địa chỉ chính xác: 135-137-139 đường Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM
Tọa lạc ngay trung tâm thành phố, trên con phố Bùi Viện nổi tiếng, đây là một trong những tuyến đường sầm uất nhất, thu hút lượng lớn du khách quốc tế và cư dân địa phương. Vị trí đắc địa này đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Tiện ích:

Từ vị trí tòa nhà, chỉ mất vài phút để di chuyển đến các biểu tượng của thành phố như Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, và các trung tâm tài chính, thương mại hàng đầu.
Kết nối trực tiếp với các tuyến đường trọng điểm như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, Phạm Ngũ Lão, tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn, thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Bao quanh là các trụ sở ngân hàng lớn, các tòa nhà văn phòng, khách sạn sang trọng, và các trung tâm giải trí, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đẳng cấp.
Liền kề các tiện ích công cộng như bệnh viện, trường học danh tiếng, và các khu dân cư đông đúc, cung cấp mọi dịch vụ cần thiết cho cuộc sống và kinh doanh.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với hợp đồng thuê 15.000 USD/tháng, đây là một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và ổn định cho chủ sở hữu.
Trụ sở Tập đoàn: Với quy mô 5 tầng và vị trí trung tâm, tòa nhà là lựa chọn hoàn hảo để đặt tổng hành dinh, văn phòng đại diện, khẳng định tầm vóc và vị thế của một tập đoàn lớn.
Phát triển đa ngành: Lý tưởng để phát triển thành một khách sạn boutique, một căn hộ dịch vụ cao cấp, một trung tâm thương mại mini, nhà hàng, quán bar, hoặc một không gian văn phòng cho thuê đa dạng.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 135-137-139 Bùi Viện không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản có giá trị thương hiệu và lịch sử, một biểu tượng cho sự thành công và vị thế của chủ nhân.
Quỹ đất tại các trục đường trung tâm như Bùi Viện gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở nên vô giá và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. BĐS này là của hiếm không có sản phẩm thứ hai để so sánh.
Sự phát triển kinh tế không ngừng của TP.HCM cùng với vị trí chiến lược đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng vượt bậc, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
Quý khách hàng là những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.