Bán tòa nhà 164 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán tòa nhà 164 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 4,4m x 22m, CN: 95m2, KC: Hầm+9 tầng, Giá: 85 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền thầm lặng", những tài sản đảm bảo tính thanh khoản và bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một Tòa nhà văn phòng bề thế, một cỗ máy in tiền hiệu suất cao đang vận hành trơn tru ngay trên "Phố Wall của Sài Gòn". Một sản phẩm BĐS hoàn chỉnh, khai thác tức thì, cần bán tại địa chỉ:

• Bán tòa nhà 164 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM

• Diện tích đất: 4,4m x 22m
• DT công nhận: 95 m²
• DT xây dựng: 83 m²
• DT sàn sử dụng: 745 m²
• Kết cấu: Hầm + 9 tầng (Tòa nhà văn phòng hiện đại, có thang máy, PCCC, tối ưu công năng)
• HĐ thuê: 120 triệu/tháng (Dòng tiền thật đã được kiểm chứng, tỷ suất sinh lời hấp dẫn và an toàn).
• Giá chào bán chỉ: 85 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Mọi BĐS khác phải ngước nhìn thán phục" nơi được xem là trung tâm quyền lực của ngành tài chính Việt Nam:

• Địa chỉ chính xác: Bán tòa nhà 164 đường Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM

• Tọa lạc trên trục đường tài chính - chứng khoán sầm uất và danh giá bậc nhất, nơi mỗi mét vuông đất đều mang giá trị của một biểu tượng.
• Vị trí khẳng định thương hiệu và tầm vóc, là địa chỉ không thể thiếu của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn, đặc biệt trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng, và đầu tư.

Tiện ích:

• Đối diện và liền kề hàng loạt trụ sở chính, chi nhánh lớn của các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư hàng đầu.
• Chỉ vài bước chân là đến Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) – trái tim của thị trường vốn Việt Nam.
• Kết nối nhanh chóng đến các trục đường lõi trung tâm như Hàm Nghi, Võ Văn Kiệt, và các biểu tượng như Chợ Bến Thành, tòa tháp Bitexco.
• Môi trường kinh doanh chuyên nghiệp, tập trung giới trí thức, chuyên gia cao cấp, tạo nên một hệ sinh thái cộng hưởng giá trị.

Tiềm năng khai thác:

• Tài sản đầu tư "chìa khóa trao tay": Với kết cấu Hầm + 9 tầng hoàn chỉnh và hợp đồng thuê 120 triệu/tháng, đây là một tài sản đầu tư hoàn hảo, không tốn thời gian, chi phí xây dựng và có ngay dòng tiền thu nhập thụ động bền vững.
• Trụ sở Tập đoàn: Là lựa chọn lý tưởng để đặt tổng hành dinh, văn phòng đại diện cho một tập đoàn, công ty tài chính, công nghệ, luật... khẳng định vị thế dẫn đầu ngay tại trung tâm kinh tế của cả nước.
• Tối ưu hóa lợi nhuận cho thuê: Chủ sở hữu có thể tiếp tục khai thác cho thuê nguyên tòa hoặc chia nhỏ các tầng để cho thuê văn phòng, gia tăng tối đa hiệu suất và lợi nhuận trên tổng diện tích sàn 745 m².

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu tòa nhà 164 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM là nắm giữ một "Tài sản Định danh" trên bản đồ tài chính quốc gia. Đây không chỉ là BĐS, mà còn là một di sản thương hiệu, một biểu tượng của sự uy tín và thành công.

• Một tòa nhà cao tầng với pháp lý hoàn chỉnh tại các trục đường trung tâm gần như không có sản phẩm thứ hai để so sánh. Tài sản này luôn luôn tăng trưởng giá trị vượt trội theo thời gian.
• Đây là kênh trú ẩn tài sản an toàn tuyệt đối trước lạm phát, đồng thời là một đòn bẩy tài chính vững chắc cho chủ sở hữu.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với thông tin "Bán tòa nhà 164 Nguyễn Công Trứ, Phường Bến Thành, TP.HCM - chỉ 85 tỷ" => Mức giá chào bán đang "thấp hơn giá trị thực" khi tính tổng giá trị đất tại vị trí kim cương cộng với chi phí xây dựng một tòa nhà Hầm + 9 tầng hiện đại và đặc biệt là giá trị của một dòng tiền cho thuê đã được xác thực.

• Cơ hội sở hữu một tòa nhà hoàn chỉnh, một "cỗ máy in tiền" ngay tại trung tâm tài chính danh giá nhất TP.HCM.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành luôn sẵn sàng đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được cung cấp thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch tham quan tài sản đặc biệt giá trị này.

Trân trọng !