Bán tòa nhà 290 đường Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM

Bán tòa nhà 290 đường Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM

DT: 13m x 50m, CN: 456m2, KC: 2 Hầm + 16 tầng, Giá: 748 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị lớn tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư một siêu phẩm BĐS hiếm có, một biểu tượng của sự thành công và thịnh vượng ngay tại cung đường ven sông danh giá bậc nhất Thành phố.

Tòa nhà văn phòng hạng A tại địa chỉ số: 290 đường Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM

• Diện tích đất: 13m x 50m
• DT công nhận: 456 m²
• DT xây dựng: 330 m²
• DT sàn sử dụng: 5.200 m²
• Kết cấu: 2 Hầm + 16 tầng (Tầng 16 thiết kế Penthouse - Thang máy riêng)
• HĐ thuê: Đang khai thác tối đa công suất sàn văn phòng, tạo ra dòng tiền khổng lồ và ổn định, doanh thu rất cao.
• Giá chào bán chỉ: 748 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" sở hữu 2 mặt tiền đắt giá trên cung đường Bến Vân Đồn – trục đường huyết mạch chạy song song với trái tim tài chính của thành phố:

• Địa chỉ chính xác: số 290 đường Bến Vân Đồn, Phường Vĩnh Hội, TP.HCM

• Tọa lạc trên tuyến đường ven sông đẹp nhất, đối diện trực tiếp qua dòng sông là lõi trung tâm tài chính, thương mại năng động nhất của TP.HCM. Vị trí mang đến tầm view triệu đô không giới hạn về phía trung tâm sầm uất.
• Là cây cầu nối chiến lược giữa trung tâm hiện hữu và các khu đô thị mới phía Nam, dễ dàng kết nối đến các trục đường lớn như Đại lộ Võ Văn Kiệt, cầu Calmette, cầu Ông Lãnh, tạo thành một mạng lưới giao thông hoàn hảo.

Tiện ích:

• Từ vị trí tòa nhà, chỉ cần vài bước chân qua cầu là đến ngay Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành, và các tòa tháp tài chính biểu tượng như Bitexco, Vietcombank Tower.
• Bao quanh là hệ sinh thái dịch vụ cao cấp nhất: các khách sạn 5 sao (The Reverie Saigon, Le Méridien), các nhà hàng sang trọng, trung tâm thương mại và các trụ sở ngân hàng đầu ngành.
• Vị thế mang lại sự thuận tiện tuyệt đối cho mọi giao dịch kinh doanh, tiếp đón đối tác và nâng tầm vị thế thương hiệu cho bất kỳ doanh nghiệp nào đặt trụ sở tại đây.

Tiềm năng khai thác:

• Tài sản tạo dòng tiền đỉnh cao: Với kết cấu tòa nhà văn phòng hiện đại, đang được khai thác cho thuê với doanh thu rất cao, đây là một "cỗ máy in tiền" bền vững, mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ ngay lập tức cho chủ sở hữu.
• Biểu tượng Tập đoàn: Sở hữu tòa nhà tại 290 Bến Vân Đồn là một tuyên ngôn mạnh mẽ về tầm vóc và vị thế. Đây là địa điểm không thể hoàn hảo hơn để đặt tổng hành dinh, khẳng định thương hiệu trên bản đồ kinh tế thành phố.
• Tổ hợp đa chức năng hạng sang: Với thiết kế đặc biệt có Penthouse và thang máy riêng trên tầng thượng, tòa nhà lý tưởng để phát triển thành mô hình kết hợp: văn phòng cho thuê, trụ sở công ty và nơi ở riêng tư, đẳng cấp dành cho Chủ tịch.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 290 Bến Vân Đồn không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một biểu tượng bên sông Sài Gòn, khẳng định vị thế và di sản của chủ nhân.

• Quỹ đất có quy mô lớn, sở hữu mặt tiền ven sông đối diện trung tâm tài chính gần như không còn. Điều này khiến cho tài sản trở nên độc bản, vô giá và 290 Bến Vân Đồn - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian.

• Sự phát triển không ngừng của TP.HCM và quy hoạch khu vực bờ Tây sông Sài Gòn đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng đột phá, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả bậc nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng, quy mô và đặc biệt là dòng tiền mà tài sản đang tạo ra.
• Đây là cơ hội độc nhất để sở hữu một BĐS biểu tượng với mức giá tốt do chủ nhà cần bán gấp.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tuyệt tác BĐS này.

Trân trọng !