Bán nhà Góc 2MT 47b Đường Số 9, Phường Thủ Đức, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

11 Lượt xem

Bán nhà Góc 2MT 47b Đường Số 9, Phường Thủ Đức, TP.HCM

DT: 8m (NH:13) x 31m, CN: 158m2, DTSD: 258m2, KC: 4 tầng, Giá: 23 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với hơn 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 47b Đường Số 9, Phường Thủ Đức, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" góc 2 mặt tiền đắc địa trên Đường Số 9, Phường Thủ Đức, TP.HCM – một trong những khu vực dân cư sầm uất, năng động với tốc độ phát triển hạ tầng và đô thị hóa nhanh chóng. Lợi thế góc 2 mặt tiền và vị trí tại đây tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, thuận lợi tối đa cho cả mục đích an cư lẫn kinh doanh.

Địa chỉ: Góc 2MT 47b Đường Số 9, Phường Thủ Đức, TP.HCM.
Diện tích đất: 8 m (Nở hậu vuông 13m) x 16 m
DT công nhận: 158 m²
DT xây dựng: 77 m²
DT sàn sử dụng: 258 m²
Kết cấu: Trệt + 3 Lầu
Thiết kế: Tầng trệt làm quán coffee hoặc kinh doanh, lầu 1-2-3 để ở và sinh hoạt
Giá chào bán chỉ: 23 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, Quốc lộ 1A, kết nối thuận tiện đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và các khu vực trung tâm TP.HCM, các tỉnh lân cận. Vị trí đắc địa, đặc biệt là góc 2 mặt tiền với diện tích nở hậu vuông vức, mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Liền kề nhiều trường học các cấp từ mầm non đến đại học (Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Ngân hàng, Đại học Quốc gia TP.HCM), đảm bảo chất lượng giáo dục tốt nhất cho con em.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị lớn (Gigamall, Emart), chuỗi nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đa dạng ngay trong tầm tay.
Gần các bệnh viện uy tín, phòng khám đa khoa, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho gia đình.
Khu vực Phường Thủ Đức được biết đến là một khu dân cư đông đúc, sầm uất với nhiều tiện ích công cộng, công viên cây xanh, mang lại môi trường sống trong lành và tiện nghi.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi góc 2 mặt tiền và diện tích đất nở hậu vuông vức, cùng kết cấu nhà 3 lầu hiện hữu với thiết kế tối ưu cho cả kinh doanh và an cư, căn nhà số 47b Đường Số 9 mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Tầng trệt với lợi thế mặt tiền rộng và góc thoáng đãng là địa điểm lý tưởng để mở quán cà phê, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi, showroom nhỏ, hoặc văn phòng công ty. Việc kinh doanh tại đây sẽ thu hút lượng lớn khách hàng từ khu dân cư sầm uất.
Các tầng trên (lầu 1-2-3) được thiết kế để ở và sinh hoạt, phù hợp cho gia đình muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi, riêng tư nhưng vẫn gần gũi với khu vực kinh doanh sầm uất. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa an cư và đầu tư.
Đường Số 9 và khu vực Thủ Đức luôn có nhu cầu cao về mặt bằng kinh doanh và nhà ở. Việc khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn từ việc cho thuê mặt bằng hoặc tự kinh doanh, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 47b Đường Số 9 không chỉ là sở hữu một ngôi nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền, đặc biệt là các vị trí góc 2 mặt tiền và nở hậu tại khu vực dân cư phát triển nhanh như Thủ Đức, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông (mở rộng đường, xây dựng cầu, tuyến Metro), kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có khả năng khai thác đa dạng và linh hoạt.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng lợi thế góc 2 mặt tiền nở hậu và thiết kế đa năng.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng vừa ở vừa kinh doanh, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!