Bán nhà 129 Hoàng Sa, Phường Tân Định, TP.HCM

Ngày đăng: 27/05/2025

51 Lượt xem

Bán nhà 129 Hoàng Sa, Phường Tân Định, TP.HCM

DT: 17x18m. Công nhận: 300.9m²

Kết cấu: Đất trống. Chỉ tiêu XD mới: 2 Hầm, 15 Tầng.

LH: 0902777328 => Tiến An Broker

Bán Nhà 129 Hoàng Sa, Phường Tân Định, TP.HCM: Vị thế Sông, Quy mô Đỉnh cao & Tiềm năng Khai thác Bất tận

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản trung tâm TP.HCM, Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một cơ hội đầu tư chiến lược, đặc biệt hấp dẫn cho Quý Nhà đầu tư, Giới tinh hoa và Chủ tịch các Tập đoàn lớn: Tòa nhà 129 Hoàng Sa, Phường Tân Định, TP.HCM. Đây là một tài sản hiếm có với tiềm năng xây dựng cao tầng vượt trội và mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 129 Hoàng Sa, Phường Tân Định, TP.HCM.
Diện tích công nhận: 300.9m² (Ngang 17m x Dài 18m).
Đường trước nhà: Rộng 20m, thông thoáng.
Chỉ tiêu xây dựng mới: 2 Hầm + 15 Tầng nổi.
Hướng: Bắc.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay.
Giá bán: 200 tỷ VNĐ (có thương lượng) – tương đương khoảng 664.6 triệu/m²

Vị trí "Vàng" ven sông & Đắc địa Tuyệt đối:

Hoàng Sa là một trong những tuyến đường ven kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè, nổi tiếng với không gian xanh mát, yên bình và là một trong những cung đường đẹp nhất TP.HCM. Vị trí này không chỉ mang lại giá trị thương mại cao mà còn sở hữu tầm nhìn thông thoáng, tạo nên lợi thế không thể so sánh, đặc biệt lý tưởng cho các loại hình kinh doanh cao cấp và văn phòng đại diện.

Nằm tại Phường Tân Định, khu vực trung tâm sầm uất với sự hiện diện của nhiều tiện ích cao cấp, dịch vụ đa dạng và cộng đồng cư dân tinh hoa. Đây là một trong những khu vực có tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ nhất TP.HCM.

Mặt đường rộng 20m là lợi thế lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, đậu đỗ và tăng cường khả năng nhận diện thương hiệu cho mọi loại hình kinh doanh.

Quy mô "Khủng" & Tiềm năng Xây dựng Cao tầng Vượt trội:

Với diện tích đất 300.9m² (ngang 17m x dài 18m), đây là một quỹ đất lớn và vuông vắn hiếm có tại khu vực trung tâm, cho phép phát triển một công trình kiến trúc bề thế, hiện đại và tối ưu hóa không gian sử dụng.

Điểm nổi bật nhất là giấy phép xây dựng cho phép 2 Hầm và 15 tầng nổi. Đây là chỉ tiêu xây dựng cực kỳ cao, mở ra cơ hội tối đa hóa diện tích sàn, tạo ra một tòa nhà biểu tượng với tổng diện tích sử dụng khổng lồ.

Với quy mô này, tòa nhà có thể phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A/B+: Đáp ứng nhu cầu cấp thiết về không gian văn phòng chất lượng cao tại khu vực trung tâm.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Tận dụng vị trí đắc địa và tầm nhìn ven sông để thu hút lượng khách du lịch và chuyên gia cao cấp.

Trung tâm thương mại/Dịch vụ tổng hợp: Phù hợp cho các thương hiệu lớn hoặc các loại hình giải trí cao cấp.

Trụ sở Tập đoàn/Ngân hàng: Khẳng định vị thế và tạo môi trường làm việc lý tưởng tại trung tâm tài chính sầm uất.

Giá trị Đầu tư Hấp dẫn & Khẳng định Đẳng cấp Chủ sở hữu:

Mức giá 200 tỷ VNĐ (có thương lượng) cho một bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn và đặc biệt là giấy phép xây dựng lên đến 15 tầng tại trung tâm TP.HCM là một cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn và có tính cạnh tranh cao.

Với tiềm năng xây dựng cao tầng, dự kiến tòa nhà sẽ mang lại dòng tiền khai thác vượt trội và ổn định từ hoạt động cho thuê hoặc kinh doanh, đảm bảo lợi nhuận hấp dẫn trong dài hạn.