Bán nhà 9-11 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TPHCM

Ngày đăng: 27/05/2025

37 Lượt xem

Bán nhà 9-11 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TPHCM

Diện tích:144m² (DT: 8m x 18m).

Kết cấu: 1H + 7 Tầng + Sân thượng. Giá bán 96 tỷ

Liên hệ: Duy Khanh 0902 533 348

Bán nhà 9-11 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM: Biểu tượng của Vị thế và Đẳng cấp

Tóm tắt Sản phẩm:

Vị trí: 9-11 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM
Diện tích: 8m x 18m
Diện tích công nhận: 144m²
Kết cấu: 1 Hầm + 7 Tầng + Sân thượng
Hợp đồng thuê hiện hữu: 250 triệu/tháng (mang lại dòng tiền ổn định và minh bạch)
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, đã hoàn công, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho mọi giao dịch
Giá chuyển nhượng: 96 tỷ VNĐ

Vị thế Độc tôn – Tối ưu Lợi nhuận và Giá trị Kế thừa

Tọa lạc tại số 9-11 Nguyễn Văn Thủ, Phường Tân Định, TP.HCM, bất động sản này không chỉ là một địa chỉ, mà là một biểu tượng của sự thịnh vượng và vị thế. Nguyễn Văn Thủ là tuyến phố danh giá, nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc, thương mại và văn hóa, kết nối trực tiếp các quận trung tâm sầm uất như Quận 1, Quận 3.

Khả năng tiếp cận chiến lược: Từ vị trí này, mọi trung tâm tài chính, thương mại, văn hóa và giải trí hàng đầu của TP.HCM đều nằm trong tầm tay, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho các hoạt động kinh doanh và cuộc sống cá nhân.

Tiềm năng Phát triển Vượt trội và Dòng tiền Bền vững

Bất động sản 9-11 Nguyễn Văn Thủ không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư chiến lược, được thiết kế để mang lại lợi nhuận tối ưu và sự an toàn tuyệt đối cho giới tinh hoa:

Giá trị thương mại và khai thác vượt trội: Với vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất, tài sản này lý tưởng để phát triển các hình thức kinh doanh cao cấp như văn phòng đại diện, showroom, cửa hàng flagship hoặc chuỗi dịch vụ hạng sang, tối đa hóa doanh thu từ hoạt động khai thác mặt bằng.

Dòng tiền thụ động ổn định: Hợp đồng thuê hiện hữu với mức thu nhập 250 triệu VNĐ/tháng là minh chứng cho tiềm năng khai thác bền vững và khả năng sinh lời ngay lập tức. Đây là yếu tố then chốt giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng vốn và đảm bảo dòng tiền đều đặn cho nhà đầu tư.

Giá trị tăng trưởng lũy tiến: Bất động sản tại các khu vực trung tâm TP.HCM luôn là tài sản trú ẩn an toàn và có khả năng tăng trưởng giá trị vượt thời gian. Với tiềm năng phát triển đô thị không ngừng, tài sản này hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép từ tăng giá vốn và dòng tiền cho thuê.

Minh bạch pháp lý tuyệt đối: Sổ hồng cá nhân đã hoàn công là cam kết về tính pháp lý vững chắc, loại bỏ mọi rủi ro và đảm bảo quá trình chuyển nhượng diễn ra nhanh chóng, an toàn và hiệu quả.

Hệ sinh thái Tiện ích Đẳng cấp – Nâng tầm Chất lượng sống và Kinh doanh

Xung quanh bất động sản 9-11 Nguyễn Văn Thủ là một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu khắt khe nhất của giới Doanh nhân và Nhà đầu tư:

Tâm điểm Tài chính & Hành chính: Khu vực tập trung nhiều trụ sở ngân hàng, văn phòng đại diện của các tập đoàn đa quốc gia và cơ quan nhà nước, tạo nên môi trường kinh doanh năng động, kết nối và đầy tiềm năng.

Thiết kế linh hoạt – Tối ưu hóa mọi Mục đích sử dụng

Với kết cấu 1 hầm, 7 tầng và sân thượng, bất động sản này mang lại sự linh hoạt tối đa trong việc tối ưu hóa công năng:

Trụ sở doanh nghiệp / Văn phòng cao cấp: Tận dụng không gian rộng rãi để xây dựng trụ sở hoặc văn phòng đại diện, khẳng định thương hiệu và tạo môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Mặt bằng kinh doanh / Showroom: Lý tưởng cho các thương hiệu cao cấp muốn đặt showroom hoặc cửa hàng tại vị trí đắc địa nhất để tiếp cận khách hàng mục tiêu.

Căn hộ dịch vụ / Boutique Hotel: Chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc boutique hotel, đáp ứng nhu cầu lưu trú của du khách quốc tế và giới chuyên gia.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành: Đồng hành cùng Thành công của Bạn

Tại Nhà Đất Bến Thành, chúng tôi không chỉ cung cấp bất động sản, mà còn mang đến giải pháp đầu tư toàn diện và dịch vụ chuyên nghiệp hàng đầu. Với kinh nghiệm dày dặn 15 năm trong phân khúc bất động sản trung tâm TP.HCM, chúng tôi tự hào:

Am hiểu thị trường sâu sắc: Nắm bắt chính xác xu hướng, tiềm năng và giá trị thực của từng bất động sản, giúp quý vị đưa ra quyết định đầu tư thông minh nhất.
Tư vấn chuyên nghiệp, tận tâm: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe, phân tích nhu cầu và đưa ra những lời khuyên chiến lược, đảm bảo lợi ích tối đa cho quý vị.
Quy trình giao dịch minh bạch, an toàn: Chúng tôi cam kết mọi giao dịch đều được thực hiện với tính pháp lý rõ ràng, minh bạch, bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng.
Hỗ trợ toàn diện sau giao dịch: Từ quản lý tài sản, tư vấn cải tạo đến tìm kiếm đối tác thuê, Nhà Đất Bến Thành luôn đồng hành cùng quý vị, đảm bảo giá trị đầu tư được duy trì và phát triển bền vững.

Quyết định Đầu tư Định hình Tương lai

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một trong những bất động sản giá trị nhất tại TP.HCM – nơi hội tụ của vị trí chiến lược, tiềm năng sinh lời vượt trội và đẳng cấp sống đỉnh cao. Đây là một khoản đầu tư không chỉ gia tăng giá trị tài sản mà còn khẳng định vị thế và tầm nhìn của quý vị.