Bán nhà số 1-2 Phan Tôn, Phường Tân Định, TP.HCM

Ngày đăng: 24/05/2025

48 Lượt xem

Bán nhà số 1-2 Phan Tôn, Phường Tân Định, TP.HCM

DT: 7.9x26.2m, CN: 205.2m2, DT xây dựng: 165.7m2. DT sàn: 467.4m2

KC: Trệt 1 lầu. Giá 65 tỷ (có thương lượng) => Chỉ tiêu XD mới: 2 Hầm 8 lầu

LH: 0902 777 328 => Tiến An Broker

Với 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực bất động sản trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành tự hào giới thiệu một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng, dành riêng cho Quý Nhà đầu tư, Giới tinh hoa và Chủ tịch các Tập đoàn lớn: Nhà số 1-2 Phan Tôn, Phường Tân Định, TP.HCM. Đây là một tài sản chiến lược với vị trí đắc địa, sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội và khả năng sinh lời hấp dẫn.

Bán Nhà 1-2 Phan Tôn, Phường Tân Định, TP.HCM: Vị trí Đắc địa, Tiềm năng Phát triển Vượt trội

Thông tin sản phẩm độc quyền:

Vị trí: Mặt tiền số 1-2 Phan Tôn, Phường Tân Định, TP.HCM.
Diện tích đất: 7.9m x 26.2m.
Diện tích công nhận: 205.2m².
Diện tích xây dựng hiện tại: 165.7m².
Tổng diện tích sàn hiện tại: 467.4m².
Kết cấu hiện tại: Trệt, 1 lầu.
Chỉ tiêu xây dựng mới: Cho phép xây dựng 2 Hầm và 8 lầu.
Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
Giá bán: 65 tỷ VNĐ (Có thương lượng).

Vị trí Chiến lược tại Phường Tân Định:

Phan Tôn là tuyến đường yên tĩnh nhưng vô cùng đắc địa tại Phường Tân Định, khu vực được đánh giá cao về không gian sống chất lượng và sự phát triển đồng bộ của TP.HCM.
Phường Tân Định nổi tiếng với sự pha trộn hài hòa giữa nét cổ kính và hiện đại, tập trung nhiều biệt thự Pháp cổ, nhà hàng sang trọng, quán cà phê cao cấp và các dịch vụ tiện ích đa dạng, thu hút cộng đồng cư dân tinh hoa và khách du lịch.
Từ Phan Tôn, dễ dàng kết nối đến các trục đường chính như Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu, và các khu vực trung tâm khác như Phường Sài Gòn, Phường Gia Định, Phường Bến Thành, Phường Xuân Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất... thuận tiện cho mọi hoạt động di chuyển và kinh doanh.

Tiềm năng Xây dựng Vượt trội & Khai thác Đa dạng:

Với diện tích đất lớn (205.2m²) và lợi thế mặt tiền rộng 7.9m, đây là tài sản hiếm có tại khu vực trung tâm, mang lại không gian lý tưởng cho việc phát triển.

Đặc biệt, chỉ tiêu xây dựng mới cho phép lên đến 2 Hầm và 8 lầu mở ra cơ hội đột phá, tối đa hóa diện tích sử dụng và giá trị khai thác. Quý nhà đầu tư có thể hình dung một công trình hiện đại, bề thế ngay tại vị trí này.

Phù hợp để phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A: Đáp ứng nhu cầu văn phòng ngày càng cao tại các khu vực trung tâm mở rộng.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ cao cấp: Tận dụng lượng khách du lịch và chuyên gia làm việc tại TP.HCM.

Trung tâm Thẩm mỹ viện/Spa: Phục vụ phân khúc khách hàng cao cấp trong khu vực.

Khu phức hợp thương mại - dịch vụ: Kết hợp nhà hàng, café sang trọng ở tầng trệt và các tầng trên là văn phòng hoặc căn hộ.

Giá trị Gia tăng Bền vững & Đẳng cấp Chủ sở hữu:

Bất động sản tại Phường Tân Định, đặc biệt là những lô đất có diện tích lớn và tiềm năng xây dựng cao như 1-2 Phan Tôn, luôn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn và có tiềm năng tăng giá ổn định theo thời gian. Sự khan hiếm quỹ đất và quy hoạch đô thị bền vững đảm bảo giá trị tài sản.
Sở hữu một tài sản với tiềm năng và vị trí như 1-2 Phan Tôn không chỉ là một khoản đầu tư tài chính hiệu quả mà còn là sự khẳng định đẳng cấp và tầm nhìn chiến lược của nhà đầu tư trong giới tinh hoa tại TP.HCM.

Cơ hội Đầu tư "Vàng" – Đừng bỏ lỡ!