Bán nhà 89-91 đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

10 Lượt xem

Bán nhà 89-91 đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, TP.HCM

DT: 6,8m x 18m, CN: 2117m2, DTSD: 450m2, KC: 5 tầng, Giá: 61 tỷ, LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: 2 căn đôi 89-91 đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, TP.HCM – một trong những con phố sầm uất, nằm trong khu vực trung tâm hành chính, thương mại và giải trí của thành phố. Khu vực này nổi tiếng với sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ kính và hiện đại, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương nhộn nhịp, đẳng cấp.

Địa chỉ: 2 căn đôi 89-91 đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, TP.HCM.
Diện tích đất: 6.8 m x 17.9 m
DT công nhận: 117 m²
DT xây dựng: 117 m²
DT sàn sử dụng: 450 m²
Kết cấu: 1 Căn: 5 Tầng - 1 Căn: 3 Tầng
Giá chào bán chỉ: 61 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa danh du lịch nổi tiếng của thành phố như chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh chỉ trong vòng 5-10 phút. Vị trí đắc địa với mặt tiền rộng (6.8m) và chiều dài lý tưởng (17.9m), cùng kết cấu 2 căn đôi với tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 450m², mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Võ Thị Sáu, Nguyễn Văn Thủ, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Liền kề nhiều khách sạn cao cấp (Hotel des Arts Saigon, The Myst Dong Khoi), tòa nhà văn phòng hạng A (Diamond Plaza, Vincom Center), các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động và chuyên nghiệp.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp, chuỗi nhà hàng fine-dining, quán cà phê sang trọng, showroom cao cấp, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp. Đặc biệt, khu vực Tân Định nổi tiếng với chợ Tân Định, các cửa hàng thời trang, và dịch vụ ẩm thực đa dạng.
Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt, khu vực Phường Tân Định là một trong những khu vực có giá trị BĐS ổn định và tăng trưởng bền vững nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và cộng đồng dân cư sầm uất.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi trên trục đường trung tâm sầm uất, đặc biệt là kết cấu 2 căn đôi (1 căn 5 tầng, 1 căn 3 tầng) và tổng diện tích sàn sử dụng lên đến 450 m², 2 căn nhà số 89-91 Nguyễn Hữu Cầu mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để khai thác làm khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp, văn phòng cho thuê, showroom trưng bày sản phẩm, spa/thẩm mỹ viện, hoặc kinh doanh các chuỗi F&B. Kết cấu 2 căn riêng biệt nhưng liền kề mang lại sự linh hoạt trong việc phân chia hoặc kết hợp không gian kinh doanh.
Vị trí trên tuyến đường đông đúc và gần các khu du lịch, văn phòng đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng dồi dào, giúp mọi hoạt động kinh doanh dễ dàng tiếp cận khách hàng và mang lại doanh thu cao.
Nguyễn Hữu Cầu luôn là tuyến đường có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức rất cao do sự sầm uất và khả năng kết nối. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số 89-91 Nguyễn Hữu Cầu không chỉ là sở hữu 2 căn nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là những vị trí có kết cấu nhà kiên cố, nhiều tầng và tiềm năng khai thác thương mại cao như thế này, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng lợi thế về kết cấu đa năng và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền hấp dẫn, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!