Bán nhà 23 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Ngày đăng: 13/06/2025

7 Lượt xem

Bán nhà 23 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 4m x 12,5m, CN: 52m2, KC: 4 Lầu, Giá: 79 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với kinh nghiệm gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong lĩnh vực BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, chúng tôi đã trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" hiệu quả và những tài sản đảm bảo tính thanh khoản bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và sự am hiểu thị trường

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tài sản thương mại độc đáo, một "viên kim cương" giữa lòng phố thị sầm uất, cần bán gấp với mức giá cực kỳ tốt tại địa chỉ:

Số: 23 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Diện tích đất: 4m x 12,5m
DT công nhận: 52 m²
DT xây dựng: 52 m²
DT sàn sử dụng: 206 m²
Kết cấu: 4 tầng
HĐ thuê: 145 triệu/tháng
Giá chào bán chỉ: 79 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "trái tim không ngủ" của thành phố, nơi hội tụ tinh hoa văn hóa, du lịch và thương mại bậc nhất:

Địa chỉ chính xác: 23 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Cung đường danh giá, kết nối trực tiếp giữa hai tuyến phố lịch sử Đồng Khởi và Hai Bà Trưng.
Đây là tâm điểm của khu vực sầm uất nhất, thu hút hàng triệu lượt du khách quốc tế và giới thượng lưu trong nước, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động 24/7.
Vị trí mang giá trị thương hiệu không thể thay thế, nơi mỗi mét vuông đất đều là một tài sản quý giá.

Tiện ích:

Chỉ vài bước chân là đến các biểu tượng của thành phố: Nhà hát Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng.
Bao quanh là các khách sạn 5 sao sang trọng bậc nhất (Caravelle, Sheraton Saigon), các trung tâm thương mại cao cấp, và những nhà hàng, quán bar thời thượng.
Hệ thống các tòa nhà văn phòng hạng A và trụ sở của các định chế tài chính lớn quy tụ, đảm bảo một lượng khách hàng cao cấp và ổn định.
Kết nối giao thông hoàn hảo đến mọi khu vực trọng yếu, là tâm điểm của mọi hoạt động kinh tế, văn hóa và giải trí.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền tức thì: Với hợp đồng thuê trị giá 145 triệu/tháng đã được kiểm chứng, đây là một "cỗ máy tạo dòng tiền" bền vững, minh chứng cho giá trị khai thác thương mại đỉnh cao của vị trí.
Kinh doanh thương hiệu cao cấp: Là địa điểm lý tưởng để đặt cửa hàng flagship cho các thương hiệu thời trang, mỹ phẩm, trang sức xa xỉ; hoặc phát triển thành một nhà hàng fine-dining, spa, clinic chuẩn quốc tế, khẳng định vị thế thương hiệu.
Đầu tư giữ tài sản an toàn: Trong bối cảnh quỹ đất tại lõi trung tâm đã cạn kiệt, sở hữu một BĐS tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một tài sản có khả năng chống trượt giá và lạm phát tốt nhất.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu 23 Đông Du không chỉ là một khoản đầu tư BĐS, mà là sở hữu một "Tài sản Định danh" – một di sản thương mại có giá trị truyền đời, một biểu tượng cho sự thành đạt và tầm nhìn của chủ nhân.
23 Đông Du - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. Sự phát triển không ngừng của kinh tế TP.HCM và vị thế không thể thay thế của khu vực đảm bảo cho giá trị tài sản sẽ liên tục gia tăng vượt bậc. Đây là "của hiếm" không có sản phẩm thứ hai so sánh trên thị trường.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, hiệu suất dòng tiền cho thuê cực cao và tính khan hiếm độc tôn của vị trí.
Đây là cơ hội duy nhất dành cho những nhà đầu tư tinh tường, những doanh nhân đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh và tích lũy một tài sản vô giá.