Bán nhà khách sạn 20-22-24 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Bán nhà khách sạn 20-22-24 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 13m x 19m, CN: 258 m2, KC: 2 Hầm+10 Lầu, Giá: 279 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư một viên kim cương đắt giá, một tài sản đầu tư chiến lược tại vị trí danh giá bậc nhất, một sản phẩm BĐS ”đẹp long lanh - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 20-22-24 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

• Diện tích đất: 13m x 19m
• DT công nhận: 258 m²
• DT xây dựng: 149 m²
• DT sàn sử dụng: 1.997 m²
• Kết cấu: 2 Hầm + 10 Tầng (Kiến trúc hiện đại, tối ưu công năng, vận hành hiệu quả)
• HĐ thuê: Đang tự khai thác kinh doanh khách sạn 3 sao với 43 phòng, công suất và giá thuê phòng luôn ở mức đỉnh, tạo ra dòng tiền cực lớn và ổn định.
• Giá chào bán chỉ: 279 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với “ Siêu vị trí" độc tôn ngay trên "con đường tơ lụa" của ngành dịch vụ du lịch và lưu trú cao cấp:

• Tọa lạc trên trục đường Đông Du huyền thoại, được mệnh danh là "phố khách sạn", nơi tập trung dày đặc du khách quốc tế và giới doanh nhân khi đến thành phố.

• Địa chỉ chính xác: 20-22-24 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

• Đây là vị trí trái tim của lõi trung tâm, chỉ vài bước chân là đến các tuyến đường huyết mạch và mang tính biểu tượng như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng, tạo thành một tam giác vàng thương mại và dịch vụ sầm uất bậc nhất.
• Vị trí mang giá trị thương hiệu không thể thay thế, nơi mỗi mét vuông đất đều là di sản.

Tiện ích:

• Từ vị trí khách sạn, du khách có thể đi bộ đến các biểu tượng của thành phố: Nhà hát Lớn Sài Gòn, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng, Nhà thờ Đức Bà.
• Bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất: các khách sạn 5 sao (Caravelle, Sheraton, Park Hyatt), các trung tâm thương mại hạng sang (Vincom Center, Union Square), các tòa nhà văn phòng hạng A và những nhà hàng đạt chuẩn Michelin.
• Kết nối trực tiếp với ga metro Nhà hát Thành phố, một đòn bẩy hạ tầng sẽ làm gia tăng giá trị BĐS đột phá trong tương lai gần.
• Khu vực tập trung các cơ quan ngoại giao, trụ sở các tập đoàn đa quốc gia, thu hút một lượng khách hàng doanh nhân và chuyên gia cao cấp khổng lồ.

Tiềm năng khai thác:

• Tài sản tạo dòng tiền đỉnh cao: Với 43 phòng khách sạn đang được khai thác hiệu quả, công suất luôn đạt mức tối đa với giá thuê cao, đây là "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và ổn định cho chủ sở hữu ngay sau khi bàn giao.
• Nâng tầm thương hiệu: Lý tưởng để các tập đoàn F&B và khách sạn danh tiếng tiếp quản, tái định vị thành một khách sạn boutique 4-5 sao, một biểu tượng lưu trú sang trọng, độc đáo giữa trung tâm.
• Tối ưu hóa lợi nhuận: Có thể kết hợp kinh doanh nhà hàng cao cấp, sky bar, spa & wellness center ở các tầng dưới và tầng thượng để đa dạng hóa và tối đa hóa nguồn thu.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 20-22-24 Đông Du không chỉ là đầu tư vào một khách sạn, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản thương mại giữa lòng trung tâm hoa lệ, một biểu tượng cho sự thành công và tầm nhìn của chủ nhân.

• Quỹ đất có diện tích đẹp và vuông vức tại các cung đường kim cương như Đông Du gần như đã cạn kiệt hoàn toàn, khiến cho tài sản này trở nên vô giá và 20-22-24 Đông Du - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. Đây là BĐS hàng hiếm không có sản phẩm thứ hai để so sánh.

• Sự phát triển không ngừng của ngành du lịch và kinh tế TP.HCM cùng vị trí chiến lược đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng vượt bậc, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng thay thế và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
• Quý khách hàng là những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng !