Bán nhà 18a/110 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Ngày đăng: 13/06/2025

14 Lượt xem

Bán nhà 28 CHDV 18a/110 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 10m x 30m, CN: 289m2, KC: 7 tầng+28 CHDV, Giá: 75 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền thầm lặng", những tài sản đảm bảo "thanh khoản và bền vững". Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tài sản thương mại đắt giá, một cỗ máy tạo dòng tiền bền vững ngay tại trái tim của thành phố. Một sản phẩm BĐS hiếm có, đang khai thác hiệu quả với tiềm năng vượt trội - Cần bán gấp nên giá rất tốt tại địa chỉ:

Bán nhà 28 CHDV 18a/110 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Diện tích đất: 10m x 30m
DT công nhận: 289 m²
DT xây dựng: 248 m²
DT sàn sử dụng: 1.450 m²
Kết cấu: Tòa nhà 7 tầng kiên cố, thiết kế thông minh với 28 Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp.
HĐ thuê: 190 triệu/tháng
Giá chào bán chỉ: 75 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Trung tâm của trung tâm Sài Thành" và tọa lạc trên một trong những trục đường danh giá bậc nhất thành phố:

Địa chỉ chính xác: Bán nhà 28 CHDV 18a/110 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Hẻm xe hơi rộng rãi, yên tĩnh nhưng chỉ cách mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai vài bước chân, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối hoàn hảo.
Nằm trên trục đường huyết mạch, là "xương sống" kết nối trực tiếp đến lõi trung tâm tài chính và các khu vực kinh tế năng động của thành phố, tạo ra một giá trị giao thương và cho thuê không giới hạn.

Tiện ích:

Vị trí là tâm điểm của mọi tiện ích đỉnh cao: chỉ vài phút di chuyển đến Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, công viên Tao Đàn, các trung tâm thương mại lớn, Lãnh sự quán các nước.
Bao quanh là hệ thống các tòa nhà văn phòng hạng A, các trụ sở ngân hàng, thu hút một lượng lớn chuyên gia nước ngoài, nhân sự cấp cao, giới tri thức có nhu cầu thuê ở lâu dài.
Mạng lưới y tế, giáo dục hàng đầu thành phố cùng các nhà hàng, quán cà phê sang trọng và các dịch vụ đẳng cấp nhất đều tập trung trong bán kính vàng quanh tài sản.

Tiềm năng khai thác:

"Cỗ máy in tiền" sẵn sàng hoạt động: Với 28 CHDV đang cho thuê, mang lại dòng tiền ngay lập tức 190 triệu/tháng. Đây là kênh đầu tư "mua là có thu nhập", không tốn thời gian chờ đợi hay xây dựng.
Phân khúc cho thuê bền vững: Nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ cao cấp tại khu vực trung tâm luôn ở mức cao nhất thành phố, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và khả năng tăng giá thuê định kỳ.
Đa dạng hóa mục đích: Ngoài việc tiếp tục khai thác CHDV, chủ sở hữu mới có thể dễ dàng chuyển đổi thành một boutique hotel, văn phòng cho thuê chuyên biệt, hoặc một thẩm mỹ viện/clinic cao cấp để tối đa hóa lợi nhuận.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 18a/110 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một khối tài sản có giá trị tự thân tại vị trí không thể thay thế.
Quỹ đất có diện tích gần 300m² tại lõi trung tâm gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở thành "hàng hiếm" và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và hiệu quả trước lạm phát.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với thông tin "Bán nhà 28 CHDV 18a/110 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Sài Gòn, TP.HCM - chỉ 75 tỷ" => Mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng và đặc biệt là tỷ suất lợi nhuận trên 3%/năm từ dòng tiền cho thuê đã được kiểm chứng.
Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một BĐS tạo dòng tiền xuất sắc tại trung tâm với một mức giá không thể tốt hơn, do chủ nhà có việc cần bán gấp.