Bán nhà Góc 2 MT 46 đường Chu Mạnh Trinh, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

42 Lượt xem

Bán nhà Góc 2 MT 46 đường Chu Mạnh Trinh, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 16m x 31m, CN: 459m2, KC: 2 tầng, Giá: 489 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một sản phẩm BĐS siêu đẹp tại địa chỉ số: Góc 2MT 46 đường Chu Mạnh Trinh, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Đây không chỉ là một BĐS mà là một tài sản "biểu tượng" định vị đẳng cấp và mang lại giá trị bền vững - dòng tiền vững chắc - bảo toàn và tăng giá trị lợi nhuận.

Với vị trí "Vàng" góc 2 mặt tiền đắc địa trên tuyến đường Chu Mạnh Trinh, Phường Sài Gòn, TP.HCM – nằm trong khu vực lõi trung tâm thành phố, được mệnh danh là "khu đất vàng" tập trung các cơ quan hành chính, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và các địa danh du lịch nổi tiếng. Đây là một hành lang kinh tế và giao thương sầm uất, đẳng cấp quốc tế.

Địa chỉ: Góc 2MT 46 đường Chu Mạnh Trinh, Phường Sài Gòn, TP.HCM.
Diện tích đất: 16 m x 31 m
DT công nhận: 459 m²
DT xây dựng: 459 m²
DT sàn sử dụng: 580 m²
Kết cấu: 2 tầng
HĐ thuê: Rất cao
Giá chào bán chỉ: 489 tỷ (TL)

=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Tiện ích:

Từ vị trí này, Quý khách hàng dễ dàng di chuyển trong tích tắc đến các địa danh du lịch nổi tiếng của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu điện Trung tâm, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Chợ Bến Thành chỉ trong vòng 1-5 phút đi bộ. Vị trí góc 2 mặt tiền mang lại lợi thế khai thác kinh doanh và tiếp cận khách hàng tối đa. Với mặt tiền rộng (16m), khuôn đất vuông vắn (459m²) và chiều dài lý tưởng (31m), cùng kết cấu nhà 2 tầng hiện hữu và diện tích sàn sử dụng 580m², đây là một tài sản độc nhất vô nhị mang lại lợi thế Tốp đầu dành riêng cho BĐS này và vượt trội hơn các BĐS khác cùng phân khúc giá mua và bán.
Kết nối, tiếp giáp và liên tuyến với các tuyến đường trọng điểm khác trong trung tâm như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Hai Bà Trưng, Lê Thánh Tôn, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh và di chuyển.
Liền kề hàng loạt khách sạn 5 sao quốc tế (Park Hyatt Saigon, Caravelle Saigon, Hotel Continental Saigon), tòa nhà văn phòng hạng A (Diamond Plaza, Vincom Center, Saigon Centre), các trụ sở ngân hàng lớn, các tập đoàn đa quốc gia, và các Lãnh sự quán, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy năng động, chuyên nghiệp và đẳng cấp quốc tế.
Dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại và siêu thị cao cấp, chuỗi nhà hàng fine-dining, quán bar/pub sang trọng, showroom cao cấp của các thương hiệu quốc tế, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí và ẩm thực đẳng cấp.
Gần các trường học quốc tế uy tín, bệnh viện hàng đầu TP.HCM, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe tốt nhất.
Đặc biệt, khu vực Chu Mạnh Trinh và Phường Sài Gòn là trung tâm của sự phát triển kinh tế, văn hóa và du lịch của TP.HCM, nơi hội tụ tinh hoa của thành phố, thu hút lượng lớn du khách quốc tế và giới kinh doanh, tạo nên một môi trường kinh doanh và sống động bậc nhất.

Tiềm năng khai thác:

Với vị trí đẹp - thuận lợi góc 2 mặt tiền trên trục đường trung tâm sầm uất, đặc biệt là diện tích đất cực lớn (459 m²) với mặt tiền rộng (16m) và chiều dài ấn tượng (31m), cùng đang có hợp đồng thuê với giá rất cao, căn nhà số Góc 2MT 46 Chu Mạnh Trinh mang đến tiềm năng khai thác đa dạng và hiệu quả vượt trội.
Phù hợp để tiếp tục khai thác làm khách sạn 5 sao boutique, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, trung tâm thương mại cao cấp, showroom flagship của các thương hiệu quốc tế, hoặc trụ sở tập đoàn lớn. Vị trí độc tôn và quy mô lớn lý tưởng để thu hút các thương hiệu, doanh nghiệp đẳng cấp quốc tế.
Việc đang có hợp đồng thuê với mức giá rất cao là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng dòng tiền ngay lập tức và khả năng sinh lời bền vững. Đây là một tài sản "sản sinh" dòng tiền dương và bền vững, giúp nhà đầu tư tiếp quản và tạo lợi nhuận tối đa mà không cần đầu tư thêm nhiều chi phí ban đầu.
Chu Mạnh Trinh và khu vực trung tâm luôn là nơi có nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh và văn phòng ở mức cực kỳ cao do sự khan hiếm BĐS quy mô lớn và vị trí chiến lược. Việc sở hữu và khai thác BĐS này sẽ mang lại nguồn thu ổn định và hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền dương và bền vững cho Quý nhà đầu tư.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại số Góc 2MT 46 Chu Mạnh Trinh không chỉ là sở hữu một tòa nhà, mà là nắm giữ một tài sản có giá trị gia tăng lũy tiến và bền vững theo thời gian.
BĐS góc 2 mặt tiền trên các tuyến đường huyết mạch tại trung tâm TP.HCM, đặc biệt là những vị trí có diện tích đất cực lớn, mặt tiền rộng và đang có dòng tiền thuê ổn định như thế này, luôn được xem là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ qua từng năm, không ngừng gia tăng giá trị theo thời gian, đặc biệt khi khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm đất vàng.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng giao thông, kinh tế và xã hội TP.HCM là yếu tố đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong dài hạn. Đây là một tài sản định vị tương lai, mang lại vị thế và uy tín tối cao cho chủ sở hữu, đặc biệt khi sở hữu một tài sản có giá trị khai thác thương mại và dòng tiền vượt trội tại vị trí độc tôn.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực của BĐS và tiềm năng sinh lời vượt trội tại vị trí đắc địa bậc nhất TP.HCM, cùng dòng tiền ổn định và hấp dẫn từ hợp đồng thuê hiện hữu.
Nếu Quý khách hàng đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn, hiệu quả và tầm nhìn chiến lược dài hạn với khả năng tạo ra dòng tiền lớn ngay lập tức và định vị tài sản bền vững, kính gửi tới Quý khách hàng tuyệt tác BĐS này.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem nhà.

Trân trọng!