Bán nhà 37-39 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Ngày đăng: 11/06/2025

48 Lượt xem

Bán nhà 37-39 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 8,5m x 22m, CN: 192 m2, KC: 2 Lầu, Giá: 272 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành vô cùng vinh dự được giới thiệu đến Quý nhà đầu tư Một siêu tài sản hấp dẫn, Một di sản tại vị trí danh giá, Một sản phẩm BĐS "đẹp long lanh - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 37-39 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Diện tích đất: 8,5m x 22m
DT công nhận: 192 m2
DT xây dựng: 192 m2
DT sàn sử dụng: 424 m2
Kết cấu: 3 tầng
HĐ thuê: rất cao
Giá chào bán chỉ: 272 tỷ (TL)
Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Vàng" sở hữu mặt tiền bề thế trên trục đường mang đậm dấu ấn lịch sử và giá trị thương mại bậc nhất thành phố:

Địa chỉ chính xác: 37-39 đường Đông Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Tọa lạc trên một trong những tuyến đường huyết mạch, là cửa ngõ chiến lược kết nối khu vực phía Đông với lõi trung tâm tài chính, tạo nên một hành lang kinh tế và giao thương sầm uất suốt ngày đêm.
Vị trí mang giá trị lịch sử và văn hóa lâu đời, liền kề các di tích quan trọng, tạo nên một vị thế độc đáo không thể sao chép.

Tiện ích:

Từ vị trí tòa nhà, chỉ mất vài phút để di chuyển đến các biểu tượng của thành phố như Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, và các trung tâm tài chính, thương mại hàng đầu.
Kết nối trực tiếp với các tuyến đường trọng điểm, tạo thành một mạng lưới giao thông liên hoàn, thuận lợi tối đa cho mọi hoạt động kinh doanh.
Bao quanh là các trụ sở ngân hàng lớn (Vietcombank, ACB, Sacombank...), các cơ quan hành chính quan trọng, các tòa nhà văn phòng hạng A, thu hút một lượng lớn chuyên gia, nhân viên văn phòng cao cấp.
Liền kề các bệnh viện lớn và uy tín bậc nhất thành phố, các trường học danh tiếng, và khu chợ sầm uất, cung cấp mọi dịch vụ cần thiết.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với hợp đồng thuê rất cao, đây là một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ, an toàn và ổn định cho chủ sở hữu.
Trụ sở Tập đoàn: Với quy mô và vị thế của mình, tòa nhà là lựa chọn hoàn hảo để đặt tổng hành dinh, văn phòng đại diện, khẳng định tầm vóc và vị thế của một tập đoàn lớn.
Phát triển đa ngành: Lý tưởng để phát triển thành một khách sạn 5 sao, một bệnh viện quốc tế tư nhân, một trung tâm giáo dục liên cấp cao cấp, hoặc một trung tâm thương mại - dịch vụ hạng sang.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 37-39 đường Đông Du không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản có giá trị thương hiệu và lịch sử, một biểu tượng cho sự thành công và vị thế của chủ nhân.
Quỹ đất rộng trên 190m2 tại các trục đường lớn gần trung tâm gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở nên vô giá và luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. BĐS này là của hiếm không có sản phẩm thứ hai để so sánh.
Sự phát triển kinh tế không ngừng của TP.HCM cùng với vị trí chiến lược đảm bảo cho giá trị của siêu tài sản này sẽ tiếp tục tăng trưởng vượt bậc, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời hiệu quả nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang "thấp hơn giá trị thực" khi xét trên đơn giá đất khu vực, chi phí xây dựng và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
Quý khách hàng là những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.