Bán nhà 49 Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 4,1mx20,3m. Nhà 2 tầng. Dòng tiền: 6.500$/tháng.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 30 Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn, TP.HCM – Vị trí Vàng kề Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Diện tích 4x18m, Dòng tiền 80 triệu/tháng, Giá 30 tỷ!

Chào mừng Quý nhà đầu tư và các doanh nghiệp đang tìm kiếm một tài sản có vị thế đắc địa, dòng tiền ổn định và tiềm năng phát triển vượt trội ngay tại lõi trung tâm kinh tế – văn hóa của Sài Gòn!

Với kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại địa chỉ: Nhà 30 Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn, TP.HCM.

Đây là cơ hội để sở hữu một bất động sản vừa mang lại dòng tiền hấp dẫn ngay lập tức, vừa nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất thành phố, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững.

Thông tin bất động sản:

Địa chỉ: Nhà 30 Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn, TP.HCM.

Điểm nhấn vị trí: Nằm trên con đường Tôn Thất Thiệp sầm uất, ngay sát Phố đi bộ Nguyễn Huệ. Đây là khu vực "tam giác vàng" thương mại, du lịch và giải trí của TP.HCM.

Diện tích: 4m x 18m (Tổng diện tích đất 72m²). Diện tích lý tưởng cho một mặt bằng kinh doanh hoặc tòa nhà văn phòng nhỏ gọn nhưng hiệu quả tại trung tâm.

Kết cấu hiện hữu: 1 trệt (Nhà hiện trạng chỉ có 1 trệt, tiềm năng xây dựng mới rất lớn để tối ưu công năng).

Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền ổn định 80 triệu/tháng. Đây là nguồn thu nhập hấp dẫn, đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức và bền vững cho nhà đầu tư.

Giá bán: 30 tỷ

Vị thế chiến lược – Tâm điểm của sự phồn hoa

Nhà tại 30 Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Goàn, TP.HCM. Sở hữu vị trí không gì sánh bằng, nằm ngay khu vực trung tâm sầm uất nhất, mang lại lợi thế vượt trội về thương mại và khả năng hiển thị:

Vị trí "Kim Cương" kề Phố đi bộ Nguyễn Huệ: Tôn Thất Thiệp là con đường nổi tiếng với nhiều nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng thời trang cao cấp, nằm liền kề với Phố đi bộ Nguyễn Huệ – trái tim của TP.HCM. Điều này đảm bảo lưu lượng khách hàng khổng lồ, đặc biệt là phân khúc khách hàng cao cấp, khách du lịch quốc tế và giới văn phòng.

Dễ dàng tiếp cận: Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Parkson, các khách sạn 5 sao, Nhà hát Thành phố, Bến Bạch Đằng và các điểm tham quan nổi tiếng khác.

Môi trường kinh doanh đẳng cấp: Xung quanh là hệ thống các thương hiệu quốc tế, nhà hàng sang trọng, quán cà phê cao cấp, các văn phòng đại diện, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đầy tiềm năng.

Tiềm năng khai thác và giá trị vượt trội

Với diện tích đất 72m², dòng tiền cho thuê cực kỳ hấp dẫn và kết cấu hiện hữu 1 trệt, Nhà 30 Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

Dòng tiền thụ động ấn tượng: Nguồn thu nhập 80 triệu/tháng từ hợp đồng thuê hiện tại mang lại lợi nhuận ngay lập tức và ổn định, giúp nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm về hiệu quả kinh tế.

Tiềm năng phát triển cao tầng: Mặc dù hiện hữu chỉ 1 trệt, với vị trí đắc địa này, tài sản có tiềm năng cực lớn để xin chỉ tiêu xây dựng cao tầng hơn (theo quy hoạch của khu vực) nhằm tối đa hóa diện tích sàn kinh doanh và gia tăng giá trị tài sản lên một tầm cao mới. Phù hợp phát triển:

Tòa nhà văn phòng/cho thuê: Đáp ứng nhu cầu mặt bằng văn phòng hạng B+ tại khu vực trung tâm.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ: Tận dụng vị trí đắc địa, thu hút khách du lịch và chuyên gia.

Showroom/Cửa hàng flagship: Lý tưởng cho các thương hiệu muốn có sự hiện diện mạnh mẽ và đẳng cấp.

Kinh doanh đa ngành: Tối ưu hóa không gian cho nhiều loại hình dịch vụ khác nhau.

Mặt bằng kinh doanh lý tưởng: Phù hợp cho các thương hiệu thời trang, trang sức, đồng hồ, cửa hàng flagship, nhà hàng, quán cà phê cao cấp hoặc trung tâm trưng bày sản phẩm cần vị trí nổi bật và lượng khách hàng dồi dào.

Giá trị gia tăng bền vững & tài sản truyền đời

Sở hữu bất động sản tại 30 Tôn Thất Thiệp, Phường Sài Gòn, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một căn nhà, mà là sở hữu một tài sản thương mại biểu tượng với tiềm năng tăng trưởng giá trị lũy tiến không ngừng. Đây là loại hình bất động sản "phòng thủ" tốt nhất trước biến động kinh tế, đảm bảo giá trị được bảo toàn và gia tăng qua thời gian.

Tài sản với vị trí đắc địa ngay trung tâm, dòng tiền ổn định và tiềm năng phát triển vượt trội là cực kỳ khan hiếm, không thể tái tạo. Đây là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm.

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" để đầu tư:

Với mức giá 30 tỷ và tiềm năng phát triển cùng giá trị thực của bất động sản, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của một trong những vị trí vàng hiếm có nhất Sài Gòn!

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch xem thực địa.

Liên hệ: 0947 916 116