Bán nhà 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Ngày đăng: 30/05/2025

7 Lượt xem

Bán nhà 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 15x40m. Chỉ tiêu xây dựng: 2 hầm 15 tầng.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM – Siêu Phẩm Đất Vàng 600m² với mặt tiền 15m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 15 tầng, vị trí đắc địa ngay Nhà thờ Đức Bà!

Chào mừng Quý nhà đầu tư chiến lược và các tập đoàn hàng đầu đang tìm kiếm một tài sản có giá trị biểu tượng và khả năng phát triển vượt trội ngay tại lõi trung tâm kinh tế – văn hóa của Sài Gòn!

Với kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư "độc nhất vô nhị" và hiếm có, tọa lạc tại địa chỉ: Nhà 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM.

Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một quỹ đất vàng, một tiềm năng phát triển khổng lồ và là biểu tượng của vị thế ngay giữa trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Thông tin bất động sản:

Địa chỉ: 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực trung tâm, tiếp giáp trực tiếp các trục đường chính và biểu tượng thành phố.
Diện tích: 15m x 40m (Tổng diện tích đất 600m² – Một khuôn đất cực kỳ hiếm có, vuông vức và rộng lớn tại trung tâm TP.HCM, lý tưởng để xây dựng các dự án quy mô lớn).
Vị trí chi tiết: Gần Nhà thờ Đức Bà. Đây là khu vực biểu tượng, sầm uất, nơi hội tụ của khách du lịch quốc tế và các hoạt động thương mại, văn hóa.
Chỉ tiêu xây dựng: 2 hầm + 15 tầng (Một chỉ tiêu xây dựng cực kỳ ưu việt và hiếm có cho phép tối đa hóa không gian sử dụng và tiềm năng khai thác thương mại, dịch vụ, hoặc văn phòng đẳng cấp quốc tế).
Giá bán: 370 tỷ

Vị Thế Độc Tôn – Tiềm Năng Khai Thác Vô Hạn

Tòa nhà/quỹ đất tại 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM. Sở hữu vị thế không gì sánh bằng, nằm tại trung tâm sôi động của nơi giá trị bất động sản luôn ở mức cao nhất và có biên độ tăng trưởng bền vững:

Vị trí "kim cương" ngay Nhà thờ Đức Bà: Nằm trong khoảng cách rất gần với Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bưu điện Thành phố và Công viên 30/4. Đây là những biểu tượng du lịch và văn hóa hàng đầu, đảm bảo lưu lượng khách du lịch và khách vãng lai khổng lồ, mang lại lợi thế thương mại và khả năng hiển thị thương hiệu vượt trội.
Kết nối giao thông thuận tiện: Nguyễn Du là tuyến đường trung tâm, dễ dàng kết nối đến các trục đường huyết mạch khác như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Đồng Khởi, Lê Lợi, Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
Môi trường kinh doanh đẳng cấp: Khu vực xung quanh là nơi tập trung của các tòa nhà văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại cao cấp, lãnh sự quán và các cơ quan hành chính lớn, tạo nên một môi trường kinh doanh chuyên nghiệp và sôi động.

Tài Sản Vàng Với Quy Mô Khủng & Chỉ Tiêu Xây Dựng Ưu Việt

Với diện tích đất lên đến 600m² (mặt tiền rộng 15m) và chỉ tiêu xây dựng 2 hầm + 15 tầng, Nhà 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

Diện tích "khủng" hiếm có: Khuôn đất rộng lớn 600m² với mặt tiền bề thế 15m là cực kỳ khan hiếm tại trung tâm TP.HCM. Diện tích này cho phép các nhà đầu tư phát triển một dự án quy mô lớn, tạo dấu ấn riêng và tối đa hóa giá trị sử dụng.
Chỉ tiêu xây dựng vượt trội: Chỉ tiêu 2 hầm + 15 tầng là một lợi thế cực kỳ lớn, cho phép xây dựng một tòa nhà cao tầng hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ văn phòng hạng A, khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ, đến trung tâm thương mại hoặc tổ hợp đa chức năng. Khả năng phát triển chiều cao tối đa hóa diện tích sàn kinh doanh, nâng cao hiệu quả đầu tư.
Tiềm năng phát triển đột phá: Với chỉ tiêu xây dựng cao và vị trí vàng, tài sản này phù hợp để phát triển thành:
- Trụ sở chính/Văn phòng hạng A cho các tập đoàn đa quốc gia hoặc ngân hàng lớn, khẳng định vị thế ngay trung tâm thành phố.
- Khách sạn 4-5 sao hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp, tận dụng lợi thế gần các điểm du lịch và trung tâm thương mại lớn.
- Trung tâm thương mại mini/Tòa nhà bán lẻ chuyên biệt, thu hút lượng khách hàng dồi dào.
- Tổ hợp đa chức năng (văn phòng – thương mại – dịch vụ – lưu trú), tối ưu hóa nguồn thu từ nhiều loại hình.

Giá Trị Gia Tăng Bền Vững & Tài Sản Truyền Đời

Sở hữu bất động sản tại 86 Nguyễn Du, Phường Sài Gòn, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một quỹ đất hay tòa nhà, mà là sở hữu một tài sản độc bản với tiềm năng tăng trưởng giá trị lũy tiến không ngừng. Đây là loại hình bất động sản "phòng thủ" tốt nhất trước biến động kinh tế, đảm bảo giá trị được bảo toàn và gia tăng qua thời gian.
Tài sản với quy mô lớn, chỉ tiêu xây dựng ưu việt và vị trí chiến lược như vậy là cực kỳ khan hiếm, không thể tái tạo. Đây là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm.
Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" để đầu tư:

Với giá bán hấp dẫn so với tiềm năng phát triển và giá trị thực của bất động sản, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một trong những bất động sản giá trị nhất Sài Gòn. Hãy liên hệ ngay hôm nay!