Bán nhà 41 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM

Bán nhà 41 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM

DT: 4mx22m. Nhà 2 tầng. Vị trí: Ngay góc Đồng Khởi.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 41 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM – Vị trí Vàng ngay Đồng Khởi, Diện tích 4x18m, Dòng tiền 6.000$/tháng, Chỉ tiêu xây dựng 1 hầm 8 tầng.

Chào mừng Quý nhà đầu tư chiến lược và các doanh nghiệp đang tìm kiếm một tài sản có vị thế đắc địa, dòng tiền ổn định và tiềm năng phát triển vượt trội ngay tại lõi trung tâm kinh tế – văn hóa của Sài Gòn!

Với kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư hấp dẫn tại địa chỉ: Nhà 41 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM.

Đây là cơ hội để sở hữu một bất động sản vừa mang lại dòng tiền ngay lập tức, vừa có tiềm năng phát triển khổng lồ để kiến tạo một công trình thương mại hiện đại giữa lòng thành phố.

Thông tin bất động sản:

Vị trí: 41 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM.

Điểm nhấn vị trí: Ngay góc Đồng Khởi và Mạc Thị Bưởi. Đây là một trong những vị trí chiến lược, sầm uất và có giá trị thương mại cao nhất, thuộc khu vực "tam giác vàng" tài chính – thương mại của TP.HCM.

Diện tích: 4m x 18m (Tổng diện tích đất 72m²). Diện tích lý tưởng cho một mặt bằng kinh doanh hoặc tòa nhà văn phòng nhỏ gọn nhưng hiệu quả tại vị trí đắc địa.

Kết cấu hiện hữu: 1 trệt + 1 lầu (Nhà hiện trạng 1 trệt 1 lầu, sẵn sàng cho việc cải tạo hoặc phá dỡ xây mới để tối đa hóa công năng).

Chỉ tiêu xây dựng mới: 1 hầm + 8 tầng (Chỉ tiêu xây dựng cực kỳ ưu việt so với diện tích, cho phép tối đa hóa diện tích sàn sử dụng cho mục đích thương mại, dịch vụ, văn phòng hoặc lưu trú cao cấp).

Hợp đồng thuê: Đang cho thuê với dòng tiền ổn định 6.000 USD/tháng. Nguồn thu nhập hấp dẫn, đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức cho nhà đầu tư.

Giá bán: 60 tỷ

Vị thế chiến lược – Tâm điểm của sự phồn hoa

Bất động sản tại số 41 Mạc Thị Bưởi, phường Sài Gòn, TP.HCM. sở hữu vị trí không gì sánh bằng, nằm ngay khu vực trung tâm sầm uất, mang lại lợi thế vượt trội về thương mại và khả năng hiển thị:

Vị trí "Kim Cương" ngay Đồng Khởi: Mạc Thị Bưởi là con đường song song với Phố đi bộ Nguyễn Huệ, và đặc biệt, vị trí này nằm ngay giao điểm với Đồng Khởi – con đường được mệnh danh là "kinh đô thời trang và thương mại" của Sài Gòn. Điều này đảm bảo lưu lượng khách hàng khổng lồ, đặc biệt là phân khúc khách hàng cao cấp và khách du lịch quốc tế.

Gần các biểu tượng: Dễ dàng di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Vincom, Parkson, các khách sạn 5 sao, Nhà hát Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và các điểm tham quan nổi tiếng khác.

Môi trường kinh doanh đẳng cấp: Xung quanh là hệ thống các thương hiệu quốc tế, nhà hàng sang trọng, quán cà phê cao cấp, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đầy tiềm năng.

Tiềm năng phát triển và khai thác vượt trội

Với diện tích đất 72m², dòng tiền cho thuê ổn định và chỉ tiêu xây dựng 1 hầm + 8 tầng, Nhà 41 Mạc Thị Bưởi là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

Dòng tiền thụ động hấp dẫn: Nguồn thu nhập 6.000 USD/tháng từ hợp đồng thuê hiện tại mang lại lợi nhuận ngay lập tức, giúp nhà đầu tư yên tâm trong khi lên kế hoạch phát triển dài hạn.

Tiềm năng xây dựng mới cao tầng: Với chỉ tiêu 1 hầm 8 tầng, tài sản này có thể được phát triển thành:

Tòa nhà văn phòng/cho thuê: Đáp ứng nhu cầu mặt bằng văn phòng hạng B+ tại khu vực trung tâm.

Khách sạn Boutique/Căn hộ dịch vụ: Tận dụng vị trí đắc địa, thu hút khách du lịch và chuyên gia.

Showroom/Cửa hàng flagship: Lý tưởng cho các thương hiệu muốn có sự hiện diện mạnh mẽ và đẳng cấp.

Kinh doanh đa ngành: Tối ưu hóa không gian cho nhiều loại hình dịch vụ khác nhau.

Tối ưu hóa công năng: Việc xây dựng mới theo chỉ tiêu sẽ giúp tối đa hóa diện tích sàn sử dụng, tăng cường hiệu quả khai thác và dòng tiền trong tương lai, đặc biệt tại một vị trí có giá trị thương mại cao như vậy.

Giá trị gia tăng bền vững & tài sản truyền đời

Sở hữu bất động sản tại 41 Mạc Thị Bưởi, Phường Sài Gòn, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một căn nhà, mà là sở hữu một biểu tượng thương mại với tiềm năng tăng trưởng giá trị lũy tiến không ngừng. Đây là loại hình bất động sản "phòng thủ" tốt nhất trước biến động kinh tế, đảm bảo giá trị được bảo toàn và gia tăng qua thời gian.

Tài sản với vị trí đắc địa ngay Đồng Khởi và Mạc Thị Bưởi là cực kỳ khan hiếm, không thể tái tạo. Đây là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm.

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" để đầu tư:

Với mức giá 60 tỷ và tiềm năng phát triển cùng giá trị thực của bất động sản, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để trở thành chủ nhân của một trong những vị trí vàng hiếm có nhất Sài Gòn!

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch xem thực địa.

Liên hệ: 0947 916 116