Bán nhà 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 1.052m. Chỉ tiêu xây dựng. 2 hầm 16 tầng. Đối diện Dinh Độc Lập.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Nhà 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM – Siêu phẩm Đất Vàng 1.052m² với mặt tiền 7m, Nở hậu 37m, chỉ tiêu xây dựng 2 hầm 16 tầng, đối diện Dinh Độc Lập!

Chào mừng Quý nhà đầu tư chiến lược và các tập đoàn hàng đầu đang tìm kiếm một tài sản có giá trị biểu tượng và khả năng phát triển vượt trội ngay tại lõi trung tâm kinh tế – văn hóa của Sài Gòn!

Với kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư "độc nhất vô nhị" và hiếm có, tọa lạc tại địa chỉ: Nhà 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM.

Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một quỹ đất vàng, một tiềm năng phát triển khổng lồ và là biểu tượng của vị thế ngay giữa trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Thông tin bất động sản:

Địa chỉ: 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM. Tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa nhất khu vực trung tâm, đối diện trực tiếp Dinh Độc Lập.

Diện tích: 7m x 60m, với nở hậu 37m.

Diện tích đất công nhận: 1.052m² – Một khuôn đất cực kỳ hiếm có, rộng lớn và nở hậu ấn tượng tại trung tâm TP.HCM, lý tưởng để phát triển các dự án quy mô lớn và đẳng cấp.

Kết cấu hiện hữu: 2 tầng (Nhà hiện hữu có 2 tầng, sẵn sàng để khai thác hoặc cải tạo, xây dựng mới).

Chỉ tiêu xây dựng: 2 hầm + 16 tầng (Một chỉ tiêu xây dựng cực kỳ ưu việt và hiếm có, cho phép tối đa hóa không gian sử dụng và tiềm năng khai thác thương mại, dịch vụ, hoặc văn phòng đẳng cấp quốc tế).

Giá bán: 670 tỷ

Vị Thế Độc Tôn – Tiềm Năng Khai Thác Vô Hạn

Nhà/quỹ đất tại 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM nơi giá trị bất động sản luôn ở mức cao nhất và có biên độ tăng trưởng bền vững:

Vị trí "Kim Cương" đối diện Dinh Độc Lập: Đây là một trong những vị trí đẹp nhất và danh giá nhất TP.HCM. Việc đối diện trực tiếp Dinh Độc Lập – một biểu tượng lịch sử và du lịch – mang lại lợi thế vượt trội về thương mại, khả năng hiển thị thương hiệu và thu hút khách hàng tiềm năng.

Khuôn đất nở hậu "khủng": Đặc điểm nở hậu đến 37m là vô cùng hiếm và giá trị. Đây không chỉ mang ý nghĩa phong thủy tốt đẹp mà còn cung cấp một diện tích sàn cực lớn ở phía sau, tối ưu cho việc thiết kế các không gian rộng lớn, phục vụ đa dạng nhu cầu của các tập đoàn, trung tâm thương mại hay khách sạn.

Gần các biểu tượng khác: Dễ dàng tiếp cận Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, Công viên 30/4, Phố đi bộ Nguyễn Huệ và các tòa nhà văn phòng, khách sạn 5 sao. Khu vực này là tâm điểm của các hoạt động kinh tế, văn hóa và du lịch.

Môi trường kinh doanh đẳng cấp: Xung quanh là nơi tập trung của các tập đoàn, lãnh sự quán, văn phòng quốc tế và các dịch vụ cao cấp, tạo nên một cộng đồng kinh doanh chuyên nghiệp và sôi động.

Tài Sản Vàng Với Quy Mô Khủng & Chỉ Tiêu Xây Dựng Ưu Việt

Với diện tích đất lên đến 1.052m² (mặt tiền 7m, nở hậu 37m) và chỉ tiêu xây dựng 2 hầm + 16 tầng, Nhà 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

Diện tích đất "siêu khủng": Khuôn đất hơn 1.000m² với đặc điểm nở hậu độc đáo là một tài sản cực kỳ khan hiếm, gần như không thể tìm thấy thứ hai tại khu vực trung tâm TP.HCM. Diện tích này cho phép các nhà đầu tư phát triển một dự án quy mô lớn, tạo dấu ấn riêng và tối đa hóa giá trị sử dụng.

Chỉ tiêu xây dựng vượt trội: Chỉ tiêu 2 hầm + 16 tầng là một lợi thế cực kỳ lớn, cho phép xây dựng một công trình biểu tượng, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ văn phòng hạng A++, khách sạn quốc tế 5 sao, căn hộ dịch vụ cao cấp, đến trung tâm thương mại hoặc tổ hợp đa chức năng. Khả năng phát triển chiều cao tối đa hóa diện tích sàn kinh doanh, nâng cao hiệu quả đầu tư.

Tiềm năng phát triển đột phá: Với chỉ tiêu xây dựng cao và vị trí vàng, tài sản này phù hợp để phát triển thành:

Trụ sở chính/Tháp văn phòng hạng A+ cho các tập đoàn đa quốc gia, ngân hàng lớn, khẳng định vị thế ngay trung tâm thành phố.

Khách sạn Quốc tế 5-6 sao hoặc Khu phức hợp Căn hộ dịch vụ cao cấp, tận dụng lợi thế đối diện Dinh Độc Lập và các điểm du lịch lớn.

Trung tâm thương mại lớn/Khu phức hợp bán lẻ, thu hút lượng khách hàng dồi dào.

Tổ hợp đa chức năng (văn phòng – thương mại – dịch vụ – lưu trú), tối ưu hóa nguồn thu từ nhiều loại hình.

Giá Trị Gia Tăng Bền Vững & Tài Sản Truyền Đời

Sở hữu bất động sản tại 99 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một quỹ đất hay nhà, mà là sở hữu một tài sản độc bản với tiềm năng tăng trưởng giá trị lũy tiến không ngừng. Đây là loại hình bất động sản "phòng thủ" tốt nhất trước biến động kinh tế, đảm bảo giá trị được bảo toàn và gia tăng qua thời gian.

Tài sản với quy mô lớn, chỉ tiêu xây dựng ưu việt, đặc điểm nở hậu và vị trí chiến lược như vậy là cực kỳ khan hiếm, không thể tái tạo. Đây là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm.

Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" để đầu tư:

Với giá bán hấp dẫn so với tiềm năng phát triển và giá trị thực của bất động sản, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một trong những bất động sản giá trị nhất Sài Gòn. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành sẵn sàng cung cấp thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch xem thực địa.

Liên hệ: 0947 916 116

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0947 916 116 Mr Minh Sơn