Bán nhà 105 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 105 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 22,5X28m. Kết cấu: 1 Trệt 1 lầu. Chỉ tiêu xây dựng. 1 hầm 12 lầu.

LH: 0947 916 116 => Minh Sơn

Bán Tòa Nhà 105 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM – Siêu Phẩm Đất Vàng 630m² với mặt tiền 22.5m, chỉ tiêu hầm 12 tầng, vị trí đắc địa gần Thủ Khoa Huân!

Chào mừng Quý nhà đầu tư tầm cỡ và các tập đoàn hàng đầu đang tìm kiếm một tài sản có giá trị chiến lược và khả năng phát triển vượt trội ngay tại lõi trung tâm kinh tế – văn hóa của Sài Gòn!

Với kinh nghiệm chuyên sâu về bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM, Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành hân hạnh giới thiệu một cơ hội đầu tư "độc nhất vô nhị" và hiếm có, tọa lạc tại địa chỉ: Tòa Nhà 105 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM.

Đây không chỉ là một bất động sản, mà là một quỹ đất vàng, một tiềm năng phát triển khổng lồ và là biểu tượng của vị thế ngay giữa trung tâm sầm uất bậc nhất Sài Gòn.

Thông tin bất động sản:

• Địa chỉ: 105 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM. Tọa lạc tại một trong những phường danh giá nhất Quận 1( cũ), tiếp giáp trực tiếp các trục đường trung tâm khác.

• Diện tích: 22.5m x 28m (Tổng diện tích đất 630m² – Một khuôn đất cực kỳ hiếm có, vuông vức và rộng lớn tại trung tâm Quận 1, lý tưởng để xây dựng các dự án quy mô).

• Vị trí chi tiết: Gần ngã tư Nguyễn Du và Thủ Khoa Huân. Đây là khu vực cực kỳ sầm uất, liền kề các tiện ích đẳng cấp và biểu tượng thành phố.

• Chỉ tiêu xây dựng: Hầm + 12 tầng (Một chỉ tiêu xây dựng cực kỳ ưu việt và hiếm có cho phép tối đa hóa không gian sử dụng và tiềm năng khai thác thương mại, dịch vụ, hoặc văn phòng).

• Giá bán: 650 tỷ

Vị Thế Độc Tôn – Tiềm Năng Khai Thác Vô Hạn

Tòa nhà/quỹ đất tại số 105 Nguyễn Du Phường Bến Thành, TP.HCM, nơi giá trị bất động sản luôn ở mức cao nhất và có biên độ tăng trưởng bền vững:

• Vị trí "vàng" gần Thủ Khoa Huân: Nằm gần ngã tư Nguyễn Du – Thủ Khoa Huân, khu vực này là cửa ngõ quan trọng, kết nối trực tiếp đến các tuyến đường chính như Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Đồng Khởi. Sự sầm uất và lưu lượng người qua lại đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng/đối tác tiềm năng.

• Kề cận các biểu tượng: Từ đây, dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng như Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, các trung tâm thương mại lớn và khách sạn 5 sao. Điều này mang lại lợi thế vượt trội về thương mại và du lịch.

• Cộng đồng cao cấp: Khu vực xung quanh là nơi tập trung của các doanh nghiệp, văn phòng quốc tế, căn hộ dịch vụ cao cấp và cư dân có thu nhập cao, tạo nên một môi trường kinh doanh và sinh sống lý tưởng.

Tài Sản Vàng Với Quy Mô Khủng & Chỉ Tiêu Xây Dựng Ưu Việt

Với diện tích đất lên đến 630m² (mặt tiền rộng 22.5m) và chỉ tiêu xây dựng Hầm + 12 tầng, Tòa Nhà 105 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM là một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

• Diện tích "khủng" hiếm có: Khuôn đất rộng lớn 630m² với mặt tiền bề thế 22.5m là cực kỳ khan hiếm tại trung tâm Quận 1. Diện tích này cho phép các nhà đầu tư phát triển một dự án quy mô lớn, tạo dấu ấn riêng và tối đa hóa giá trị sử dụng.

• Chỉ tiêu xây dựng vượt trội: Chỉ tiêu Hầm + 12 tầng là một lợi thế cực kỳ lớn, cho phép xây dựng một tòa nhà cao tầng hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ văn phòng hạng A, khách sạn cao cấp, căn hộ dịch vụ, đến trung tâm thương mại hoặc tổ hợp đa chức năng. Khả năng phát triển chiều cao tối đa hóa diện tích sàn kinh doanh, nâng cao hiệu quả đầu tư.

• Tiềm năng phát triển đột phá: Với chỉ tiêu xây dựng cao và vị trí vàng, tài sản này phù hợp để phát triển thành:

  • Trụ sở chính/Văn phòng hạng A cho các tập đoàn đa quốc gia hoặc ngân hàng lớn, khẳng định vị thế ngay trung tâm.

  • Khách sạn 4-5 sao hoặc căn hộ dịch vụ cao cấp, tận dụng lợi thế gần các điểm du lịch và trung tâm thương mại.

  • Trung tâm thương mại mini/Tòa nhà bán lẻ chuyên biệt, thu hút lượng khách hàng dồi dào.

  • Tổ hợp văn phòng – thương mại – dịch vụ, tối ưu hóa nguồn thu từ nhiều loại hình.

Giá Trị Gia Tăng Vĩnh Cửu & Tài Sản Truyền Đời

• Sở hữu bất động sản tại 105 Nguyễn Du, Phường Bến Thành, TP.HCM không chỉ là nắm giữ một quỹ đất hay tòa nhà, mà là sở hữu một tài sản độc bản với tiềm năng tăng trưởng giá trị lũy tiến không ngừng. Đây là loại hình bất động sản "phòng thủ" tốt nhất trước biến động kinh tế, đảm bảo giá trị được bảo toàn và gia tăng qua thời gian.

• Tài sản với quy mô lớn, chỉ tiêu xây dựng ưu việt và vị trí chiến lược như vậy là cực kỳ khan hiếm, không thể tái tạo. Đây là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối và hiệu quả bậc nhất, với biên độ tăng giá mạnh mẽ và bền vững qua từng năm.

• Sự phát triển không ngừng của hạ tầng đô thị, kinh tế và du lịch của TP.HCM, đặc biệt là khu vực trung tâm, là yếu tố cốt lõi đảm bảo cho sự tăng trưởng vượt trội của giá trị tài sản này trong tương lai.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với giá bán hấp dẫn so với tiềm năng phát triển và giá trị thực của bất động sản, đây là cơ hội duy nhất để sở hữu một tài sản chiến lược, một biểu tượng của sự thành công và tầm nhìn.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu một trong những bất động sản giá trị nhất Sài Gòn. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và sắp xếp lịch xem thực địa.

Liên hệ: 0947 916 116

CTCP QUẢN LÝ VÀ KHAI THÁC TÀI SẢN BẾN THÀNH

ĐỘI NGŨ NHÀ ĐẤT BẾN THÀNH

Địa chỉ       : 90A Trần Quốc Toản, Phường Xuân Hòa, TP. HCM

Điện thoại : 028 38 789 333

Website     : nhadatbenthanh.com

Hotline      : 0947 916 116 Mr Minh Sơn