Bán nhà 262 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 262 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 3,9x16,5, DTCN: 50,8m2

KC: 4 lầu, ST, giá 40 tỷ

LH: 0903 71 81 24 Thế Bình

Bán nhà 2 mặt tiền 262 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành Trân Trọng Giới Thiệu: Cơ hội đầu tư bất động sản tại vị trí đắc địa, căn góc 2 mặt tiền với tiềm năng khai thác lớn: Căn 262 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM. Nằm gần ngã 3 Cống Quỳnh, đây là tài sản hiếm có tại khu phố Tây sôi động, lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và khả năng tăng trưởng giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản:

• Vị trí: Mặt tiền: 262 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM, ngay góc 2 mặt tiền (hẻm hông 3,5m) gần ngã 3 Cống Quỳnh.

• Diện tích: Đất 3,9m×16,5m, công nhận 50,8m2.
• Kết cấu: 1 lửng, 3 lầu, sân thượng.
• Hợp đồng cho thuê: Đang thuê 60 triệu/tháng, còn 2,5 năm.
• Giá chào: 40 tỷ (bớt lộc).

Tiềm Năng Khai Thác & Lợi Ích Đầu Tư:

Với vị trí chiến lược và hợp đồng thuê hiện hữu, bất động sản tại: 262 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM mang lại:

• Dòng tiền ổn định: Thu nhập 60 triệu/tháng, đảm bảo lợi nhuận ngay lập tức.
• Vị trí độc tôn kinh doanh: Căn góc 2 mặt tiền tại trung tâm phố đi bộ Bùi Viện, lý tưởng cho đa dạng loại hình kinh doanh, tận dụng lượng khách du lịch lớn.
• Tăng giá bền vững: Bất động sản trung tâm du lịch luôn có xu hướng tăng giá trị, đặc biệt với lợi thế vị trí và dòng tiền ổn định.
• Tiềm năng phát triển: Dễ dàng cải tạo hoặc nâng cấp để tối ưu hóa công năng và giá trị.

Tiện Ích Khu Vực:

Tại tâm điểm Phường Bến Thành, TP.HCM, bất động sản tại: 262 Bùi Viện hưởng trọn mọi tiện ích:

• Khu phố Tây Bùi Viện: Trung tâm giải trí, ẩm thực, nhộn nhịp 24/7.
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng các tuyến chính và trung tâm.
• Gần điểm tham quan: Vài phút đến Chợ Bến Thành, Công viên 23/9, Dinh Độc Lập.
• Hạ tầng đồng bộ: Đầy đủ dịch vụ, giải trí, an ninh.

Kết Luận:

Với mức giá chào 40 tỷ (bớt lộc), Nhà Đất Bến Thành tin rằng sở hữu bất động sản: 262 Bùi Viện, Phường Bến Thành, TP.HCM là một quyết định đầu tư chiến lược. Đây là cơ hội vàng để nắm giữ một tài sản có dòng tiền cao, vị trí độc tôn và tiềm năng tăng trưởng vượt trội tại trung tâm sầm uất nhất TP.HCM.