Bán nhà 222 đường Đề Thám, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 222 đường Đề Thám, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 4x23m, DTCN: 90m2

GPXD: 1 hầm 10 lầu

Giá: 75 tỷ, LH: 0903 71 81 24 Thế Bình

Bán nhà 222 đường Đề Thám, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành Trân Trọng Giới Thiệu: Cơ hội đầu tư phát triển dự án tại vị trí đắc địa: Căn nhà 222 Đề Thám, Phường Bến Thành, TP.HCM. Bất động sản này sở hữu mặt bằng lý tưởng và giấy phép xây dựng tiềm năng, rất phù hợp cho các nhà đầu tư muốn tối ưu hóa khai thác tại khu vực trung tâm sầm uất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản:

• Vị trí: Nằm trên mặt tiền: số 222 đường Đề Thám, Phường Bến Thành, TP.HCM, một trong những tuyến đường nhộn nhịp, gần khu phố Tây và các điểm du lịch chính của thành phố.

• Diện tích:
  • Diện tích đất: 4m×23m.
  • Diện tích công nhận: 90m2.
• Kết cấu: Hiện hữu là nhà Trệt 2 lầu.
• Giấy phép xây dựng (GPXD): Đã có GPXD cho phép xây dựng 1 hầm và 10 lầu, tối ưu hóa không gian sử dụng và tiềm năng phát triển chiều cao.
• Giá chào: 75 tỷ (có thương lượng).

Tiềm Năng Khai Thác & Kết Cấu Hạ Tầng:

Với vị trí chiến lược, diện tích lý tưởng và GPXD vượt trội, bất động sản tại: 222 Đề Thám, Phường Bến Thành, TP.HCM mang lại tiềm năng khai thác hiệu quả:

• Phát triển đa dạng: GPXD 1 hầm 10 lầu cho phép xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng, tối ưu hóa công năng.
• Vị trí đắc địa: Gần khu phố Tây, dễ dàng tiếp cận lượng lớn khách du lịch, thuận lợi cho kinh doanh lưu trú và dịch vụ.
• Dòng tiền cao: Khả năng khai thác du lịch và thương mại tại đây hứa hẹn nguồn thu nhập dồi dào.
• Giá trị gia tăng bền vững: Bất động sản trung tâm luôn tăng giá, đặc biệt với khả năng phát triển chiều cao.

Tiện Ích Khu Vực:

Tọa lạc tại trung tâm Phường Bến Thành, TP.HCM, bất động sản tại: 222 Đề Thám thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích và sự sầm uất của khu vực:

• Công viên 23/9: Đối diện công viên mang lại không gian xanh mát, là điểm đến giải trí, thư giãn của cư dân và du khách.
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính, các quận trung tâm và hệ thống giao thông công cộng.
• Khu vực du lịch sầm uất: Gần chợ Bến Thành, Công viên 23/9, và khu phố Tây Phạm Ngũ Lão – Bùi Viện, thu hút lượng lớn khách du khách và cư dân, tạo môi trường kinh doanh sôi động.
• Hạ tầng đồng bộ: Khu vực được đầu tư hạ tầng dịch vụ, giải trí và an ninh hoàn chỉnh, đảm bảo môi trường kinh doanh và sống lý tưởng.

Kết Luận:

Với mức giá chào 75 tỷ (có thương lượng), Nhà Đất Bến Thành tin rằng sở hữu bất động sản tại địa chỉ: 222 Đề Thám, Phường Bến Thành, TP.HCM là một quyết định đầu tư chiến lược. Đây không chỉ là một tài sản có giá trị hiện hữu mà còn là một cơ hội lớn để phát triển và khai thác lợi nhuận bền vững trong tương lai, đặc biệt với lợi thế về giấy phép xây dựng cao tầng.