Bán nhà 152-154 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 152-154 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 8,3m x 25,7m, CN: 208 m2, KC: Hầm+9 Lầu, Giá: 248 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "cỗ máy in tiền" bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tài sản thương mại độc tôn, một di sản tọa lạc tại vị trí kim cương bậc nhất Sài Gòn. Một sản phẩm BĐS "đẹp long lanh - cần bán gấp nên giá rất tốt" tại địa chỉ số: 152-154 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, TP.HCM (đối diện cửa Bắc chợ Bến Thành)

• Diện tích đất: 8,3m x 25,7m
• DT công nhận: 208 m²
• DT xây dựng: 208 m²
• DT sàn sử dụng: 1.932 m²
• Kết cấu: Hầm + 9 Lầu
• HĐ thuê: Rất cao
• Giá chào bán chỉ: 248 tỷ (TL)
• => Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí độc nhất vô nhị - Bề thế cửa chợ Bến Thành nơi "trái tim Việt tựa Sài Gòn":

• Sở hữu mặt tiền đắt giá trên tuyến phố kim cương Lê Thánh Tôn, ngay đối diện cửa Bắc của chợ Bến Thành – biểu tượng lịch sử và thương mại không thể thay thế của thành phố.

• Tọa lạc tại tâm điểm của khu vực giao thương quốc tế, nơi hội tụ của dòng khách du lịch, doanh nhân và giới tinh hoa trong và ngoài nước. Vị trí này là bảo chứng cho giá trị thương hiệu và hiệu quả kinh doanh.
• Liền kề Ga Metro Trung tâm Bến Thành, là hạt nhân kết nối toàn bộ các tuyến tàu điện ngầm của thành phố trong tương lai, mở ra một kỷ nguyên phát triển và gia tăng giá trị đột phá.

• Địa chỉ chính xác: 152-154 đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, TP.HCM

Tiện ích:

• Từ vị trí tòa nhà, chỉ cần đi bộ vài bước là đến các biểu tượng hàng đầu: Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố.
• Bao quanh là hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất: các trung tâm thương mại Saigon Centre - Takashimaya, Vincom Center; các khách sạn 5 sao quốc tế (New World, Rex, Park Hyatt); các tòa tháp tài chính (Bitexco).
• Mạng lưới giao thông hoàn hảo, kết nối trực tiếp đến các tuyến đường huyết mạch như Pasteur, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Hàm Nghi, tạo sự thuận lợi tuyệt đối cho mọi hoạt động giao dịch, kinh doanh.

Tiềm năng khai thác:

• Tài sản tạo dòng tiền đỉnh cao: Với hợp đồng thuê đang ở mức rất cao, đây là một "cỗ máy in tiền" đúng nghĩa, mang lại nguồn thu nhập thụ động khổng lồ và ổn định ngay khi sở hữu.
• Flagship Store / Trụ sở Tập đoàn: Vị trí không thể đẹp hơn để đặt cửa hàng flagship cho các thương hiệu xa xỉ, hoặc đặt trụ sở đại diện, khẳng định vị thế và tầm vóc thương hiệu trên thị trường quốc tế.
• Kinh doanh Khách sạn / Dịch vụ cao cấp: Lý tưởng để phát triển thành một khách sạn boutique sang trọng, một trung tâm chăm sóc sức khỏe - sắc đẹp (clinic, spa) tiêu chuẩn quốc tế, hoặc một nhà hàng fine-dining đẳng cấp.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

• Sở hữu BĐS tại 152-154 Lê Thánh Tôn không chỉ là đầu tư vào một tòa nhà, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản có giá trị thương hiệu và lịch sử, một biểu tượng cho sự thành công và vị thế của chủ nhân.

• Quỹ đất tại vị trí đối diện Chợ Bến Thành là độc nhất và không bao giờ có thêm. Việc sở hữu tài sản tại đây đồng nghĩa với việc nắm giữ một "bảo vật" truyền đời, một kênh trú ẩn tài sản an toàn tuyệt đối trước mọi biến động.

• Sự vận hành của tuyến Metro trong tương lai gần sẽ là cú hích cực đại, đảm bảo giá trị của siêu tài sản này luôn luôn tăng trưởng giá trị một cách phi mã, vượt xa mọi kênh đầu tư khác.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

• Với mức giá chào bán đang thấp hơn giá trị thực khi xét trên giá trị biểu tượng của vị trí, chi phí xây dựng và đặc biệt là dòng tiền tỷ suất lợi nhuận đã được kiểm chứng mà tài sản đang tạo ra.
• Đây là cơ hội hiếm có dành cho những nhà đầu tư lớn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế tại trung tâm kinh tế năng động nhất Việt Nam.

Đội ngũ Nhà Đất Bến Thành đón chờ Quý khách hàng liên hệ để được gửi thông tin chi tiết, tư vấn chuyên sâu và cùng sắp xếp lịch xem tuyệt tác BĐS này.

Trân trọng !