Bán nhà 126 đường Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, TP.HCM

Ngày đăng: 11/06/2025

13 Lượt xem

Bán nhà 126 đường Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 10m x 40,3m, CN: 398 m2, KC: 2 Lầu, Giá: 248 tỷ

LH: 0909 922 189 Mr Hải

Kính gửi Quý khách hàng!

Với gần 2 thập kỷ chuyên sâu trong ngành BĐS, đặc biệt là phân khúc tài sản thương mại có giá trị tại lõi trung tâm TP.HCM, sau những trải nghiệm và thấu hiểu để nhận diện những BĐS mang tính biểu tượng, những "viên kim cương" độc bản và sinh lời bền vững. Hôm nay, bằng tất cả uy tín và kinh nghiệm,

Nhà Đất Bến Thành trân trọng giới thiệu đến Quý khách hàng một tài sản thương mại độc tôn, một BĐS sở hữu vị trí danh giá bậc nhất, một sản phẩm hiếm có đang cần giao dịch nhanh với mức giá cực kỳ tốt tại địa chỉ số: 126 đường Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, TP.HCM

Diện tích đất: 10m x 40,3m (thông số vàng, mặt tiền rộng)
DT công nhận: 398 m²
DT xây dựng: 302 m²
DT sàn sử dụng: 520 m²
Kết cấu: 2 tầng
HĐ thuê: Đang khai thác nhà hàng cao cấp, tạo dòng tiền ổn định.
Giá chào bán chỉ: 248 tỷ (TL)
=> Mức giá hấp dẫn riêng cho một tài sản có vị trí, quy mô, tiềm năng khai thác và giá trị tăng giá vượt trội dành tặng Quý khách hàng trong thời điểm BĐS cần bán gấp.

Với vị trí "Hoa khôi Sài Gòn" độc tôn ngay tại "trái tim" của thành phố:

Tọa lạc trên cung đường Sương Nguyệt Ánh danh giá, nơi được mệnh danh là "lá phổi xanh" giữa trung tâm sầm uất, quy tụ cộng đồng dân cư tinh hoa, giới doanh nhân thành đạt và các chuyên gia quốc tế.
Vị trí thuộc ô cờ vàng của lõi trung tâm, kết nối trực tiếp đến các trục đường huyết mạch như Cách Mạng Tháng Tám, Tôn Thất Tùng, Nguyễn Thị Minh Khai, tạo ra một mạng lưới giao thông hoàn hảo.
Đây là khu vực có an ninh tốt nhất, môi trường sống và kinh doanh văn minh, sang trọng, mang lại giá trị thương hiệu vượt trội cho bất kỳ hoạt động kinh doanh nào.
Địa chỉ chính xác: 126 đường Sương Nguyệt Ánh, Phường Bến Thành, TP.HCM

Tiện ích:

Chỉ vài bước chân là đến Công viên Tao Đàn, Dinh Độc Lập, Chợ Bến Thành, và các trung tâm thương mại, tài chính hàng đầu như Takashimaya, Vincom Center.
Bao quanh là hệ thống các khách sạn 5 sao (New World, Pullman, Sheraton...), các tòa nhà văn phòng hạng A, các cơ quan lãnh sự, thu hút một lượng khách hàng và đối tác cao cấp.
Liền kề các bệnh viện quốc tế, hệ thống trường học danh tiếng và chuỗi nhà hàng, spa, lounge sang trọng bậc nhất, đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc đỉnh cao.
Đặc biệt, vị trí đón đầu tiềm năng từ tuyến Metro số 1 với nhà ga trung tâm Bến Thành sắp đi vào hoạt động, hứa hẹn một sự bùng nổ về giá trị trong tương lai gần.

Tiềm năng khai thác:

Tài sản tạo dòng tiền ngay lập tức: Với hợp đồng thuê nhà hàng đang hoạt động hiệu quả, chủ sở hữu mới có thể nhận về nguồn thu nhập thụ động ngay từ ngày đầu tiên.
Phát triển dự án tầm cỡ: Với diện tích đất gần 400 m² và mặt tiền 10m, đây là quỹ đất "kim cương" lý tưởng để xin giấy phép xây dựng một tòa nhà cao tầng, phát triển thành:

Một khách sạn boutique 5 sao.

Tòa nhà căn hộ dịch vụ (serviced apartment) hạng sang cho chuyên gia nước ngoài.

Trụ sở tập đoàn, văn phòng đại diện để định vị thương hiệu.

Một thẩm mỹ viện, phòng khám quốc tế hoặc trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp.

Giá trị gia tăng và Tài sản định vị tương lai:

Sở hữu BĐS tại 126 Sương Nguyệt Ánh không chỉ là đầu tư vào đất đai và xây dựng, mà là nắm giữ một "Tài sản Định danh" – một di sản khẳng định vị thế và đẳng cấp của chủ nhân.
Quỹ đất có diện tích lớn, mặt tiền rộng tại đường Sương Nguyệt Ánh gần như đã cạn kiệt, khiến cho tài sản này trở nên vô giá và - luôn luôn tăng trưởng giá trị theo thời gian. Đây là BĐS độc bản không có sản phẩm thứ hai để so sánh trên thị trường.
Sự phát triển hạ tầng, đặc biệt là tuyến Metro, cùng vị thế không thể thay thế đảm bảo cho giá trị tài sản này sẽ tăng trưởng đột phá, là kênh trú ẩn tài sản an toàn và sinh lời vượt trội nhất.

Thời điểm "Vàng" gửi tới Quý khách hàng:

Với mức giá chào bán đang - thấp hơn giá trị thực khi xét trên đơn giá đất khu vực, tiềm năng phát triển dự án và sự khan hiếm của sản phẩm. Đây là cơ hội duy nhất do chủ nhà cần bán gấp.
Quý khách hàng là những nhà đầu tư có tầm nhìn, những tập đoàn đang tìm kiếm một biểu tượng để khẳng định vị thế, kính gửi tới Quý vị cơ hội sở hữu tuyệt tác BĐS này.