Bán nhà 217 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

Bán nhà 217 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

DT: 4x22m, NH: 6,6m, DTCN: 109m2

KC: 9 lầu, HĐT: 200 triệu, giá 90 tỷ

LH: 0903 71 81 24 Thế Bình

Bán nhà 217 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM

Nhà Đất Bến Thành Trân Trọng Giới Thiệu: Căn 217 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM là cơ hội đầu tư khách sạn lý tưởng. Bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa, kết cấu sẵn có cùng dòng tiền ổn định, mang lại tiềm năng khai thác du lịch và lợi nhuận hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản:

• Vị trí: Tọa lạc trên mặt tiền số: 217 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM đối diện trực tiếp Công viên 23/9 và có hẻm sau nhà rộng 2m, tăng cường khả năng tiếp cận và thoát hiểm.

• Diện tích:
  • Diện tích đất: 4m×22m, nở hậu 6,6m.
  • Diện tích công nhận: 109m2.
• Kết cấu: Hiện hữu là một khách sạn 1 trệt, 7 lầu và sân thượng, sẵn sàng đi vào vận hành hoặc nâng cấp.
• Hợp đồng cho thuê: Đang có hợp đồng thuê với giá 200 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền ổn định ngay khi đầu tư.
• Giá chào: 90 tỷ (có thương lượng).

Tiềm Năng Khai Thác & Kết Cấu Hạ Tầng:

Với vị trí "vàng" và kết cấu đã hoàn thiện, bất động sản: 217 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM mang lại tiềm năng khai thác lớn:

• Khai thác ngay: Khách sạn hiện hữu cho phép nhà đầu tư vận hành và tạo doanh thu lập tức từ lượng khách du lịch dồi dào.
• Dòng tiền ổn định: Hợp đồng thuê 200 triệu/tháng cùng vị trí đắc địa đảm bảo nguồn thu nhập bền vững.
• Giá trị gia tăng: Bất động sản tại khu vực trung tâm và đối diện công viên 23/9 luôn có tiềm năng tăng giá vượt trội.

Tiện Ích Khu Vực:

Tọa lạc tại trung tâm Phường Bến Thành, bất động sản số: 217 Phạm Ngũ Lão, TP.HCM thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích và sự sầm uất của khu vực:

• Công viên 23/9: Đối diện công viên mang lại không gian xanh mát, là điểm đến giải trí, thư giãn của cư dân và du khách.
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính, các quận trung tâm và hệ thống giao thông công cộng.
• Khu vực du lịch sầm uất: Tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê, bar, điểm vui chơi giải trí, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động 24/7.

• Gần các điểm tham quan nổi tiếng: Chỉ vài phút di chuyển đến Chợ Bến Thành, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng Mỹ thuật, thu hút lượng lớn du khách.

• Hạ tầng đồng bộ: Khu vực được đầu tư hạ tầng dịch vụ và an ninh hoàn chỉnh.

Kết Luận:

Với mức giá chào 90 tỷ (có thương lượng), Nhà Đất Bến Thành tin rằng sở hữu bất động sản tại địa chỉ: 217 Phạm Ngũ Lão, Phường Bến Thành, TP.HCM là một quyết định đầu tư thông minh. Đây không chỉ là một tài sản có giá trị hiện hữu mà còn là một cơ hội vàng để khai thác tiềm năng kinh doanh du lịch và đảm bảo lợi nhuận bền vững trong tương lai.